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Lucie Laurin

Lucie Laurin
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 8196602290


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Maison à étages à vendre, Saint-Donat |
1 049 000$

Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
1/39    Vue d'ensemble
Photo aérienne
2/39    Photo aérienne
Terre/Terrain
3/39    Terre/Terrain
Bord de l'eau
4/39    Bord de l'eau
Photo aérienne
5/39    Photo aérienne
Salle à manger
6/39    Salle à manger
Cuisine
7/39    Cuisine
Salon
8/39    Salon
Salon
9/39    Salon
Salon
10/39    Salon
Salon
11/39    Salon
Cuisine
12/39    Cuisine
Salle à manger
13/39    Salle à manger
Salle à manger
14/39    Salle à manger
Cuisine
15/39    Cuisine
PASAGEWAY
16/39    PASAGEWAY
Salle de bains
17/39    Salle de bains
Salle de bains
18/39    Salle de bains
Salle de bains
19/39    Salle de bains
Chambre à coucher
20/39    Chambre à coucher
Chambre à coucher
21/39    Chambre à coucher
Chambre à coucher
22/39    Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
23/39    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
24/39    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
25/39    Chambre à coucher principale
Hall d'entrée
26/39    Hall d'entrée
Bord de l'eau
27/39    Bord de l'eau
Terrasse
28/39    Terrasse
Vue d'ensemble
29/39    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
30/39    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
31/39    Vue d'ensemble
Salon
32/39    Salon
Chambre à coucher
33/39    Chambre à coucher
Salle de bains
34/39    Salle de bains
Chambre à coucher
35/39    Chambre à coucher
Coin repas
36/39    Coin repas
Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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901, 903 Ch. du Lac-Baribeau, Saint-Donat
No Centris 13517608

Pièce(s)

12 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Propriété au bord du lac Baribeau avec 203,87 pieds de frontage au lac et ayant plus de 113 000 p2. Deux chalets indépendants avec installations distinctes, offrant un fort potentiel. Le chalet principal, rénové en 2016, propose 3 chambres, un cachet rustique chaleureux, un foyer au bois avec manteau de pierres et une belle luminosité. Le second chalet offre 2 chambres, idéal pour invités ou usage complémentaire. Terrain intime, accès direct au lac et garage détaché. Une opportunité rare pour profiter du lac Baribeau.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1973
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
60.74 m x 179.82 m
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Plat, Escarpé
Type de fenestration
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet, Navigable, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Golf, Garderie/CPE, Parc Du Mont-Tremblant
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au bois
Dimensions
Façade du terrain
60.74 m
Profondeur du terrain
179.82 m
Superficie du terrain (p.c.)
10 502.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
541$ (2026)
Taxes municipales :
4 869$ (2026)
Total
5 410$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
221 300$
Bâtiment
685 000$
Total
906 300$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
8.4x5.4 pi.  
Céramique
Chalet 901
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.2x20.3 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.8x13.6 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
18.9x15.11 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.3x10.2 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.7x11.8 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.2x9.7 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
20x15.7 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.1x15.5 pi.  
Plancher flottant
Chalet 903
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
7.5x9.8 pi.  
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
13.8x12.2 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.8x5.6 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
7.5x11.4 pi.  
Plancher flottant
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Inclusions


Tous les meubles sauf le buffet et son contenu. Tous les électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-linge, sécheuse, micro-onde). Toute la vaisselle sauf plats et chaudron en fonte émaillée, téléviseur du salon,...

Tous les meubles sauf le buffet et son contenu. Tous les électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-linge, sécheuse, micro-onde). Toute la vaisselle sauf plats et chaudron en fonte émaillée, téléviseur du salon, tous les meubles de jardin, le gazébo, le quai.

Voir plus Voir moins

Exclusions


Tous les éléments décoratifs au mur, sur tablette ou sur table. Le buffet et son contenu, les plats et chaudrons en fonte émaillée, le contenu de la salle de rangement, le téléviseur de la chambre, la barre de son et ...

Tous les éléments décoratifs au mur, sur tablette ou sur table. Le buffet et son contenu, les plats et chaudrons en fonte émaillée, le contenu de la salle de rangement, le téléviseur de la chambre, la barre de son et l'Apple TV, l'imprimante, les petits électroménagers, la literie, le linge de maison et les coussins, le vélo stationnaire, le contenu du garage, les Kayaks, chaloupe et pédalo, la chaise haute.

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Addenda


Un site distinctif au bord du lac Baribeau

Offrant près de 203,87 pieds de frontage sur le lac et

ayant plus de 130 000 p2, cette propriété se démarque par

la qualité de son emplacement et son environnement naturel

intime. Le terrain, bordé d'arbres matures, propose un

accès privilégié à l'eau et une belle quiétude.

Deux chalets -- une opportunité rare

La propriété comprend deux chalets indépendants, offrant

une flexibilité recherchée pour accueillir famille et

invités, ou pour maximiser le potentiel d'occupation.

Chalet principal (901) -- rénové en 2016

Rénové avec soin, le chalet principal propose un cachet

rustique chaleureux, où le bois et la pierre créent une

ambiance authentique et invitante.

L'aire de vie principale se distingue par :

Un salon avec foyer au bois et manteau de pierres,

véritable point central.

Une continuité de la pierre jusque dans la chambre

principale, ajoutant une touche distinctive et renforçant

le caractère du lieu.

Des poutres apparentes qui accentuent le cachet.

Une fenestration généreuse, laissant entrer une belle

lumière naturelle.

La salle à manger, lumineuse et ouverte sur l'extérieur,

prolonge naturellement les moments de rassemblement avec un

aperçu sur le lac.

La cuisine, fonctionnelle et bien intégrée, complète cet

espace convivial.

On y retrouve 3 chambres à coucher, aménagées dans un

esprit de confort.

Extérieur

Le terrain mène directement au lac, permettant de profiter

pleinement de l'environnement, que ce soit pour la

baignade, les activités nautiques ou simplement pour

relaxer au bord de l'eau.

La propriété comprend également un garage détaché, ajoutant

un espace pratique pour le rangement ou les équipements

saisonniers.

Chalet secondaire (903)

Le second chalet offre 2 chambres à coucher et vient

bonifier l'ensemble, proposant un espace supplémentaire qui

s'adapte à différents besoins.

Un lieu où le cachet rustique, la chaleur des matériaux et

la proximité du lac créent une atmosphère unique.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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