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Jocelyn Gaudreault

Jocelyn Gaudreault
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5148870905


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Maison à étages à vendre, Saint-Donat |
275 000$

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Façade
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Cuisine
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Salon
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Salle de bains
8/14    Salle de bains
Salle de bains
9/14    Salle de bains
Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
11/14    Chambre à coucher
Chambre à coucher
12/14    Chambre à coucher
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26, Ch. des Sittelles, Saint-Donat
No Centris 18975592

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

106.00 m²

Découvrez cette propriété de 3 chambres située dans un secteur paisible de Saint-Donat, offrant un accès notarié au lac, incluant une descente pour bateau et une plage privée. Une occasion rare d'acquérir une résidence sous l'évaluation municipale. Bien que des travaux de mise au goût du jour soient à prévoir, le potentiel est immense. Idéale pour un amateur de rénovations ou un investisseur à la recherche d'un projet prometteur, elle est entourée d'une nature généreuse qui invite à la détente et aux activités de plein air.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2008
Date de livraison prévue 01-07-2026
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
6.19 m x 8.63 m - Irr
Superficie habitable
106.00 m²
Dimensions du terrain
30.74 m x 45.75 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Bois
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Guillotine
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet, Coin de rue, Navigable, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité, Bois
Vue
Sous-sol
Aucun sous-sol
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Golf, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Extérieur
Foyers-poêles
Poêle à bois
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
6.19 m
Profondeur du bâtiment
8.63 m
Superficie habitable
106.00 m²
Façade du terrain
30.74 m
Profondeur du terrain
45.75 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 460.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
149$ (2025)
Taxes municipales :
1 890$ (2025)
Total
2 039$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
38 600$
Bâtiment
272 300$
Total
310 900$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.6x3.9 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
15.0x19.0 pi.  
Bois
Foyer au Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.0x13.7 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.3x6.5 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
15.9x8.8 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.10x8.8 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.4x10.0 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
8.2x6.7 pi.  
Céramique
Salle d'eau
2ième étage
5.9x3.1 pi.  
Voir plus Voir moins

Inclusions


Électroménagers

Exclusions


Effets personnels et meubles du locataire

Addenda


La tranquillité à proximité du village! À moins de 5

minutes, vous trouverez tous les commerces essentiels :

épiceries, SAQ, la fameuse boulangerie de St-Donat,

microbrasserie, restaurants et bien plus encore.

Ce chalet accueillant vous offre un intérieur chaleureux

avec ses aires ouvertes, ses 3 chambres à l'étage, 2 salles

de bain et une salle d'eau.

Amoureux de la nature? Vous serez comblés. Une multitude

d'activités s'offrent à vous tout au long de l'année :

sentiers pédestres quatre saisons, piste cyclable et de

vélo de montagne, raquette, ski de fond ainsi que deux

centres de ski alpin à proximité (Mont La Réserve et Mont

Garceau).

**Prendre note que le puits artésien est partagé avec 2

voisins.**

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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