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Hervé Houot

Hervé Houot
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5145186644

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Maison à étages à vendre, Saint-Adolphe-d'Howard |
595 000$

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Partage

Façade
Façade
1/54    Façade
Photo aérienne
2/54    Photo aérienne
Bord de l'eau
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Photo aérienne
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Façade
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Garage
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Bord de l'eau
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Photo aérienne
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Hall d'entrée
9/54    Hall d'entrée
Hall d'entrée
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Salon
11/54    Salon
Salon
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Cuisine
13/54    Cuisine
Cuisine
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Cuisine
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Salle familiale
16/54    Salle familiale
Salle familiale
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Salle d'eau
18/54    Salle d'eau
Rangement
19/54    Rangement
Mezzanine
20/54    Mezzanine
Mezzanine
21/54    Mezzanine
Chambre à coucher
22/54    Chambre à coucher
Chambre à coucher
23/54    Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Salle de bains
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Véranda
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Véranda
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Garage
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Photo aérienne
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Bord de l'eau
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Photo aérienne
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Garage
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Bord de l'eau
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Façade
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Face arrière
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Photo aérienne
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Façade
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Extérieur
38/54    Extérieur
Extérieur
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Bord de l'eau
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Terre/Terrain
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Extérieur
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Terre/Terrain
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Face arrière
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Terre/Terrain
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Terre/Terrain
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Terre/Terrain
53/54    Terre/Terrain
Garage
54/54    Garage
Façade Photo aérienne Bord de l'eau Photo aérienne Façade Garage Bord de l'eau Photo aérienne Hall d'entrée Hall d'entrée Salon Salon Cuisine Cuisine Cuisine Salle familiale Salle familiale Salle d'eau Rangement Mezzanine Mezzanine Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Véranda Véranda Garage Photo aérienne Bord de l'eau Photo aérienne Garage Bord de l'eau Façade Face arrière Photo aérienne Façade Extérieur Extérieur Bord de l'eau Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Terre/Terrain Extérieur Terre/Terrain Face arrière Terre/Terrain Photo aérienne Photo aérienne Terre/Terrain Terre/Terrain Garage

702, Ch. de Courchevel, Saint-Adolphe-d'Howard
No Centris 11766214

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Propriété unique en bord de l'eau offre un cadre naturel exceptionnel à proximité du Petit lac Sainte-Marie. Nichée dans un environnement boisé avec vue sur le lac et les montagnes, elle propose 3 chambres, une mezzanine avec balcon, ainsi qu'un garage détaché avec atelier. Plusieurs terrains adjacents inclus, offrant un fort potentiel de développement (à valider avec la ville). Emplacement recherché à proximité des activités de plein air, à moins de 30 min de Saint-Sauveur et Tremblant.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1979
Date de livraison prévue 01-08-2026
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Fosse septique
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Revêtement
Clin de cèdre
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Fenestration
PVC
Topographie
En pente
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière, Non navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur l'eau
Sous-sol
Vide sanitaire, Aucun sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Poêle à bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
86 638.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
256$ (2025)
Taxes municipales :
2 675$ (2026)
Total
2 931$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 840$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
70 300$
Bâtiment
344 200$
Total
414 500$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
8x9 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
15x12 pi.  
Plancher flottant
Foyer
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.8x11 pi.  
Plancher flottant
Salle familiale
Rez-de-chaussée
11.11x10.9 pi.  
Plancher flottant
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
10x4.11 pi.  
Céramique
Rangement
Rez-de-chaussée
10.8x4.10 pi.  
Tapis
Chambre à coucher
2ième étage
9.9x10.4 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
9.8x10.3 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
2ième étage
4.11x6.10 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
9.5x10.3 pi.  
Plancher flottant
Mezzanine
2ième étage
14.8x8.8 pi.  
Plancher flottant
ou cac/bureau/salle de jeux
Voir plus Voir moins

Inclusions

Foyer combustion lente, lave-vaisselle, stores, luminaires.

Addenda

Située au coeur des Laurentides, dans la charmante

municipalité de Saint-Adolphe-d'Howard, cette propriété

unique en bord de l'eau vous propose un cadre naturel

exceptionnel à proximité du Petit lac Sainte-Marie.

Implantée dans un secteur paisible et recherché, elle se

distingue par son environnement boisé, son intimité

remarquable et ses vues imprenables sur le lac et les

montagnes. Revêtue de clin de cèdre et coiffée d'une

toiture de tôle, la résidence dégage un cachet chaleureux

et authentique, parfaitement intégré à son environnement.

La propriété offre une aire de vie conviviale au

rez-de-chaussée avec une cuisine fonctionnelle dotée de

nombreux rangements, une salle familiale lumineuse avec

accès à la cour par une baie vitrée, ainsi qu'une salle

d'eau et un espace de rangement.

À l'étage, vous trouverez trois chambres fermées, une salle

de bain avec bain-douche, ainsi qu'une mezzanine

polyvalente pouvant servir de chambre ou de bureau, avec

accès à un balcon offrant une vue sur le lac.

À l'extérieur, une «véranda» pratique permet le rangement

des équipements saisonniers, tandis qu'un garage détaché

avec double entrée et espace atelier complète parfaitement

l'ensemble.

En complément, plusieurs terrains adjacents acquis au fil

des ans viennent bonifier cette offre exceptionnelle.

Ceux-ci présentent un potentiel de construction

résidentielle (à valider auprès des autorités compétentes),

ouvrant la porte à divers projets :

- projet familial multigénérationnel

- développement immobilier

- investissement stratégique

Le secteur du chemin de Courchevel est reconnu pour son

attrait récréotouristique, sa proximité avec Saint-Sauveur

et Mont-Tremblant, ainsi que son accessibilité à environ

une heure de Montréal.

Le petit lac Ste-Marie, navigable sans moteur, permet de

profiter pleinement d'un environnement paisible, idéal pour

le kayak, le paddle ou la détente au bord de l'eau.

Une opportunité rare d'acquérir une propriété riveraine

avec un fort potentiel dans l'un des secteurs les plus

recherchés des Laurentides.

* Les taxes municipales et scolaires ainsi que

l'évaluation municipales sont calculées sur les trois

cadastres: 2828103, 2828111, 282167.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Calculer
Ville:
Prix de la propriété:
Calculer
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
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Terrain
No Centris 9131501