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Jocelyn Gaudreault
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5148870905

Maison à étages à vendre, Saint-Donat |
619 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

1 / 1

1/37 Photo aérienne

2/37 Façade

3/37 Photo aérienne

4/37 Photo aérienne

5/37 Photo aérienne

6/37 Salon

7/37 Salon

8/37 Salon

9/37 Vue d'ensemble

10/37 Salon

11/37 Salle à manger

12/37 Cuisine

13/37 Cuisine

14/37 Cuisine

15/37 Vue d'ensemble

16/37 Vue d'ensemble

17/37 Mezzanine

18/37 Chambre à coucher principale

19/37 Chambre à coucher

20/37 Salle de bains

21/37 Salle de bains

22/37 Salle de bains

23/37 Salle de bains

24/37 Salon

25/37 Salon

26/37 Salon

27/37 Salle à manger

28/37 Cuisine

29/37 Cuisine

30/37 Vue d'ensemble

31/37 Vue d'ensemble

32/37 Chambre à coucher

33/37 Chambre à coucher

34/37 Salle de bains

35/37 Salle de lavage

36/37 Autre

37/37 Photo aérienne

95, Ch. du Domaine-Escarpé, Saint-Donat
No Centris 26812463

9 Pièce(s)

3 Chambre(s)

2 Salle(s) de bains

127.40 m²

Rareté sur le marché! Découvrez ce splendide chalet INTERGÉNÉRATIONNEL au design unique, doté d'une vaste devanture vitrée offrant une vue imprenable sur un terrain boisé et le lac Ouareau. Véritable havre de paix, cette propriété a été pensé pour accueillir toute la famille avec ses 4 chambres à coucher spacieuses et 3 salles de bains complètes, alliant confort et praticité. Une opportunité rare pour les amateurs de calme et de paysages enchanteurs!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Maison à étages

Année de construction

2011

Date de livraison prévue 06-04-2025

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

8.19 m x 11.08 m - Irr

Superficie habitable

127.40 m²

Dimensions du terrain

25.00 m x 86.27 m - Irr

Prise de possession

Zonage

Villégiature, Résidentiel

Système d'égouts

Champ d'épuration

Piscine

Approvisionnement en eau

Puits de surface

Stationnement (total)

Fondation

Béton coulé

Allée

Non pavée

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Revêtement

Fibre pressée, Canexel

Terrain

Fenestration

PVC, Bois

Topographie

En pente

Type de fenestration

Manivelle, Coulissante

Particularités du site

Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet, Intergénération, Aucun voisin à l'arrière, Accès à l'eau

Énergie/Chauffage

Électricité, Bois, Granules

Vue

Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau

Sous-sol

Totalement aménagé, 6 pieds et plus

Proximité

Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Golf, Garderie/CPE

Salle(s) de bains

Douche indépendante

Stationnement

Extérieur

Foyers-poêles

Poêle à granules, Foyer au bois

Équipement disponible

Meublé

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Armoires

Mélamine

Dimensions

Largeur du bâtiment

8.19 m

Profondeur du bâtiment

11.08 m

Superficie habitable

127.40 m²

Façade du terrain

25.00 m

Profondeur du terrain

86.27 m

Superficie du terrain (p.c.)

3 940.50 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

288$ (2025)

Taxes municipales :

3 006$ (2025)

Total

3 294$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Coût d'énergie

3 261$

Évaluation municipale

Année

2025

Terrain

51 900$

Bâtiment

314 600$

Total

366 500$

Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 9 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

3.5x4.4 pi.

Céramique

Hall d'entrée

Rez-de-jardin

6.0x6.9 pi. - Irr

Céramique

Salon

Rez-de-chaussée

16.0x15.0 pi. - Irr

Bois

Foyer au bois

Salon

Rez-de-jardin

16.2x15.10 pi. - Irr

Bois

Poêle aux granules

Cuisine

Rez-de-chaussée

13.5x8.6 pi.

