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Karim Thibault-Haddad

Karim Thibault-Haddad
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 4503658363
Bureau : 4507555544
Télécopieur : 4507554025

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Maison à étages à vendre, Saint-Barthélemy |
350 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Façade
Façade
1/31    Façade
Bord de l'eau
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Salle à manger
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Cuisine
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Cuisine
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Salle de bains
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Chambre à coucher principale
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PASAGEWAY
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Chambre à coucher
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Vue d'ensemble
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Chambre à coucher
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Balcon
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Extérieur
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Bord de l'eau
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Extérieur
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Extérieur
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Extérieur
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Vue d'ensemble
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Bord de l'eau
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Façade
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Façade Bord de l'eau Vue d'ensemble Vue d'ensemble Salle à manger Vue d'ensemble Vue d'ensemble Vue d'ensemble Vue d'ensemble Vue d'ensemble Vue d'ensemble Cuisine Cuisine Salle de bains Chambre à coucher principale PASAGEWAY Chambre à coucher Vue d'ensemble Chambre à coucher Balcon Extérieur Bord de l'eau Extérieur Extérieur Extérieur Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Vue d'ensemble Bord de l'eau Façade

1114, Rg du Fleuve, Saint-Barthélemy
No Centris 26444109

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Charmante et chaleureuse propriété construite en 2015 situé à Saint-Barthélemy à moins d'une heure de Montréal. Ce petit coin de paradis est situé sur le bord du Fleuve St-Laurent, donnant accès à un magnifique plan d'eau navigable (Avec Quais). Offrant 3 chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée avec Walk-in, elle propose une aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale. Terrain plus de 9 000 pi2 avec accès direct à l'eau et une vue imprenable sur le fleuve. Secteur idéal pour les amateur de plein air (VTT, motoneige, bateau). Plusieurs inclusions. Occasion à saisir!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2015
Date de livraison prévue 01-07-2026
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
4.67 m x 12.27 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
20.02 m x 43.52 m
Prise de possession
Zonage
Villégiature
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Pilotis
Allée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Fibre pressée
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Particularités du site
Navigable, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche
Stationnement
Extérieur
Foyers-poêles
Poêle à bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
4.67 m
Profondeur du bâtiment
12.27 m
Façade du terrain
20.02 m
Profondeur du terrain
43.52 m
Superficie du terrain (p.c.)
871.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
143$ (2025)
Taxes municipales :
1 895$ (2026)
Total
2 038$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
88 900$
Bâtiment
154 600$
Total
243 500$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
14.3x6.4 pi.  
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
14.1x9.2 pi.  
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
7.8x12.6 pi.  
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.7x8.4 pi.  
Tuiles
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.10x6.1 pi.  
Tuiles
Lavese-Sécheuse
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.8x9.2 pi.  
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
7.6x5.6 pi.  
Autre
Chambre à coucher
2ième étage
9.1x12.2 pi.  
Autre
Chambre à coucher
2ième étage
10.7x7.1 pi.  
Autre
Voir plus Voir moins

Inclusions

Lave-vaisselle, armoire maximum (stainless de cuisine), hotte de cuisine, chauffe-eau, quais, poêle à bois, petite plaque chauffante, stores.

Exclusions

Meubles meublants, électroménagers et effets personnels.

Addenda

Cette propriété construite en 2015 représente une occasion

intéressante pour les acheteurs à la recherche d'un

pied-à-terre ou d'une résidence principale dans un

environnement naturel et paisible.

La maison offre une configuration pratique avec 3 chambres

à coucher, dont une chambre principale située au

rez-de-chaussée avec walk-in. Les espaces de vie sont à

aire ouverte, favorisant la convivialité et la luminosité

naturelle. La cuisine, la salle à manger et le salon

s'intègrent harmonieusement pour créer un espace

fonctionnel au quotidien.

La salle de bains du rez-de-chaussée inclut les

installations laveuse-sécheuse, maximisant l'efficacité de

l'espace. Les revêtements de plancher sont faciles

d'entretien, combinant plancher flottant et tuiles selon

les pièces.

À l'extérieur, le terrain de près de 9 400 pi² est plat et

offre plusieurs possibilités d'aménagement. La propriété

bénéficie d'un accès à l'eau ainsi que d'une vue sur le

fleuve, ce qui en fait un lieu de choix pour les amateurs

de plein air et de détente. Le secteur est reconnu pour ses

activités récréatives, notamment les sentiers de motoneige

et de VTT à proximité.

La propriété est équipée d'un système septique (fosse et

champ d'épuration) et d'un chauffage électrique avec

plinthes, en plus d'un poêle à bois apportant confort et

ambiance.

Inclusions : lave-vaisselle, hotte de cuisine, chauffe-eau,

poêle à bois, petite plaque chauffante, quais, stores et

certaines armoires de cuisine.

Exclusions : meubles meublants, électroménagers et effets

personnels.

Particularités importantes :

Vente faite sans garantie légale de qualité, aux risques et

périls de l'acheteur.

Un délai minimal de 72 heures est requis pour toute

promesse d'achat.

Occupation prévue à compter du 1er juillet 2026.

Un préavis minimal de 24 heures est requis pour les visites.

Une propriété offrant un excellent rapport qualité-prix

dans un environnement naturel recherché. À voir!

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
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