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Dominique Marcil

Dominique Marcil
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 5144095301

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Maison à étages à vendre, Saint-Lambert |
1 099 900$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Façade
Façade
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Façade
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Escalier
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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Escalier
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Salle familiale
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Salle familiale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de lavage
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Salle de bains
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Salle de bains
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Autre
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912, Av. Victoria, Saint-Lambert
No Centris 9178806

Visite libre Dimanche, 08 février 2026 : 14:00 - 16:00

Pièce(s)

13 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Charmante propriété clé en main offrant un équilibre idéal entre confort, espace et emplacement stratégique. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie lumineuse à concept ouvert, une cuisine conviviale avec îlot et des finitions soignées. On y retrouve 5 chambres et 2 salles de bains, incluant un sous-sol entièrement aménagé offrant de multiples possibilités. Terrain intime et paysager de plus de 7 500 pi² avec terrasse, spa et piscine hors terre, en prime une patinoire pour l'hiver. Garage intégré et stationnement quadruple. À distance de marche des services, transports en commun, écoles et parcs. Une opportunité rare à Saint-Lambert.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1952
Date de livraison prévue 14-06-2026
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
41.20 pi. x 28.10 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
136.60 pi. x 55.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Hors-terre
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Revêtement
Brique, Aluminium
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe murale, Système d'alarme, Porte de garage électrique
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Armoires
Thermoplastique
Dimensions
Largeur du bâtiment
41.20 pi.
Profondeur du bâtiment
28.10 pi.
Façade du terrain
136.60 pi.
Profondeur du terrain
55.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
7 509.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
599$ (2025)
Taxes municipales :
7 164$ (2026)
Total
7 763$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 500$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
593 000$
Bâtiment
335 300$
Total
928 300$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 13    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.9x3.2 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
13.5x14.9 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.10x11.7 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10x11.9 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
4.1x11 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
10.8x11.2 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.4x11.2 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.8x11.2 pi.   - Irr
Bois
Salle familiale
Sous-sol
11.5x14.9 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10.6x10.4 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10.10x10.6 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
9.2x14.3 pi.   - Irr
Céramique
Salle de lavage
Autre
Sous-sol
17.7x6.11 pi.  
Plancher flottant
Voir plus Voir moins

Inclusions

Réfrigérateur, Four + hotte et micro-onde, Stores (salon, bureau étage), Tringle à rideau, Luminaires, Système PAX salle à manger, Cabanon (x2), Système de sécurité fixé au bâtiment, Tablette dans les placards.

Réfrigérateur, Four + hotte et micro-onde, Stores (salon, bureau étage), Tringle à rideau, Luminaires, Système PAX salle à manger, Cabanon (x2), Système de sécurité fixé au bâtiment, Tablette dans les placards.

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Exclusions

Lave-vaisselle, Support à ski et surf, Rack à TV garage

Addenda

Située dans un secteur recherché de Saint-Lambert, cette

propriété se distingue par son emplacement exceptionnel

permettant un mode de vie pratique et actif. À quelques pas

des écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants,

transports en commun, train de banlieue et pistes

cyclables, elle offre également un accès rapide aux ponts

Champlain, Victoria et Jacques-Cartier.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité abondante

et l'ambiance chaleureuse qui règnent dans la maison. Le

rez-de-chaussée propose une aire de vie à concept ouvert

réunissant le salon et la salle à manger, idéale autant

pour la vie familiale que pour recevoir. La cuisine,

fonctionnelle et élégante, est dotée de comptoirs en

marbre, d'un îlot central et de nombreux espaces de

rangement, répondant parfaitement aux besoins du quotidien.

La propriété comprend cinq chambres à coucher, réparties de

façon optimale pour assurer confort et intimité, ainsi que

deux salles de bains complètes. Le sous-sol, entièrement

aménagé, propose une salle familiale, deux chambres

supplémentaires, une salle de bains, une salle de lavage

ainsi qu'un espace mudroom très pratique, offrant un

rangement abondant rarement égalé.

À l'extérieur, le terrain de plus de 7 500 pieds carrés est

un véritable havre de paix. La cour arrière, intime et

clôturée, est soigneusement aménagée avec une terrasse

accueillante, un spa et une piscine hors terre, créant un

espace parfait pour profiter pleinement de la belle saison.

Pour l'hiver, une patinoire y a été aménagée. Une cour

laissant place à toute votre propre créativité.

La maison dispose d'un garage intégré chauffé ainsi que

d'une allée asphaltée pouvant accueillir plusieurs

véhicules. Plusieurs améliorations et rénovations ont été

effectuées au fil des années, contribuant au caractère clé

en main de la propriété. Une liste détaillée est disponible

sur demande.

Une propriété complète, lumineuse et impeccablement

entretenue, offrant un cadre de vie exceptionnel dans l'un

des secteurs les plus convoités de la Rive-Sud.

Quelques plus du secteur à distance de marche ou de courte

distance en voiture...

IGA

SAQ

RESTAURANTS

Le magnifique et charmant Vieux St-Lambert

Accès rapide 116,112,132.

Les ponts Victoria, Champlain et Jacques-Cartier

Le métro Longueuil,

Autobus, train de banlieue, REM

Plusieurs écoles secondaires privées comme publiques

Écoles primaires et garderies.

VISITE LIBRE DIMANCHE 8 JANVIER 14h à 16h

Vous tomberez sous le charme.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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Ville:
Prix de la propriété:
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Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
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