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Erin McGarr

Erin McGarr
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 5148339508
Bureau : 4506721731


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Maison à étages à vendre, Saint-Lambert |
2 889 000$

9 / 2
Façade
Façade
1/61    Façade
Façade
2/61    Façade
Hall d'entrée
3/61    Hall d'entrée
Hall d'entrée
4/61    Hall d'entrée
Façade
5/61    Façade
Salon
6/61    Salon
Salon
7/61    Salon
Salon
8/61    Salon
Salon
9/61    Salon
Salon
10/61    Salon
Salle à manger
11/61    Salle à manger
Salle à manger
12/61    Salle à manger
Salle à manger
13/61    Salle à manger
Salle à manger
14/61    Salle à manger
Cuisine
15/61    Cuisine
Cuisine
16/61    Cuisine
Cuisine
17/61    Cuisine
Cuisine
18/61    Cuisine
Cuisine
19/61    Cuisine
Coin repas
20/61    Coin repas
Cuisine
21/61    Cuisine
Cuisine
22/61    Cuisine
Cuisine
23/61    Cuisine
Salle familiale
24/61    Salle familiale
Salle familiale
25/61    Salle familiale
Salle familiale
26/61    Salle familiale
Salle familiale
27/61    Salle familiale
Salle d'eau
28/61    Salle d'eau
Escalier
29/61    Escalier
Escalier
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Chambre à coucher principale
31/61    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
32/61    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
33/61    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
34/61    Chambre à coucher
Salle de bains attenante à la CCP
35/61    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
36/61    Salle de bains attenante à la CCP
Rangement
37/61    Rangement
Rangement
38/61    Rangement
Salle de lavage
39/61    Salle de lavage
Salle de bains
40/61    Salle de bains
Chambre à coucher
41/61    Chambre à coucher
Chambre à coucher
42/61    Chambre à coucher
Chambre à coucher
43/61    Chambre à coucher
Chambre à coucher
44/61    Chambre à coucher
Cave à vin
45/61    Cave à vin
Cinéma maison
46/61    Cinéma maison
Cinéma maison
47/61    Cinéma maison
Cinéma maison
48/61    Cinéma maison
Sous-sol
49/61    Sous-sol
Sous-sol
50/61    Sous-sol
Cour
51/61    Cour
Cour
52/61    Cour
Cour
53/61    Cour
Cour
54/61    Cour
Cour
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Autre
56/61    Autre
Autre
57/61    Autre
Autre
58/61    Autre
Autre
59/61    Autre
Façade
60/61    Façade
Façade
61/61    Façade

128, Place Terroux, Saint-Lambert
No Centris 9796018

Pièce(s)

19 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)

Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

Magnifique maison familiale construite en 2001. Les propriétés de ce secteur sont rarement offertes sur le marché en raison de leur emplacement exceptionnel et de leurs dimensions idéales pour une vie de famille. Située sur un rond-point, la maison bénéficie d'une vue dégagée à l'avant sur un espace vert. À l'arrière, aucun voisin grâce au Parc Achin, et sur le côté se trouve le sentier paisible emprunté par les familles du quartier pour accéder au parc. Avec ses 5 chambres et ses 3 salles de bains complètes, cette demeure spacieuse offre tout l'espace nécessaire pour accueillir confortablement toute la famille.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2001
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
34.00 m x 31.00 m - Irr
Prise de possession
35 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement
Pierre, Brique
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Coin de rue, Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Vue
Parc Achin
Sous-sol
Totalement aménagé, accès au garage, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Village de Saint Lambert
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Façade du terrain
34.00 m
Profondeur du terrain
31.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
797.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 260$ (2025)
Taxes municipales :
12 700$ (2025)
Total
13 960$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
4 950$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
765 900$
Bâtiment
949 200$
Total
1 715 100$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 19    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
10x19.6 pi.  
Salon
Rez-de-chaussée
19.6x20.8 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
16.10x12.6 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.6x22.6 pi.  
Céramique
avec coin dinette
Salle familiale
Rez-de-chaussée
22.6x18.4 pi.  
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
3.9x4.11 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
13.3x12.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
15.10x15 pi.  
Bois
Salle de lavage
2ième étage
11x7.4 pi.  
Céramique
Salle de bain
2ième étage
11.1x6.11 pi.  
Céramique
plancher chauffant
Chambre à coucher
2ième étage
11.7x15.1 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
15x17.11 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
11.4x11.7 pi.  
Marbre
attenante à la chambre Princi.
Rangement
2ième étage
9x11 pi.   - Irr
Bois
''walk-in'' attenante
Salle de jeux
Sous-sol
14.11x21.6 pi.  
Plancher flottant
accès au garage
Salle de bain
Sous-sol
6.8x9.11 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
12.1x13.8 pi.  
Salle familiale
Sous-sol
12x23 pi.   - Irr
cinema maison
Cave à vin
Sous-sol
4.4x9.5 pi.   - Irr
Céramique
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Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, stores, rideaux, accessoires de piscine, aspirateur central, cinéma maison au sous-sol, ainsi que les accessoires de la propriété tels que la fournaise, la thermo...

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, stores, rideaux, accessoires de piscine, aspirateur central, cinéma maison au sous-sol, ainsi que les accessoires de la propriété tels que la fournaise, la thermopompe, foyer et tout autre appareil ménager ou équipement (tous laissés sans garantie légale et ne pouvant être garantis fonctionnels au moment de la prise de possession).

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Addenda


Rez-de-chaussée : Grande entrée avec salle d'eau et accès

au garage double (avec rangement supplémentaire). Espace de

vie décloisonné comprenant salon et salle à manger. Cuisine

avec îlot central pouvant accueillir 5 tabourets,

électroménagers haut de gamme, beaucoup de rangement et

accès à la cour arrière. Une deuxième salle familiale avec

foyer au gaz est l'endroit idéal pour profiter de soirées

en famille ou recevoir parents et amis. Étage : Escalier

majestueux menant à l'étage ouvert avec balcon de style «

Roméo et Juliette » surplombant le salon. Trois très

grandes chambres avec de bons espaces de rangement et une

deuxième salle de bains pour enfants ou invités. Salle de

lavage séparée. La chambre principale saura séduire les

acheteurs à la recherche d'espace, d'intimité, de luxe et

de commodité, avec sa salle de bains privée impressionnante

comprenant douche séparée, baignoire et beaucoup de

rangement; un grand walk-in complète cette oasis. Sous-sol

: Construit en 1999, ce sous-sol bénéficie de plafonds plus

hauts que la majorité des maisons de Saint-Lambert. On y

retrouve une salle de cinéma maison avec beaucoup de

rangement, idéale pour vos soirées cinéma. Cave à vin de

style walk-in. Cinquième chambre et troisième salle de

bains partagées avec une immense salle de jeux. Accès

direct au garage également depuis cette pièce. Extérieur :

Garage double avec rangement supplémentaire pour

l'équipement sportif, stationnement pour 4 voitures à

l'avant. Piscine creusée chauffée (clôturée), grande

superficie gazonnée pour jouer, cabanon de bonne dimension

et haies de cèdres assez hautes pour assurer l'intimité.

En somme, il s'agit d'une propriété exceptionnelle pour une

famille à la recherche de la résidence parfaite à

Saint-Lambert, entretenue par un seul propriétaire depuis

sa construction et conçue pour partager de précieux moments

en famille et entre amis. Cette famille, qui a fait

construire cette maison sur mesure, a choisi des matériaux

d'exception et l'a récemment mise à jour, ce qui en fait

une demeure prête à accueillir ses prochains propriétaires.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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