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Philippe Laroche

Philippe Laroche
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 5148170803
Bureau : 5146440000


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Maison à étages à vendre, Saint-Lazare |
1 549 000$

Façade
Façade
1/73    Façade
Hall d'entrée
2/73    Hall d'entrée
Hall d'entrée
3/73    Hall d'entrée
Salon
4/73    Salon
Salon
5/73    Salon
Salon
6/73    Salon
Salon
7/73    Salon
Salle à manger
8/73    Salle à manger
Salle à manger
9/73    Salle à manger
Cuisine
10/73    Cuisine
Cuisine
11/73    Cuisine
Cuisine
12/73    Cuisine
Cuisine
13/73    Cuisine
Coin repas
14/73    Coin repas
Coin repas
15/73    Coin repas
Salon
16/73    Salon
Salon
17/73    Salon
Salon
18/73    Salon
Véranda
19/73    Véranda
Véranda
20/73    Véranda
Salle d'eau
21/73    Salle d'eau
Salle de lavage
22/73    Salle de lavage
PASAGEWAY
23/73    PASAGEWAY
Hall d'entrée
24/73    Hall d'entrée
Hall d'entrée
25/73    Hall d'entrée
PASAGEWAY
26/73    PASAGEWAY
Chambre à coucher principale
27/73    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
28/73    Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
29/73    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
30/73    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
31/73    Salle de bains attenante à la CCP
Penderie (Walk-in)
32/73    Penderie (Walk-in)
Penderie (Walk-in)
33/73    Penderie (Walk-in)
Bureau
34/73    Bureau
Bureau
35/73    Bureau
Chambre à coucher
36/73    Chambre à coucher
Chambre à coucher
37/73    Chambre à coucher
Chambre à coucher
38/73    Chambre à coucher
Chambre à coucher
39/73    Chambre à coucher
Salle de bains
40/73    Salle de bains
Salle de bains
41/73    Salle de bains
Salle de bains
42/73    Salle de bains
Escalier
43/73    Escalier
Salle familiale
44/73    Salle familiale
Salle familiale
45/73    Salle familiale
Salle familiale
46/73    Salle familiale
Salle familiale
47/73    Salle familiale
Salle familiale
48/73    Salle familiale
Chambre à coucher
49/73    Chambre à coucher
Chambre à coucher
50/73    Chambre à coucher
Chambre à coucher
51/73    Chambre à coucher
Chambre à coucher
52/73    Chambre à coucher
Chambre à coucher
53/73    Chambre à coucher
Chambre à coucher
54/73    Chambre à coucher
Salle de bains
55/73    Salle de bains
Rangement
56/73    Rangement
Rangement
57/73    Rangement
Garage
58/73    Garage
Garage
59/73    Garage
Face arrière
60/73    Face arrière
Façade
61/73    Façade
Façade
62/73    Façade
Photo aérienne
63/73    Photo aérienne
Photo aérienne
64/73    Photo aérienne
Photo aérienne
65/73    Photo aérienne
Photo aérienne
66/73    Photo aérienne
Photo aérienne
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Photo aérienne
68/73    Photo aérienne
Photo aérienne
69/73    Photo aérienne
Photo aérienne
70/73    Photo aérienne
Plan (croquis)
71/73    Plan (croquis)
Plan (croquis)
72/73    Plan (croquis)
Plan (croquis)
73/73    Plan (croquis)

2789, Rue de la Grande-Allée, Saint-Lazare
No Centris 28186955

Pièce(s)

20 Pièce(s)

Chambre(s)

