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Éric Comtois

Éric Comtois
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 4508987774
Bureau : 4507554500


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Maison à étages à vendre, Saint-Charles-Borromée |
509 000$

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Façade
Façade
1/37    Façade
Vue d'ensemble
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Façade
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Salon
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Vue d'ensemble
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Cuisine
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Cuisine
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Salle à manger
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Vue d'ensemble
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Salle d'eau
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Bureau
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Chambre à coucher principale
15/37    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle familiale
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Salle familiale
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Salle familiale
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Garage
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Terrasse
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Terrasse
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Face arrière
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Face arrière
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Cour
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Cour
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Remise
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Façade
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16, Rue Marius-Barbeau, Saint-Charles-Borromée
No Centris 24038592

Pièce(s)

12 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

PARFAITE POUR Y ACCUEILLIR VOTRE FAMILLE! Superbe maison à étages entretenue avec soin avec garage 13X22 p. attaché et chauffé. Celle-ci vous offre 3 chambres à coucher dont 2 à l'étage, un bureau, 2 salles de bains + 1 salle d'eau, un salon spacieux et lumineux avec foyer au bois, une cuisine fonctionnelle et à aire ouverte avec la salle à manger, un sous-sol totalement aménagé, une cour arrière bordée de haies matures où une piscine hors-terre, une terrasse 14 X 15 p. et une remise vous attendent! Quartier convoité, à quelques minutes de 2 écoles primaires, de plusieurs parcs, d'une épicerie, d'une pharmacie et bien plus! VENEZ VISITER!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2003
Date de livraison prévue 01-07-2026
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
38.00 pi. x 24.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
15.55 m x 31.08 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement
Vinyle
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Patio
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité, Bois
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Épicerie (IGA), pharmacie (Jean-Coutu)
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Restrictions/Permissions
Non-fumeurs
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Cour privée, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
38.00 pi.
Profondeur du bâtiment
24.00 pi.
Façade du terrain
15.55 m
Profondeur du terrain
31.08 m
Superficie du terrain (p.c.)
513.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
232$ (2025)
Taxes municipales :
2 231$ (2025)
Total
2 463$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
143 700$
Bâtiment
266 400$
Total
410 100$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
8x9 pi.   - Irr
Autre
Salon
Rez-de-chaussée
13.8x12.5 pi.  
Bois
Foyer au bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10x7.4 pi.  
Bois
Porte-patio
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.9x10 pi.   - Irr
Linoléum
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
8x6.7 pi.   - Irr
Céramique
Laveuse/Sécheuse
Bureau à domicile
2ième étage
12x9 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
10x10 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
9.11x10.11 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.5x11 pi.  
Bois
Salle familiale
Sous-sol
11.11x18 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10x10.4 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
10x6.8 pi.   - Irr
Céramique
Rangement
Sous-sol
4.4x10 pi.  
Béton
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Inclusions


Aspirateur central et acc., piscine hors-terre, échangeur d'air, établi (garage), hotte, luminaires (sauf celui de la salle à manger), ouvre-porte électrique, pompe submersible + pompe de secours, cabanon, rideaux, tr...

Aspirateur central et acc., piscine hors-terre, échangeur d'air, établi (garage), hotte, luminaires (sauf celui de la salle à manger), ouvre-porte électrique, pompe submersible + pompe de secours, cabanon, rideaux, tringles, stores, thermopompe piscine, thermopompe murale, thermostat électronique, ventilateur.

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Exclusions


Lave-vaisselle, luminaire de la salle à manger, biens et effets personnels du vendeur.

Addenda


Vous êtes à la recherche d'une propriété à étages située

dans un secteur tranquille, à quelques pas de tous les

services? NE CHERCHEZ PLUS!

Bienvenue au 16, Rue Marius-Barbeau, St-Charles-Borromée!

EXTÉRIEUR :

- Superbe aménagement paysager (pommetier décoratif, lilas

ainsi qu'une belle variété de vivaces: spirée de Van

Houtte, anémones japonaises, pivoines, hosta, rosier, etc.);

- Piscine hors-terre 21 p. chauffée;

- Terrasse 14 X 15 p.;

- Remise 8 X 6 p.;

- Garage 13 X 22 p. attaché et chauffé avec accès au

rez-de-chaussée;

- Cour arrière bordée de haies matures.

REZ-DE-CHAUSSÉE:

- Salon spacieux et lumineux avec foyer au bois;

- Salle à manger à aire ouverte avec la cuisine et le salon;

- Cuisine fonctionnelle;

- Salle d'eau avec installation laveuse/sécheuse;

2E ÉTAGE:

- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions;

- Salle de bains complète avec beaucoup de rangement;

- Coin-bureau.

SOUS-SOL:

- Grande salle familiale;

- Chambre à coucher;

- Salle de bains (douche seulement);

- Espace de rangement.

* Cette propriété est située sur une rue peu passante, dans

un secteur tranquille et recherché!

SERVICES À PROXIMITÉ :

- École primaire du préambule;

- École primaire anglophone;

- Parc Jean-Livernoche;

- Parc Casavant-Desroches (patinoire réfrigérée, jeux

d'eau, terrains de soccer...);

- Hôpital;

- Piste cyclable;

- Épiceries (IGA, Super C...);

- Pharmacie (Jean-Coutu);

- Restaurants;

- Etc.

Planifiez votre visite sans tarder! Bienvenue à tous!

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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