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Vincent Baron

Vincent Baron
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 4388025881
Bureau : 5143160141


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Maison à étages à vendre, Saint-Amable |
650 000$

Façade
Façade
1/39    Façade
Vue
2/39    Vue
Salle à manger
3/39    Salle à manger
Salle à manger
4/39    Salle à manger
Salle à manger
5/39    Salle à manger
Cuisine
6/39    Cuisine
Cuisine
7/39    Cuisine
Cuisine
8/39    Cuisine
Cuisine
9/39    Cuisine
Salle à manger
10/39    Salle à manger
Salon
11/39    Salon
Salon
12/39    Salon
Salon
13/39    Salon
Salle d'eau
14/39    Salle d'eau
Escalier
15/39    Escalier
PASAGEWAY
16/39    PASAGEWAY
Chambre à coucher principale
17/39    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
18/39    Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/39    Chambre à coucher
Salle de bains
20/39    Salle de bains
Salle de bains
21/39    Salle de bains
Salle familiale
22/39    Salle familiale
Salle familiale
23/39    Salle familiale
Salle de lavage
24/39    Salle de lavage
Bureau
25/39    Bureau
Terrasse
26/39    Terrasse
Cour
27/39    Cour
Cour
28/39    Cour
Cour
29/39    Cour
Piscine
30/39    Piscine
Face arrière
31/39    Face arrière
Autre
32/39    Autre
Vue
33/39    Vue
Vue
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Vue
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Vue
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Vue
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Vue
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Vue
39/39    Vue

257, Rue des Marguerites, Saint-Amable
No Centris 19145776

Pièce(s)

12 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Propriété au goût du jour avec une belle aire ouverte, située dans un secteur homogène et très tranquille. Sans voisin à l'arrière, la maison offre trois chambres à l'étage, une salle de bain complète, une salle d'eau et une salle de lavage. Le sous-sol présente un beau potentiel avec la possibilité d'ajouter deux autres chambres ainsi qu'une salle de bain additionnelle. La cour, avec piscine hors terre au sel, profite d'une vue dégagée et relaxante sur le champ.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2013
Date de livraison prévue 01-07-2026
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.46 m x 9.85 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
15.60 m x 30.00 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Au sel, Hors-terre
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Vinyle, Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Parc-espace vert
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Balcon privé, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.46 m
Profondeur du bâtiment
9.85 m
Façade du terrain
15.60 m
Profondeur du terrain
30.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
468.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
337$ (2025)
Taxes municipales :
3 419$ (2025)
Total
3 756$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
126 400$
Bâtiment
402 600$
Total
529 000$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.6x4.8 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
15.1x12.5 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.5x12.3 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.5x12.5 pi.   - Irr
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.3x4.9 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.7x13.7 pi.   - Irr
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
6.9x5 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.8x12.2 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.6x12.5 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
10.6x9.9 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
15.9x15.2 pi.   - Irr
Plancher flottant
Bureau à domicile
Sous-sol
11.8x21.7 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de lavage
Sous-sol
8.8x9.7 pi.   - Irr
Plancher flottant
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Inclusions


Frigo, lave-vaisselle, cuisinière, luminaires, stores, rideaux, thermostats intelligents, les 3 supports à télévision, tabouret de l'ilot, piscine et ses accessoires, robot piscine.

Exclusions


Les deux poignées intelligente et la sonnette intelligente (ces derniers seront remplacés par des poignées et sonnette standard), pôle au dessus de la tv et au dessus de la porte-patio (support à lumières et fleurs), ...

Les deux poignées intelligente et la sonnette intelligente (ces derniers seront remplacés par des poignées et sonnette standard), pôle au dessus de la tv et au dessus de la porte-patio (support à lumières et fleurs), congélateur vertical du sous-sol. Échelle qui sert de support à plantes dans la salle de bain du haut

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Addenda


Le hall d'entrée fermé mène à un rez-de-chaussée lumineux à

aire ouverte comprenant le salon, la salle à manger et une

cuisine moderne. Une salle d'eau pratique se trouve

également à ce niveau.

À l'étage, la maison offre trois chambres, dont la chambre

principale avec walk-in, ainsi qu'une grande salle de bain

munie d'une douche séparée et d'un bain podium.

Le sous-sol, presque entièrement aménagé, propose une salle

familiale avec espace bureau et une salle de lavage, tout

en laissant la possibilité d'ajouter jusqu'à deux pièces

supplémentaires pour atteindre un total de cinq chambres,

selon vos besoins. La plomberie pour douche et toilette est

déjà installée au sous-sol, ce qui facilite l'ajout

éventuel d'une deuxième salle de bain complète.

La propriété bénéficie d'un échangeur d'air ainsi que d'une

thermopompe à trois têtes (une par étage), assurant un

confort optimal en toute saison. La tuyauterie pour

l'aspirateur central est également déjà en place.

À l'extérieur, l'allée peut accueillir jusqu'à quatre

voitures, et la cour est idéale pour la détente grâce à sa

terrasse à deux niveaux menant à la piscine hors terre au

sel et offrant une belle vue dégagée sur le champ à

l'arrière.

Le secteur offre une excellente proximité avec les services

: écoles primaires et secondaires, supermarchés,

restaurants, pharmacies, bibliothèque, salles

d'entraînement et parcs naturels tels que le parc Le Rocher

et le parc des Étangs Charlebois. On se trouve à seulement

25 minutes de Montréal, à 12 minutes des autoroutes 20 et

30, à 20 minutes des Promenades St-Bruno et à 25 minutes du

Quartier DIX30.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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