6 Chambre(s)

Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

À seulement 20 minutes de Montréal, cette propriété de 2021 incarne un luxe actuel, pensé pour une vie de famille aussi élégante qu'exceptionnelle. Sur un vaste terrain intime, elle déploie 6 chambres, dont 4 à l'étage, 3 salles de bains complètes et 1 salle d'eau. Les immenses fenêtres inondent les espaces de lumière et révèlent des matériaux haut de gamme, des salons invitants, des salles familiales chaleureuses et une superbe véranda 3 saisons où prolonger vos plus belles soirées. Garage double, volumes généreux, intimité rare : une adresse qui élève le quotidien.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2021
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
18.89 m x 10.46 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
37.06 m x 79.91 m - Irr
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Revêtement
Vinyle, Pierre
Terrain
Paysager, Patio
Fenestration
PVC, Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Air soufflé
Armoires
Mélamine, Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
18.89 m
Profondeur du bâtiment
10.46 m
Façade du terrain
37.06 m
Profondeur du terrain
79.91 m
Superficie du terrain (p.c.)
2 569.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
684$ (2026)
Taxes municipales :
5 145$ (2026)
Total
5 829$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
284 200$
Bâtiment
779 300$
Total
1 063 500$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 20    |   Chambre(s) : 6    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
12.9x9.6 pi.   - Irr
Céramique
Garde-robe double
Salon
Rez-de-chaussée
16.11x12.11 pi.   - Irr
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
14.7x11.7 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
16.11x14.11 pi.   - Irr
Céramique
Garde manger : 7,9x4,4
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.6x7.10 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15.0x14.0 pi.   - Irr
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6.11x4.2 pi.   - Irr
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
6.2x5.2 pi.   - Irr
Céramique
Véranda
Rez-de-chaussée
21.0x12.0 pi.   - Irr
Béton
3 saisons
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
9.3x7.10 pi.   - Irr
Céramique
Coté/garage
Chambre à coucher principale
2ième étage
16.4x15.2 pi.   - Irr
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
14.4x6.1 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
13.0x8.7 pi.   - Irr
Céramique
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
2ième étage
15.2x11.7 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.10x10.10 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.4x11.3 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
12.4x7.9 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
15.0x14.1 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
16.8x15.2 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
11.1x10.11 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
7.7x4.11 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
14.8x11.4 pi.   - Irr
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
35.9x11.0 pi.   - Irr
Béton
et salle mécanique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, aspirateur central, ouvre-porte de garage et accessoires, rideaux, tringles à rideaux, stores, réfrigérateur, four, lave-vaisselle, réfrigérateur au sous-sol, congélateur au sous-sol, génératrice, laveuse ...

Luminaires, aspirateur central, ouvre-porte de garage et accessoires, rideaux, tringles à rideaux, stores, réfrigérateur, four, lave-vaisselle, réfrigérateur au sous-sol, congélateur au sous-sol, génératrice, laveuse et sécheuse.

Voir plus Voir moins

Addenda


!!! VIVEZ LE LUXE QUE VOUS MÉRITEZ !!!

SECTEUR

- À proximité de A40 et A30

- À proximité des écoles primaires Evergreen et Forest Hill

- À proximité des écoles secondaire Evergreen

- À proximité du parc Rhapsodie et de la Tourbière de

Saint-Lazare

- À proximité du Golf Falcon et Como ainsi que le centre

équestre l'intégrité

- À proximité de plusieurs services : garderies, IGA,

banques, restaurants, etc...

LE REZ-DE-CHAUSSÉ

- Hall d'entrée très grand avec céramique et garde-robe

double

- 2e salon boudoir à l'avant avec belle fenestration

- Plancher de bois franc et céramique partout sur l'étage

- Salle à manger de belle dimension pour recevoir

- Cuisine moderne avec beaucoup de rangement

- Immense garde-manger

- Comptoir en granite

- Espace coin repas à air ouvert avec cuisine et salon

- Salle d'eau pratique

- Salle de lavage avec cuve, cabinet et comptoir de quartz

- 2e entrée pratique par le coté avec garde-robe et accès

garage.

- Descente pratique par le garage pour 2e accès au sous-sol

L'ÉTAGE

- 4 chambres de belle dimension

- Chambre principale avec très grand walkin de 16,4 x 6,1

- Salle de bain attenante à la C-A-C principale

- 2e salle de bain avec accès multiples et 2 vanités

- Bain douche pratique dans la 2e salle de bain

- Plancher de bois franc à l'étage et céramique dans les SDB

- Grandes fenêtres dans toutes les pièces pour une très

belle luminosité

- Escalier et rampes en bois

- Finition de luxe

LE SOUS-SOL

- 2 salles familiales

- 2 chambres supplémentaire pour recevoir

- 3e salle de bain

- Plusieurs rangements pratique

- Immense salle mécanique avec espace de rangement qui

donne accès au garage

L'EXTÉRIEUR

- Immense et magnifique véranda 3 saisons

- Grand stationnement pour 6 à 8 voitures

- Grand garage double

- Cour de belle dimension

- Forest privée à l'arrière

- Terrain de 27 000 pi2

- Espace pour aménager une piscine si désirée

- Système d'irrigation complet

- Beaucoup d'arbres matures

- Espace terrasse pour y aménager un coin bbq

- Cour très privée et intime

GÉNÉRAL

- Système de chauffage et climatisation centrale

- Génératrice au propane neuve.de 2025 en cas de panne

- Construction récente de 2021

- Système de cheminée de nettoyage du drain français

- Construction de qualité

- Belle peinture dans toute la maison faite par une designer

- Un vrai clé en main

- Possibilité de vendre avec les meubles

** Certaines photos ont été retouchées avec AI (ajout de

mobilier)

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
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Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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