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Céline Turcotte

Céline Turcotte
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 5145135816
Bureau : 4506536000

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Maison à étages à vendre, Saint-Mathias-sur-Richelieu |
1 098 000$

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Partage

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Plan (croquis)
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Cour
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Bord de l'eau
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Cour
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Bord de l'eau
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Cour
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Bord de l'eau
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Façade
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Garage
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Façade
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Hall d'entrée
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Escalier
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Salon
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Salon
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Cuisine
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Cuisine
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Coin repas
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Coin repas
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Salle à manger
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Salle à manger
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Bureau
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Salle de bains
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Salle d'eau
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Salle de jeux
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Sous-sol
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Sous-sol
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Bar
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Rangement
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Atelier
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Terrasse
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Spa
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Garage
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Cour
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Terrasse
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Vue d'ensemble
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457, Ch. des Patriotes, Saint-Mathias-sur-Richelieu
No Centris 22482697

Pièce(s)

17 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Possibilité de subdivision ! Bon investissement! Rareté au bord du Richelieu! Nichée dans un environnement serein, cette propriété sise sur un terrain de 43 055 pc aux abords de la rivière Richelieu incarne la qualité de vivre en harmonie avec la nature. Son emplacement demeure un des principaux atouts, car vous bénéficiez d'une bande riveraine de 159,7 pi linéaires. Ici, la végétation crée un sanctuaire privé pour la détente et la contemplation. Vois pourrez y admirer une variété de 19 types d'oiseaux. Maison lumineuse alliant confort et charme champêtre, garage, grand patio. La cour arrière est un WOW! Splendides couchers de soleil !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1920
Date de livraison prévue 31-10-2025
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Revêtement
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Fenestration
PVC, Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
École primaire, École secondaire, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Poêle à bois
Équipement disponible
Thermopompe murale
Mode de chauffage
Air soufflé
Armoires
Bois
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
43 055.64 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
567$ (2025)
Taxes municipales :
5 500$ (2025)
Total
6 067$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
576 100$
Bâtiment
211 700$
Total
787 800$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 17    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
8.2x4.6 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
14.6x11.11 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.2x10.2 pi.  
Bois
2 grandes fenêtrs
Autre
Rez-de-chaussée
9.4x5 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.7x9.7 pi.  
Céramique
Vue sur cour et riv Richelieu
Coin repas
Rez-de-chaussée
10.7x9.7 pi.  
Céramique
Vue sur cour et le Richelieu
Bureau à domicile
2ième étage
10x10.8 pi.  
Tapis
Vue sur cour et le Richelieu
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.5x10.5 pi.  
Tapis
Chambre à coucher
2ième étage
11.1x10 pi.  
Tapis
Salle de bain
2ième étage
10.2x5.3 pi.  
Céramique
Autre
Sous-sol
7.11x5 pi.  
Rangement
Salle de jeux
Sous-sol
21x11.5 pi.  
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
16x8.5 pi.  
Plancher flottant
Autre
Sous-sol
23.6x10 pi.  
Plancher flottant
Autre
Sous-sol
6x4 pi.  
Plancher flottant
Autre
Sous-sol
6x3.9 pi.  
Plancher flottant
Autre
Sous-sol
26x9 pi.  
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions

À déterminer.

Exclusions

À déterminer.

Addenda

Possibilité de subdivision du terrain selon la ville de

Saint-Mathias-sur-Richelieu ! Bon investissement qualité

prix ! Rare opportunité à saisir en bordure de la rivière

Richelieu pour les adeptes de l'art de vivre en quête d'un

havre de paix !

Sise sur un vaste terrain majestueux de 43 055 pc aux

abords du Richelieu, cette maison soigneusement entretenue

par les propriétaires actuels bénéficie d'un ensoleillement

maximal et offre une vue imprenable sur la rivière

Richelieu avec un magnifique coucher de soleil. Bande

riveraine de 159,7 pieds linéaires avec accès à la rivière.

Propriété inspirant la détente et le calme, comblera les

amoureux de la nature et crée un cadre idéal pour mettre en

valeur l'extraordinaire beauté de la nature qui l'entoure.

L'aménagement paysager et le chant des 19 types d'oiseaux

vous surprendront. Vous pourrez admirer les canards et les

envolées d'outardes.

Caractéristiques :

RDC :

- Hall d'entrée

- Salon

- Salle d'eau/Salle de lavage

- Salle à manger

- Cuisine + coin-repas: véritable coup de coeur de la

maison et favorisent la convivialité lors des repas. Vous

serez enveloppé d'une ambiance chaleureuse et lumineuse

grâce aux fenêtres et à la porte patio qui baignent la

pièce de lumière naturelle et qui ouvrent sur ce vaste

espace vert avec arbres matures le long du Richelieu.

Parfait pour se ressourcer et profiter de la beauté

naturelle environnante après une longue journée!

À l'étage :

- 1 bureau avec grande fenêtre donnant sur la cour avec vue

imprenable sur le Richelieu

- 2 chambres à coucher

- 1 salle de bains.

Sous-sol :

- Entrée extérieure

- Hall d'entrée / mudroom

- Salle de jeux

- Salle familiale

- Salle foyer et bar

- Rangement / chambre froide

- Vestiaire ouvert

- Salle mécanique.

Extérieur :

- Vaste patio en béton

- Immense atelier chauffé sous le patio

- Vaste terrain de 43 055 pc

- Bande riveraine de 159,7 pieds vous donnant accès à l'eau

- Ce terrain arbore une grande variété botanique, arbres et

arbustes, attirant 19 types d'oiseaux. Un terrain

harmonieux au bord de la rivière Richelieu.

- Vue sur le Mont Saint-Hilaire et sur le Mont Saint-Bruno.

C'est une rare opportunité de profiter pleinement de la vie

et de la jouissance de la rivière.

Un cadre de vie d'exception, un véritable havre de paix et

une qualité de vie !

Nous vous invitons à venir visiter cette propriété où il

fait bon vivre !

Ne manquez pas cette chance !

Vente avec exclusion(s) de garantie légale: Vente sans

garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Le poêle, foyer, appareil à combustion et la cheminée sont

vendus sans garantie quant à leur conformité à la

réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées

par les compagnies d'assurances.

Vous bénéficierez de la quiétude et d'une grande qualité de

vie !

À qui la chance !

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
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