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Stéphanie Dionne

Stéphanie Dionne
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 5146220818


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Maison à étages à vendre, Saint-Donat |
399 000$

Façade
Façade
1/23    Façade
Vue d'ensemble
2/23    Vue d'ensemble
Salon
3/23    Salon
Salon
4/23    Salon
Salon
5/23    Salon
Salon
6/23    Salon
Salle à manger
7/23    Salle à manger
Salle à manger
8/23    Salle à manger
Cuisine
9/23    Cuisine
Cuisine
10/23    Cuisine
Salle de bains
11/23    Salle de bains
Chambre à coucher
12/23    Chambre à coucher
Chambre à coucher
13/23    Chambre à coucher
Chambre à coucher
14/23    Chambre à coucher
Boudoir
15/23    Boudoir
Boudoir
16/23    Boudoir
Salle de bains
17/23    Salle de bains
Balcon
18/23    Balcon
Extérieur
19/23    Extérieur
Garage
20/23    Garage
Vue d'ensemble
21/23    Vue d'ensemble
Garage
22/23    Garage
Garage
23/23    Garage

26, Ch. Houle, Saint-Donat
No Centris 13322531

Pièce(s)

11 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

154.86 m²

Charmant chalet ayant appartenu à un seul propriétaire, construit avec soin et toujours bien entretenu. Offrant une belle base, il nécessite une mise au goût du jour. Aire ouverte au rez-de-chaussée avec cuisine, salle à manger et salon, foyer en brique central, salle de bain avec lavage et garage attaché. À l'étage : 3 chambres, boudoir polyvalent et salle de bain complète. Véranda 3 saisons et garage détaché. Emplacement paisible face à un terrain riverain du lac Croche et sans voisin arrière. A quelques pas de la descente de bateau municipale.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1982
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.70 m x 9.80 m
Superficie habitable
154.86 m²
Dimensions du terrain
70.35 m x 62.94 m - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Puits absorbant
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Fondation
Bloc de béton
Allée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Revêtement
Clin de cèdre
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière,
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Vide sanitaire
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Golf, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage
Foyers-poêles
Foyer au bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.70 m
Profondeur du bâtiment
9.80 m
Superficie habitable
154.86 m²
Façade du terrain
70.35 m
Profondeur du terrain
62.94 m
Superficie du terrain (p.c.)
3 606.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
250$ (2025)
Taxes municipales :
100$ (2026)
Total
350$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
39 500$
Bâtiment
376 000$
Total
415 500$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.4x6.0 pi.   - Irr
Linoléum
Salon
Rez-de-chaussée
20.0x17.10 pi.   - Irr
Linoléum
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15.9x9.6 pi.   - Irr
Linoléum
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.9x12.7 pi.   - Irr
Linoléum
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.0x7.5 pi.   - Irr
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
6.8x11.1 pi.   - Irr
Linoléum
Boudoir
2ième étage
15.9x9.11 pi.   - Irr
Linoléum
Salle de bain
2ième étage
10.4x7.9 pi.  
Linoléum
Chambre à coucher
2ième étage
10.5x11.5 pi.   - Irr
Linoléum
Chambre à coucher
2ième étage
10.5x10.5 pi.   - Irr
Linoléum
Chambre à coucher
2ième étage
9.10x10.8 pi.   - Irr
Linoléum
Voir plus Voir moins

Inclusions


Tel que vue

Exclusions


Machine pour travailler le bois dans le garage, outils, effets personnels

Addenda


Charmant chalet ayant appartenu à un seul propriétaire,

construit avec soin et entretenu de façon rigoureuse au fil

des années. Offrant une structure solide et un excellent

potentiel, cette propriété représente une opportunité

idéale pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur

espace avec une mise au goût du jour.

Le rez-de-chaussée propose une vaste aire ouverte

regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon,

créant un espace de vie convivial et lumineux. Un foyer

central en brique ajoute chaleur et cachet à l'ensemble.

Une salle de bain avec installation laveuse-sécheuse

complète ce niveau. Le garage attaché, accessible

directement de l'intérieur, constitue un avantage pratique

en toute saison.

À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes

dimensions, parfaites pour une famille ou pour accueillir

des invités. Un boudoir polyvalent peut facilement être

aménagé en bureau à domicile, en salle familiale ou en

espace détente. Une salle de bain complète dessert

également cet étage.

À l'extérieur, profitez d'une véranda trois saisons, idéale

pour relaxer à l'abri tout en appréciant l'environnement

naturel. Un garage détaché (cabanon) offre un espace de

rangement ou d'atelier supplémentaire.

Située en face d'un terrain riverain du lac Croche

appartenant au gouvernement du Québec, et avec un terrain

arrière également détenu par celui-ci, la propriété

bénéficie d'un environnement naturel protégé, assurant

tranquillité et intimité.

Caractéristiques :

3 chambres à coucher

Aire ouverte au rez-de-chaussée

Foyer en brique

2 salles de bain

Garage attaché + garage détaché

Véranda 3 saisons

Secteur paisible et naturel

Potentiel de mise à jour

Une propriété idéale comme résidence principale ou

secondaire, parfaite pour les amateurs de nature

recherchant calme et espace.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
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