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Sébastien Parent

Sébastien Parent
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 4505295555
Télécopieur : 4503491044


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Maison à étages à vendre, Saint-Jean-sur-Richelieu |
3 995 000$

Façade
Façade
1/94    Façade
Écurie
2/94    Écurie
Bord de l'eau
3/94    Bord de l'eau
Face arrière
4/94    Face arrière
Salon
5/94    Salon
Salon
6/94    Salon
Salon
7/94    Salon
Vue d'ensemble
8/94    Vue d'ensemble
Salon
9/94    Salon
Cuisine
10/94    Cuisine
Cuisine
11/94    Cuisine
Cuisine
12/94    Cuisine
Cuisine
13/94    Cuisine
Vue d'ensemble
14/94    Vue d'ensemble
Salle à manger
15/94    Salle à manger
Salle à manger
16/94    Salle à manger
Hall d'entrée
17/94    Hall d'entrée
Salle de bains
18/94    Salle de bains
Salle de lavage
19/94    Salle de lavage
Escalier
20/94    Escalier
Vue d'ensemble
21/94    Vue d'ensemble
Salon
22/94    Salon
Chambre à coucher principale
23/94    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
24/94    Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
25/94    Salle de bains attenante à la CCP
Balcon
26/94    Balcon
Balcon
27/94    Balcon
Bureau
28/94    Bureau
Bureau
29/94    Bureau
PASAGEWAY
30/94    PASAGEWAY
Chambre à coucher
31/94    Chambre à coucher
Salle de bains
32/94    Salle de bains
Chambre à coucher
33/94    Chambre à coucher
Chambre à coucher
34/94    Chambre à coucher
Chambre à coucher
35/94    Chambre à coucher
Salle de bains
36/94    Salle de bains
Vue
37/94    Vue
Balcon
38/94    Balcon
Balcon
39/94    Balcon
Balcon
40/94    Balcon
PASAGEWAY
41/94    PASAGEWAY
 Salle d'exercice
42/94     Salle d'exercice
Cinéma maison
43/94    Cinéma maison
Sauna
44/94    Sauna
Salle familiale
45/94    Salle familiale
Salle familiale
46/94    Salle familiale
Salle familiale
47/94    Salle familiale
Salle de bains
48/94    Salle de bains
Ascenseur
49/94    Ascenseur
Terrasse
50/94    Terrasse
Terrasse
51/94    Terrasse
Terrasse
52/94    Terrasse
Terrasse
53/94    Terrasse
Spa
54/94    Spa
Terrasse
55/94    Terrasse
Terrasse
56/94    Terrasse
Autre
57/94    Autre
Piscine
58/94    Piscine
Piscine
59/94    Piscine
Photo aérienne
60/94    Photo aérienne
Terre/Terrain
61/94    Terre/Terrain
Photo aérienne
62/94    Photo aérienne
Écurie
63/94    Écurie
Grange
64/94    Grange
Grange
65/94    Grange
Grange
66/94    Grange
Autre
67/94    Autre
Autre
68/94    Autre
Photo aérienne
69/94    Photo aérienne
Photo aérienne
70/94    Photo aérienne
Photo aérienne
71/94    Photo aérienne
Photo aérienne
72/94    Photo aérienne
Face arrière
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Photo aérienne
74/94    Photo aérienne
Photo aérienne
75/94    Photo aérienne
Bord de l'eau
76/94    Bord de l'eau
Face arrière
77/94    Face arrière
Face arrière
78/94    Face arrière
Face arrière
79/94    Face arrière
Bord de l'eau
80/94    Bord de l'eau
Bord de l'eau
81/94    Bord de l'eau
Bord de l'eau
82/94    Bord de l'eau
Terre/Terrain
83/94    Terre/Terrain
Photo aérienne
84/94    Photo aérienne
Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Façade
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Façade
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Façade
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Façade
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Vue
94/94    Vue

979, Rue Garand, Saint-Jean-sur-Richelieu
No Centris 28794751

Pièce(s)

16 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

UNIQUE DOMAINE PRIVÉ AU QUÉBEC (près de 30 acres) EN BORD DE L'EAU ! Cette résidence de luxe construite en 2016 propose 4 chambres, incluant une suite principale avec walk-in, balcon privé et salle de bain attenante. À l'intérieur : plafonds cathédrale, cinéma maison, gym, sauna, cellier, foyers, planchers chauffants, ascenseur, garage double. Sur le terrain : écurie haut de gamme construite en 2013 avec 6 boxes. Double accès : rue Garand avec portail et par un chemin privé. Située à seulement 30 minutes du centre-ville de Montréal. Un bien rare, idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement de prestige.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2016
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
53.00 pi. x 70.00 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
256.00 pi. x 1 987.00 pi.
Prise de possession
67 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni, 2 accès, une par Garand et un privé par la 223, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Revêtement
Pierre, Maibec
Terrain
Paysager, Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, , Navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Gaz naturel, Électricité
Vue
Sur l'eau
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur, À l'abri
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Sauna, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Cour privée, Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé
Armoires
Bois, comptoir de granite
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Monte-escalier
Abri d'auto
Double largeur ou plus, Détaché
Dimensions
Largeur du bâtiment
53.00 pi.
Profondeur du bâtiment
70.00 pi.
Façade du terrain
256.00 pi.
Profondeur du terrain
1 987.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 288 396.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 198$ (2025)
Taxes municipales :
11 502$ (2025)
Total
12 700$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
256 400$
Bâtiment
1 692 600$
Total
1 949 000$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 16    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 2

