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Jocelyn Gaudreault

Jocelyn Gaudreault
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5148870905


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Maison à étages à vendre, Saint-Donat |
499 000$

Façade
Façade
1/36    Façade
Façade
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Photo aérienne
3/36    Photo aérienne
Photo aérienne
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Hall d'entrée
5/36    Hall d'entrée
Salon
6/36    Salon
Salon
7/36    Salon
Salon
8/36    Salon
Salon
9/36    Salon
Salon
10/36    Salon
Cuisine
11/36    Cuisine
Cuisine
12/36    Cuisine
Cuisine
13/36    Cuisine
Cuisine
14/36    Cuisine
Salle à manger
15/36    Salle à manger
Salle à manger
16/36    Salle à manger
Salle à manger
17/36    Salle à manger
Salle à manger
18/36    Salle à manger
Chambre à coucher principale
19/36    Chambre à coucher principale
Véranda
20/36    Véranda
Salle de bains
21/36    Salle de bains
Chambre à coucher
22/36    Chambre à coucher
Chambre à coucher
23/36    Chambre à coucher
Bureau
24/36    Bureau
PASAGEWAY
25/36    PASAGEWAY
Salle de bains
26/36    Salle de bains
Sous-sol
27/36    Sous-sol
Salon
28/36    Salon
Salon
29/36    Salon
Salle familiale
30/36    Salle familiale
Salle familiale
31/36    Salle familiale
Chambre à coucher
32/36    Chambre à coucher
Salle d'eau
33/36    Salle d'eau
Photo aérienne
34/36    Photo aérienne
Photo aérienne
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Façade
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52, Ch. Charbonneau, Saint-Donat
No Centris 24220915

Pièce(s)

11 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

178.10 m²

Superbe propriété de 4 chambres à coucher offrant 3 accès notariés au lac Archambault (navigable) dont mise à l'eau pour votre embarcation. Située dans un environnement paisible, elle séduira les amateurs de nature et de tranquillité. Spacieuse et lumineuse, la maison propose un vaste espace de vie idéal pour une grande famille ou pour recevoir. Vous y trouverez deux salons, une salle familiale conviviale, deux salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau. La grande cuisine généreuse en rangement, s'ouvre sur la salle à manger, créant un espace parfait pour les repas en famille ou entre amis. Venez découvrir un cadre de vie exceptionnel!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1969
Date de livraison prévue 07-07-2026
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
8.06 m x 13.10 m - Irr
Superficie habitable
178.10 m²
Dimensions du terrain
29.57 m x 30.49 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Revêtement
Vinyle, Pierres des champs
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration
PVC, Bois
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Navigable, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Poêle au gaz
Équipement disponible
Climatiseur mural, Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Armoires
Bois
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.06 m
Profondeur du bâtiment
13.10 m
Superficie habitable
178.10 m²
Façade du terrain
29.57 m
Profondeur du terrain
30.49 m
Superficie du terrain (p.c.)
897.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
302$ (2025)
Taxes municipales :
2 897$ (2026)
Total
3 199$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
32 300$
Bâtiment
460 500$
Total
492 800$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
15.7x12.9 pi.  
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.8x12.5 pi.  
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.3x10.10 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.0x11.0 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
11.0x4.10 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
21.5x11.9 pi.  
Bois
Porte-patio/balcon
Chambre à coucher
2ième étage
10.0x12.5 pi.  
Bois
Bureau à domicile
2ième étage
10.5x10.1 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
7.10x6.7 pi.  
Bois
Salon
Sous-sol
15.8x17.1 pi.  
Bois
Salle familiale
Sous-sol
17.2x12.7 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
12.10x8.4 pi.  
Plancher flottant
Atelier
Sous-sol
10.9x6.0 pi.  
Bois
Salle d'eau
Sous-sol
6.10x5.6 pi.   - Irr
Plancher flottant
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Inclusions


Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, meuble en coin dans salle familiale du sous-sol, table de billard, luminaires, stores et rideaux

Addenda


Disposition des espaces

Au rez-de-chaussée :

-Salon chaleureux avec foyer au gaz, parfait pour les

soirées conviviales

-Cuisine spacieuse et fonctionnelle avec salle à manger

attenante, idéale pour recevoir

-Chambre à coucher principale offrant confort et intimité

-Salle de bain complète

-Véranda trois saisons pour profiter de la nature en toute

saison

À l'étage :

-Deux chambres à coucher lumineuses

-Bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent

-Salle de bain complète

Au sous-sol :

-Chambre à coucher supplémentaire, parfaite pour invités ou

adolescent

-Salon avec poêle au gaz, créant une ambiance chaleureuse

-Grande salle familiale avec table de billard, idéale pour

les moments en famille ou entre amis

-Atelier pour les bricoleurs ou rangement supplémentaire

Atouts majeurs :

-Garage double, pratique et fonctionnel

-Remise extérieure, parfaite pour l'équipement saisonnier

-Espaces généreux et polyvalents, idéals pour une grande

famille ou pour recevoir

La propriété bénéficie de trois accès à l'eau, dont un

accès piétonnier par le chemin Charbonneau, ainsi que deux

accès pour

la descente de bateau, soit le principal par le chemin des

Épinettes et un autre par le chemin Lucien.

Une vaste gamme d'activités s'offre à vous : sentiers

pédestres quatre saisons, deux montagnes de ski à proximité

seulement 2 minutes du mont Garceau et 12 minutes de La

Réserve), pistes cyclables et de vélo de montagne, le parc

des

Pionniers avec sa plage, le golf et bien plus encore. Les

amateurs de randonnée apprécieront particulièrement la

proximité

des sentiers de la Montagne Noire et du Cap de la Fée,

accessibles autant en été qu'en hiver.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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