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Lucie Laurin

Lucie Laurin
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 8196602290


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Maison à étages à vendre, Saint-Donat |
898 000$

Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
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Plan (croquis)
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Hall d'entrée
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Salon
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Cuisine
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Salle à manger
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Salle de bains
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Boudoir
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Boudoir
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Boudoir
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Boudoir
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Salle de bains
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Bureau
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Salle familiale
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Salle familiale
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Salle familiale
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Salle familiale
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle d'eau
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Salle d'eau
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Garage
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Garage
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126, Ch. Fradet, Saint-Donat
No Centris 23993272

Pièce(s)

18 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

2 614.56 pi. ca.

Imaginez votre hiver ici : les enfants qui jouent dans la neige, les motoneiges qui partent directement de la cour et les soirées au foyer dans un salon lumineux où la famille se rassemble... puis où chacun retrouve facilement son intimité grâce aux espaces bien pensés. La chambre des maîtres devient un vrai refuge et l'immense garage accueille tout votre équipement. Maintenant imaginez votre été : les sentiers juste derrière, les journées au lac Croche tout près, les soirs qui s'allongent dehors pendant que les enfants courent dans le gazon. Adossée aux terres de la Couronne, cette propriété à tout pour plaire ! On visite ?

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2017
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
34.70 pi. x 44.60 pi. - Irr
Superficie habitable
2 614.56 pi. ca.
Dimensions du terrain
164.10 pi. x 266.20 pi. - Irr
Prise de possession
100 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits filtrant de génélite
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
pierre 0/3-4
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé, Mezzanine
Revêtement
Canexel
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière, , Navigable, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la Forêt
Sous-sol
Totalement aménagé
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, Ski alpin, Piste cyclable
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur, À l'abri
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Foyers-poêles
Poêle à bois
Équipement disponible
Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Abri d'auto
Attaché au garage, Attaché
Dimensions
Largeur du bâtiment
34.70 pi.
Profondeur du bâtiment
44.60 pi.
Superficie habitable
2 614.56 pi. ca.
Façade du terrain
164.10 pi.
Profondeur du terrain
266.20 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
48 901.50 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
462$ (2025)
Taxes municipales :
3 889$ (2025)
Total
4 351$
Évaluation municipale
Année
2025
Total
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 18    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
12.10x9.4 pi.  
Céramique
plancher chauffant
Salon
Rez-de-chaussée
25.8x14.4 pi.   - Irr
Céramique
plancher chauffant, foyer bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.7x10.1 pi.   - Irr
Céramique
plancher chauffant
Cuisine
Rez-de-chaussée
19.3x15.1 pi.   - Irr
Céramique
plancher chauffant
Autre
Rez-de-chaussée
4.7x4.7 pi.  
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
11.1x11 pi.  
Céramique
plancher chauffant
Véranda
Rez-de-chaussée
16.11x11.3 pi.  
Céramique
plancher chauffant
Chambre à coucher principale
2ième étage
16.10x13.11 pi.  
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
2ième étage
15.9x7.3 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
2ième étage
10.11x6.6 pi.  
Céramique
plancher chauffant
Bureau à domicile
2ième étage
10.9x9.11 pi.   - Irr
Plancher flottant
Boudoir
2ième étage
21.6x12.6 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
26.5x17.8 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
11.8x11.4 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
13.11x10 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
11.10x8.2 pi.  
Plancher flottant
Salle d'eau
Sous-sol
13.10x7.7 pi.   - Irr
Céramique
Poss ajout douche - tuyau inst
Autre
Sous-sol
11.4x9.2 pi.  
Plancher flottant
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Inclusions


Stores, luminaires, étagère brune chambre du sous-sol (3), bar au sous-sol, armoire noire (chambre principale), balayeuse centrale et accessoires, banc d'îlot (4), lave-vaisselle marque Samsung sans garantie, cuisiniè...

Stores, luminaires, étagère brune chambre du sous-sol (3), bar au sous-sol, armoire noire (chambre principale), balayeuse centrale et accessoires, banc d'îlot (4), lave-vaisselle marque Samsung sans garantie, cuisinière au gaz sans garantie, caméras, Haut-parleur intégré dans le salon et sur les terrasses extérieurs, réfrigérateur.

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Exclusions


Support et téléviseur (sous-sol), support et téléviseur (salon RDC), support et téléviseur (chambre principale), mangeoires d'oiseaux, génératrice 15000 watts, tout le contenu du garage, bbq, meuble de patio extérieur...

Support et téléviseur (sous-sol), support et téléviseur (salon RDC), support et téléviseur (chambre principale), mangeoires d'oiseaux, génératrice 15000 watts, tout le contenu du garage, bbq, meuble de patio extérieur, Laveuse-sécheuse

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Addenda


Érigée en 2017 et entretenue avec soin, cette maison vous

accueille avec une douceur immédiate. En arrivant, on sent

déjà le calme : un terrain gazonné qui respire, de petits

sentiers qui invitent à la flânerie, et un immense garage

qui laisse place à toutes vos passions, présentes et

futures.

À l'intérieur, la lumière enveloppe chaque pièce.

Imaginez-vous revenir d'une journée dehors, déposer vos

bottes et vous laisser attirer par le foyer au bois où la

famille se rassemble naturellement. La cuisine, avec son

grand îlot et sa cuisinière au gaz, devient le point de

rencontre des rires, des matinées lentes et des soupers

improvisés... puis chacun retrouve facilement son espace,

son intimité, son moment à soi.

La maison offre **quatre chambres**, dont une chambre des

maîtres avec boudoir où l'on décroche vraiment. Un bureau

fermé devient l'endroit parfait pour travailler en paix ou

accueillir un invité. Le sous-sol entièrement aménagé

inspire les soirées cinéma, les jeux en famille ou

simplement le plaisir de se détendre. Deux salles de bain

complètes, une salle d'eau et une véranda quatre saisons

viennent compléter cette vie tout en confort.

À l'extérieur, imaginez vos motoneiges prêtes à partir, vos

VTT rangés, votre bateau qui attend l'été... tout trouve sa

place. Et derrière, les terres de la Couronne offrent une

impression rare : celle de vivre à la frontière du village

et du sauvage, avec l'intimité et la liberté comme toile de

fond.

L'emplacement est un rêve pour les amoureux du plein air :

pistes de motoneige et de quad tout près, circuits de vélo

parmi les meilleurs de la région, accès public au lac

Croche, sentiers de raquette, randonnées vers des

belvédères et même des secteurs d'escalade.

Ici, chaque saison devient un chapitre à raconter.

**Plus qu'une maison, c'est une vie qu'on se met à imaginer

dès la première visite.**

On y va?

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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