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Rez-de-chaussée
19.9x15.5 pi.  
Bois
ilot et comptoirs granite
Autre
Rez-de-chaussée
8.9x7.3 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
16.4x12.8 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
24.5x21.4 pi.   - Irr
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.5x5.1 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
19.6x8.9 pi.   - Irr
Céramique
+ bureau
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
21x8.5 pi.   - Irr
Céramique
avec monte-charge
Chambre à coucher principale
2ième étage
18.6x17.2 pi.  
Bois
plafond hauteur 17 pieds
Salle de bain
2ième étage
16.9x10.9 pi.   - Irr
Céramique
Penderie (Walk-in)
2ième étage
12x10 pi.   - Irr
Bois
Autre
2ième étage
14.2x6.6 pi.  
Autre
Chambre à coucher
2ième étage
17.9x15.1 pi.  
Bois
Autre
2ième étage
15x7.10 pi.  
Autre
Chambre à coucher
2ième étage
24.5x12.3 pi.   - Irr
Bois
walk-in
Autre
2ième étage
24.2x14.2 pi.  
Autre
Salle de bain
2ième étage
12.5x9.4 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
18.4x16.6 pi.   - Irr
Bois
Autre
2ième étage
13.7x5.10 pi.  
Autre
Salle de bain
2ième étage
8.5x8 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
28.7x28 pi.   - Irr
Autre
Autre
Sous-sol
18.8x15 pi.   - Irr
Béton
avec machine à bronzage
Autre
Sous-sol
21.2x12.5 pi.  
Autre
plafond insonorisé
Salle d'eau
Sous-sol
5.8x4.10 pi.  
Autre
Autre
Sous-sol
10.2x6.8 pi.   - Irr
Béton
Autre
Sous-sol
6.8x4 pi.  
Autre
Autre
Sous-sol
14.2x14 pi.   - Irr
Béton
Autre
Sous-sol
6.7x5.2 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, Stores motorisés, Plaque chauffante au gaz naturel, Four encastré, Sauna, Miroir au sous-sol, Balayeuse centrale, SPA, Génératrice, Gazebo

Exclusions


Coin lavabo, Coiffure tous les meubles et décos, Fixture de la chambre d'invité style western, Le poulailler, Cabanon brun, Meuble BBQ, Roche décorative extérieur, Rideau de chambre, Borne de recharge électrique.

Addenda


Domaine privé exceptionnel de près de 30 acres en bord de

l'eau à seulement 30 minutes de Montréal !

Située dans un environnement naturel intime et

spectaculaire, cette propriété d'exception vous propose un

domaine de 1 288 396 pieds carrés avec accès direct à

l'eau. Construite en 2016, la résidence principale marie

élégance contemporaine et confort absolu.

Elle comprend 4 chambres, dont une suite principale digne

d'un hôtel haut de gamme avec walk-in, balcon privé et

salle de bain attenante. Vous trouverez également 2 autres

salles de bain complètes et 2 salles d'eau, idéales pour

répondre aux besoins d'une grande famille ou d'invités.

Le sous-sol entièrement aménagé offre une vaste salle

familiale, un cinéma maison, un gym, un espace détente avec

sauna.

Pour un confort optimal des planchers chauffants, même au

garage.

Un ascenseur style monte-charge dessert tous les niveaux de

la maison, facilitant les déplacements.

La propriété est alimentée par une ligne privée de gaz

naturel.

À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine creusée

avec une toilette extérieure, parfaite pour vos réceptions

estivales. Le terrain est entièrement aménagé pour

maximiser l'intimité, avec des aménagements paysagers de

qualité.

En complément, une écurie construite en 2013 avec 6 boxes

offre de nombreuses possibilités (équestres, invités,

personnel). Le domaine est accessible via deux entrées :

une par Garand sécurisée par un portail et une par le

chemin privé.

Une propriété rare et incomparable sur le marché, alliant

luxe, nature et fonctionnalité. À découvrir absolument.

NOTE IMPORTANTE POUR LES FUTURS ACQUÉREURS :

Les vendeurs déclarent être ouverts à accorder à un

acheteur éventuel l'accès à la propriété dans les soixante

(60) jours suivant l'acceptation d'une offre d'achat, sous

réserve d'une entente écrite entre les parties. Cette

entente devra notamment prévoir que les vendeurs pourront

conserver l'accès complet à l'écurie pour une période

minimale de six (6) mois suivant la date de transfert de

propriété.

Le vendeur confirme que la propriété est assujettie à la

taxe sur les produits et services (TPS) et à la taxe de

vente du Québec (TVQ), pour une proportion totale de 20%.

Le vendeur s'engage à fournir toute documentation

pertinente confirmant cet assujettissement, et reconnaît

avoir obtenu cette information auprès d'un professionnel

compétent tel qu'un comptable ou un fiscaliste.

Le Courtier du vendeur donnera à l'Acheteur non représenté

un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il communiquera de

manière objective l'information pertinente à la

transaction, notamment à l'égard des droits et obligations

de toutes les parties à la transaction. À noter que tout

Acheteur est dans son droit de se faire représenter par le

titulaire de permis de son choix.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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