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Caroline Duchesne

Caroline Duchesne
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 4386009816
Bureau : 5142247244


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Maison à étages à vendre, Saint-Adolphe-d'Howard |
710 000$ +TPS/TVQ

Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Salon
3/38    Salon
Salon
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Salle à manger
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Salle à manger
6/38    Salle à manger
Cuisine
7/38    Cuisine
Salle de bains
8/38    Salle de bains
Salle de bains
9/38    Salle de bains
Solarium
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Solarium
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
13/38    Chambre à coucher
Chambre à coucher
14/38    Chambre à coucher
Chambre à coucher
15/38    Chambre à coucher
Salle de bains
16/38    Salle de bains
Salle de bains
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Salle de bains
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Salle familiale
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Salle familiale
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Salon
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Cuisine
22/38    Cuisine
Cuisine
23/38    Cuisine
Hall d'entrée
24/38    Hall d'entrée
Garage
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Spa
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Spa
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Façade
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Façade
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Façade
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Vue
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Vue
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22Z, Ch. des Berges, Saint-Adolphe-d'Howard
No Centris 13934529

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Propriété quatre saisons clé en main située en toute tranquillité à Saint-Adolphe-d'Howard,en bordure du lac du Rocher. ette maison à aire ouverte offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes ,quatre chambres à coucher,deux salles de bain, un spa ainsi qu'un stationnement généreux (cinq places extérieures et une au garage).La cuisine contemporaine avec îlot central s'ouvre sur une véranda, tandis que le sous-sol aménagé comprend une salle familiale. À quelques minutes des services et d'un village animé reconnu pour ses activités de plein air à l'année, cette propriété saura séduire les amateurs de nature et de plein air.Voir ADDENDA.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2018
Date de livraison prévue 01-04-2026
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
40.70 pi. x 28.70 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Revêtement
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Ski de fond, Ski alpin, École primaire, Hôpital, Golf, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Dimensions
Largeur du bâtiment
40.70 pi.
Profondeur du bâtiment
28.70 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
20 901.35 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
493$ (2026)
Taxes municipales :
5 431$ (2026)
Total
5 924$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
107 200$
Bâtiment
502 900$
Total
610 100$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.8x6 pi.   - Irr
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
15.8x12.4 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.5x16.9 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.3x9.2 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
13.5x16.9 pi.   - Irr
Bois
Salle familiale
Rez-de-jardin
10.4x14.2 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
12.1x11.8 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
9.6x8.9 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
10.11x8.2 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
9.7x8.6 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-jardin
9.1x8.2 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Tout meublé et équipé, Quai, Pédalo et kayak, Spa

Addenda


Nichée dans un environnement paisible et intime à

Saint-Adolphe-d'Howard, cette magnifique propriété quatre

saisons à aire ouverte est située directement en bordure du

lac du Rocher, offrant des vues spectaculaires sur l'eau et

les montagnes

environnantes. Entièrement équipée et prête à emménager,

elle comprend quatre chambres à coucher et deux salles de

bain, ainsi qu'un spa et un vaste espace de stationnement :

cinq places à l'extérieur et une au garage.

La cuisine moderne se distingue par son îlot central, sa

crédence en céramique et ses armoires en thermoplastique,

avec un

accès direct à une charmante véranda, idéale pour profiter

du paysage. Le sous-sol aménagé propose une spacieuse salle

familiale, parfaite pour les moments de détente ou de

rassemblement.

Située au coeur d'un village dynamique reconnu pour ses

activités de plein air à l'année, la propriété bénéficie de

la proximité

de sentiers de randonnée, de ski de fond, de raquette et du

ski alpin au Mont Avalanche. Les services essentiels --

épicerie,

pharmacie, école et bistro -- se trouvent à quelques

minutes. Un véritable havre de paix quatre saisons, idéal

pour les

amoureux de la nature et de la vie active.

DESCRIPTION :

- Salle de bain principale au rez-de-chaussée avec

baignoire îlot et douche en verre céramique

- Salle familiale au sous-sol idéale pour recevoir, avec

table de jeu

Équipée d'un climatiseur mural, d'un aspirateur central,

d'un échangeur d'air et d'un foyer à gaz

- Garage pouvant accueillir 1 voiture

- Parking dans l'allée pouvant accueillir 5 voitures

PROXIMITÉ :

- À moins de 10 minutes en voiture de la station de ski

Montagne Avalanche

- La garderie CPE Main dans la Main est à 9 minutes en

voiture

- L'école primaire Au-Coeur-de-la-Nature est à 9 minutes en

voiture

- Le marché St-Adolphe est à 9 minutes en voiture

- Le Familiprix est à 9 minutes en voiture

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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