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Jocelyn Gaudreault

Jocelyn Gaudreault
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5148870905


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Maison à étages à vendre, Saint-Donat |
619 000$

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Salon
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Vue d'ensemble
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Salon
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Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Mezzanine
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salon
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Salon
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Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Vue d'ensemble
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de lavage
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Autre
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Photo aérienne
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95, Ch. du Domaine-Escarpé, Saint-Donat
No Centris 26812463

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

127.40 m²

Rareté sur le marché! Découvrez ce splendide chalet INTERGÉNÉRATIONNEL au design unique, doté d'une vaste devanture vitrée offrant une vue imprenable sur un terrain boisé et le lac Ouareau. Véritable havre de paix, cette propriété a été pensé pour accueillir toute la famille avec ses 4 chambres à coucher spacieuses et 3 salles de bains complètes, alliant confort et praticité. Une opportunité rare pour les amateurs de calme et de paysages enchanteurs!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2011
Date de livraison prévue 06-04-2025
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
8.19 m x 11.08 m - Irr
Superficie habitable
127.40 m²
Dimensions du terrain
25.00 m x 86.27 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Villégiature, Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Fibre pressée, Canexel
Terrain
Fenestration
PVC, Bois
Topographie
En pente
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet, Intergénération, Aucun voisin à l'arrière, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité, Bois, Granules
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Golf, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Extérieur
Foyers-poêles
Poêle à granules, Foyer au bois
Équipement disponible
Meublé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.19 m
Profondeur du bâtiment
11.08 m
Superficie habitable
127.40 m²
Façade du terrain
25.00 m
Profondeur du terrain
86.27 m
Superficie du terrain (p.c.)
3 940.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
288$ (2025)
Taxes municipales :
3 006$ (2025)
Total
3 294$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 261$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
51 900$
Bâtiment
314 600$
Total
366 500$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
3.5x4.4 pi.  
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-jardin
6.0x6.9 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
16.0x15.0 pi.   - Irr
Bois
Foyer au bois
Salon
Rez-de-jardin
16.2x15.10 pi.   - Irr
Bois
Poêle aux granules
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.5x8.6 pi.  
Autre
Salle à manger
Rez-de-jardin
12.0x9.7 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.4x18.0 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-jardin
8.0x8.3 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.4x12.6 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
9.10x12.0 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
11.0x9.0 pi.  
Céramique
Bureau à domicile
Rez-de-jardin
11.11x9.1 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.4x10.5 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-jardin
7.2x5.0 pi.  
Céramique
bain- douche
Chambre à coucher
2ième étage
9.8x12.5 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
8.5x5.0 pi.  
Céramique
Bain/douche
Autre
2ième étage
12.8x6.0 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Entièrement meublé - Liste d'inventaire à fournir avec une promesse d'achat acceptée

Exclusions


Effets personels des vendeurs

Addenda


La convivialité qu'offre cette propriété est unique. Elle

vous permet la proximité de votre famille tout en gardant

l'intimité de chacun par les entrées indépendantes et les

espaces séparés.

Si vous ne désirez pas en faire une intergénération,

l'espace du rez-de-jardin vous permet alors de recevoir vos

parents et amis. Tout cela amené par une belle flexibilité

d'occupation des aires habitables.

Le rez-de-jardin est un superbe appartement complet avec 1

chambre à coucher, un bureau, une salle de bain complète,

sa cuisine fonctionelle et sa salle à manger. Lors de

journée froide d'hiver prélassez-vous près du poêle aux

granules du salon.

Au premier étage, découvrez un espace chaleureux et

lumineux conçu à aire ouverte. Il comprend un salon

accueillant, agrémenté d'un foyer au bois pour des moments

de détente réconfortants. La cuisine fonctionnelle, équipée

de nombreux espaces de rangement, s'ouvre harmonieusement

sur une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir

famille et amis.

Toujours à ce niveau, vous trouverez une chambre à coucher

principale spacieuse, offrant un espace de repos paisible,

ainsi qu'une salle de bain complète, combinant style et

commodité.

Le deuxième étage vous accueille avec un espace conçu pour

le confort et la détente. Il comprend deux chambres à

coucher lumineuses et bien aménagées, parfaites pour

accueillir les membres de la famille ou des invités. Vous y

trouverez également une salle de bain complète, combinant

fonctionnalité et élégance, idéale pour répondre aux

besoins quotidiens.Un coin détente sur la mezzanine

surplombe les espaces de vie, offrant un lieu privilégié

pour se relaxer, lire ou admirer la vue imprenable sur la

nature environnante.

-Le chalet vous offre un accès notarié à une plage commune

privées sur le lac Ouareau. Possibilité d'y laisser 1 ou 2

embarcation (canot, kayak, planche à pagaie)

-Les locations de plus de 31 jours sont autorisées par la

municipalité.

-Entièrement meublé.

le parc naturel habité de St-Donat:

vous trouverez tous les commerces nécessaires : Épiceries,

SAQ, la boulangerie de St-Donat, restaurants et autres.

Vous aimez la nature? Vous serez servis. Les multiples

activités à proximité s'offre à vous : sentiers pédestres 4

saisons, piste cyclable et de vélo de montagne, raquettes,

ski de fond, 2 monts de ski alpin (Garceau et La Réserve),

descente municipale de bateaux.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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Votre mise de fonds

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