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Jocelyn Gaudreault

Jocelyn Gaudreault
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5148870905


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Maison à étages à vendre, Saint-Donat |
779 000$

Photo aérienne
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Façade
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Garage
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Face arrière
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Escalier
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Vue sur l'eau
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Balcon
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Bord de l'eau
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Autre
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Façade
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Garage
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Balcon
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Photo aérienne
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Vue d'ensemble
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Salon
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Salon
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Salon
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
24/48    Chambre à coucher
Chambre à coucher
25/48    Chambre à coucher
Bureau
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Salle de bains
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Mezzanine
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Mezzanine
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Mezzanine
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Mezzanine
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Salle à manger
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Vue d'ensemble
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Cuisine
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PASAGEWAY
35/48    PASAGEWAY
Chambre à coucher
36/48    Chambre à coucher
Salle de bains
37/48    Salle de bains
Salle de bains
38/48    Salle de bains
Bord de l'eau
39/48    Bord de l'eau
Bord de l'eau
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Autre
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Balcon
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Autre
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Autre
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Autre
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Stationnement
48/48    Stationnement

304, Ch. du Lac-Sylvère, Saint-Donat
No Centris 17560216

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

162.50 m²

BORD DU LAC SYLVÈRE(navigable)! Découvrez cette charmante propriété de NDM de plus de 140 pieds de frontage sur le lac. Chaleureuse et accueillante, elle a tout pour vous permettre soit de relaxer en regardant la superbe vue sur les eaux limpides du lac ou de profiter des activités de plein-air qu'offre ce secteur tranquille, avec plus de 60 km de sentier de marche ainsi qu'une section praticable en vélo. De votre quai, vous pourrez profiter des sports nautiques ou de la pêche.Cette propriété vous offre beaucoup de rangement et un garage pour tout équipement motorisé. N'hésitez pas à demander une visite!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1963
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.51 m x 17.56 m - Irr
Superficie habitable
162.50 m²
Dimensions du terrain
42.16 m x 65.24 m - Irr
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Revêtement
Fibre pressée
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
En pente
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Propane, Électricité, Bois
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, Ski alpin, Parc-espace vert
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Poêle au gaz, propane, Foyer au bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.51 m
Profondeur du bâtiment
17.56 m
Superficie habitable
162.50 m²
Façade du terrain
42.16 m
Profondeur du terrain
65.24 m
Superficie du terrain (p.c.)
2 509.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
492$ (2025)
Taxes municipales :
4 077$ (2025)
Total
4 569$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 750$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
192 800$
Bâtiment
416 400$
Total
609 200$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
16.3x26.9 pi.  
Bois
Au propane
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.1x15.2 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14.8x15.2 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13.7x10.10 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
7.9x7.10 pi.  
Bois
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
7.8x7.8 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
4.4x10.11 pi.  
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
22.8x6.0 pi.  
Céramique
Laveuse/sécheuse
Mezzanine
2ième étage
14.2x16.3 pi.  
Bois
Hall d'entrée
Sous-sol
12.0x11.0 pi.  
Béton
Atelier
Sous-sol
22.0x26.0 pi.  
Béton
Chambre à coucher
Sous-sol
15.5x16.11 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
15.5x8.9 pi.  
Céramique
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Inclusions


Électroménagers (réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse) , four micro-ondes, meubles des 2 salons, ensemble de salle à manger (2), quai, abri tempo, ensemble de patio.

Exclusions


Ensemble de chambre à coucher principale, chaloupe, moteur de chaloupe, bateau, 4 roues (VTT), téléviseur.

Addenda


Avec ses espaces conviviaux, cette propriété à tous pour

vous créer de merveilleux souvenirs en famille ou entre

amis.

Situé à 20 minutes du village de St-Donat où vous

retrouverez tous les commerces et services nécessaire, en

plus de 2

stations de ski (ski La Réserve et Mont Garceau) et autres

activités.

Le lac Sylvère est renommé pour ses eaux limpides une

promesse de belles journées d'été et de merveilleux

couchers de soleil!

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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