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Kathia Mathurin

Kathia Mathurin
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 5148929711


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Maison à étages à vendre, Saint-Côme |
699 000$ +TPS/TVQ

Balcon
Balcon
1/42    Balcon
Façade
2/42    Façade
Entrée extérieure
3/42    Entrée extérieure
Hall d'entrée
4/42    Hall d'entrée
Salon
5/42    Salon
Salon
6/42    Salon
Salon
7/42    Salon
Salle à manger
8/42    Salle à manger
Salle à manger
9/42    Salle à manger
Salle à manger
10/42    Salle à manger
Salle à manger
11/42    Salle à manger
Salle à manger
12/42    Salle à manger
Cuisine
13/42    Cuisine
Cuisine
14/42    Cuisine
Salon
15/42    Salon
Mezzanine
16/42    Mezzanine
Mezzanine
17/42    Mezzanine
Mezzanine
18/42    Mezzanine
Mezzanine
19/42    Mezzanine
Chambre à coucher
20/42    Chambre à coucher
Chambre à coucher
21/42    Chambre à coucher
Chambre à coucher
22/42    Chambre à coucher
Chambre à coucher
23/42    Chambre à coucher
Salle de bains
24/42    Salle de bains
Salle de bains
25/42    Salle de bains
Sous-sol
26/42    Sous-sol
Sous-sol
27/42    Sous-sol
Sous-sol
28/42    Sous-sol
Balcon
29/42    Balcon
Balcon
30/42    Balcon
Façade
31/42    Façade
Façade
32/42    Façade
Balcon
33/42    Balcon
Cour
34/42    Cour
Façade
35/42    Façade
Photo aérienne
36/42    Photo aérienne
Photo aérienne
37/42    Photo aérienne
Photo aérienne
38/42    Photo aérienne
Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
41/42    Photo aérienne
Photo aérienne
42/42    Photo aérienne

61, Rue du Prestige, Saint-Côme
No Centris 13997005

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Situé dans la municipalité prisée de Saint-Côme reconnue pour ses activités en plein air et le ski, ce Chalet locatif (Airbnb) génère des revenus de 70 000 $/an. En plus de son accès notarié au lac Louise, il offre 3 chambres à coucher, dont une sur la mezzanine, une aire de vie ouverte et lumineuse avec plafond cathédrale, un chaleureux foyer au bois, un terrain boisé intime avec spa, coin feu extérieur, module de jeu et grand rangement sous le balcon. Le sous-sol offre également un grand potentiel d'aménagement. Entièrement meublé et équipé, il ne vous reste qu'à profiter de l'endroit!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2023
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.52 m x 11.16 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
42.71 m x 98.78 m - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Ecoflow
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Canexel
Terrain
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Foyers-poêles
Poêle à bois
Équipement disponible
Thermopompe murale, Meublé, Échangeur d'air, Borne de recharge - niveau 2, Balcon privé, Spa, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.52 m
Profondeur du bâtiment
11.16 m
Façade du terrain
42.71 m
Profondeur du terrain
98.78 m
Superficie du terrain (p.c.)
4 135.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
248$ (2026)
Taxes municipales :
2 910$ (2026)
Total
3 158$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
79 100$
Bâtiment
373 900$
Total
453 000$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.8x4.3 pi.   - Irr
Couvre-sol souple
Salon
Rez-de-chaussée
14.4x12.2 pi.   - Irr
Couvre-sol souple
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.4x12.0 pi.   - Irr
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.1x12.3 pi.   - Irr
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8.5x11.1 pi.   - Irr
Couvre-sol souple
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.7x8.6 pi.   - Irr
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
2ième étage
24.0x20.0 pi.   - Irr
Couvre-sol souple
Mezzanine
Autre
Sous-sol
24.0x36.0 pi.   - Irr
Béton
Laveuse-sécheuse
Voir plus Voir moins

Inclusions


Meubles, électro-ménagers, hotte de cuisine, habillage de fenêtre, literie, vaisselle, mobilier extérieur, module de jeux pour enfants

Exclusions


Effets personnels des propriétaires

Addenda


Points d'intérêt à proximité (±25 minutes en voiture):

-Val Saint-Côme (ski alpin et activités 4 saisons)

-Parc régional de la Chute-à-Bull (sentiers, belvédères,

cascades)

-Parc régional de la Forêt Ouareau (randonnée, raquette,

ski de fond)

-Sentier national (réseau de randonnée longue distance)

-Pourvoirie Domaine Bazinet (pêche, plein air)

-Club de golf Saint-Jean-de-Matha

-Accès aux sentiers de motoneige et VTT de la région de

Lanaudière

-Commerces, restaurants et services du noyau villageois de

Saint-Côme.

Le secteur est reconnu pour son fort attrait touristique et

récréotouristique, offrant un potentiel intéressant tant

pour un usage personnel que locatif.

Potentiel d'aménagement exceptionnel: Le sous-sol offre la

d'optimiser la propriété selon vos besoins :

- Possibilité d'aménager 2 chambres additionnelles

- Tuyauterie déjà en place pour l'ajout d'une 2e salle de

bain.

- Plans d'aménagement disponibles sur demande

Comme il s'agit d'une propriété locative, le prix est avant

taxes. Opportunité de récupération des taxes pour

l'acheteur, selon l'utilisation et les critères en vigueur.

** Prendre note qu'il faudra ajouter les taxes au prix de

vente si l'acheteur n'est pas inscrit aux taxes et selon

l'utilisation qu'il en fera. La somme incluant les taxes

correspond a 803 675$. Il est donc de la responsabilité de

l'acheteur de vérifier cette démarche.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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