Autre

Salle à manger

Rez-de-jardin

12.0x9.7 pi. - Irr

Bois

Salle à manger

Rez-de-chaussée

11.4x18.0 pi. - Irr

Bois

Cuisine

Rez-de-jardin

8.0x8.3 pi.

Céramique

Chambre à coucher principale

Rez-de-chaussée

11.4x12.6 pi.

Bois

Chambre à coucher

Rez-de-jardin

9.10x12.0 pi.

Bois

Salle de bain

Rez-de-chaussée

11.0x9.0 pi.

Céramique

Bureau à domicile

Rez-de-jardin

11.11x9.1 pi. - Irr

Bois

Chambre à coucher

2ième étage

12.4x10.5 pi.

Bois

Salle de bain

Rez-de-jardin

7.2x5.0 pi.

Céramique

bain- douche

Chambre à coucher

2ième étage

9.8x12.5 pi.

Bois

Salle de bain

2ième étage

8.5x5.0 pi.

Céramique

Bain/douche

Autre

2ième étage

12.8x6.0 pi.

Bois

Voir plus Voir moins

Inclusions

Entièrement meublé - Liste d'inventaire à fournir avec une promesse d'achat acceptée

Exclusions

Effets personels des vendeurs

Addenda

La convivialité qu'offre cette propriété est unique. Elle

vous permet la proximité de votre famille tout en gardant

l'intimité de chacun par les entrées indépendantes et les

espaces séparés.

Si vous ne désirez pas en faire une intergénération,

l'espace du rez-de-jardin vous permet alors de recevoir vos

parents et amis. Tout cela amené par une belle flexibilité

d'occupation des aires habitables.

Le rez-de-jardin est un superbe appartement complet avec 1

chambre à coucher, un bureau, une salle de bain complète,

sa cuisine fonctionelle et sa salle à manger. Lors de

journée froide d'hiver prélassez-vous près du poêle aux

granules du salon.

Au premier étage, découvrez un espace chaleureux et

lumineux conçu à aire ouverte. Il comprend un salon

accueillant, agrémenté d'un foyer au bois pour des moments

de détente réconfortants. La cuisine fonctionnelle, équipée

de nombreux espaces de rangement, s'ouvre harmonieusement

sur une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir

famille et amis.

Toujours à ce niveau, vous trouverez une chambre à coucher

principale spacieuse, offrant un espace de repos paisible,

ainsi qu'une salle de bain complète, combinant style et

commodité.

Le deuxième étage vous accueille avec un espace conçu pour

le confort et la détente. Il comprend deux chambres à

coucher lumineuses et bien aménagées, parfaites pour

accueillir les membres de la famille ou des invités. Vous y

trouverez également une salle de bain complète, combinant

fonctionnalité et élégance, idéale pour répondre aux

besoins quotidiens.Un coin détente sur la mezzanine

surplombe les espaces de vie, offrant un lieu privilégié

pour se relaxer, lire ou admirer la vue imprenable sur la

nature environnante.

-Le chalet vous offre un accès notarié à une plage commune

privées sur le lac Ouareau. Possibilité d'y laisser 1 ou 2

embarcation (canot, kayak, planche à pagaie)

-Les locations de plus de 31 jours sont autorisées par la

municipalité.

-Entièrement meublé.

le parc naturel habité de St-Donat:

vous trouverez tous les commerces nécessaires : Épiceries,

SAQ, la boulangerie de St-Donat, restaurants et autres.

Vous aimez la nature? Vous serez servis. Les multiples

activités à proximité s'offre à vous : sentiers pédestres 4

saisons, piste cyclable et de vélo de montagne, raquettes,

ski de fond, 2 monts de ski alpin (Garceau et La Réserve),

descente municipale de bateaux.

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

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Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

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Jocelyn Gaudreault
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ROYAL LEPAGE URBAIN

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Maison à étages à vendre, Saint-Donat | 619 000$

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Caractéristiques

Particularités des pièces

Inclusions

Exclusions

Addenda

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