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Nicolas Fortin

Nicolas Fortin
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 4389370234


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Maison à étages à vendre, Saint-Sauveur |
850 000$

Façade
Façade
1/44    Façade
Vue sur l'eau
2/44    Vue sur l'eau
Accès au plan d'eau
3/44    Accès au plan d'eau
Hall d'entrée
4/44    Hall d'entrée
Salon
5/44    Salon
Salon
6/44    Salon
Salon
7/44    Salon
Bureau
8/44    Bureau
Bureau
9/44    Bureau
Salle d'eau
10/44    Salle d'eau
Cuisine
11/44    Cuisine
Coin repas
12/44    Coin repas
Cuisine
13/44    Cuisine
Salle à manger
14/44    Salle à manger
Salle à manger
15/44    Salle à manger
Salle à manger
16/44    Salle à manger
Escalier
17/44    Escalier
Chambre à coucher
18/44    Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
19/44    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
20/44    Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
21/44    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
22/44    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
23/44    Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
24/44    Chambre à coucher
Chambre à coucher
25/44    Chambre à coucher
Chambre à coucher
26/44    Chambre à coucher
Chambre à coucher
27/44    Chambre à coucher
Chambre à coucher
28/44    Chambre à coucher
Chambre à coucher
29/44    Chambre à coucher
Chambre à coucher
30/44    Chambre à coucher
Salle de bains
31/44    Salle de bains
Sous-sol
32/44    Sous-sol
Sous-sol
33/44    Sous-sol
Terrasse
34/44    Terrasse
Façade
35/44    Façade
Accès au plan d'eau
36/44    Accès au plan d'eau
Accès au plan d'eau
37/44    Accès au plan d'eau
Autre
38/44    Autre
Vue
39/44    Vue
Vue
40/44    Vue
Vue
41/44    Vue
Plan (croquis)
42/44    Plan (croquis)
Plan (croquis)
43/44    Plan (croquis)
Plan (croquis)
44/44    Plan (croquis)

160, Ch. Le Nordais, Saint-Sauveur
No Centris 14820522

Pièce(s)

15 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Dans un cadre idyllique, découvrez une propriété où élégance et prestige se conjuguent en toute intimité, située au bout d'un cul-de-sac, à proximité du village de Saint-Sauveur, de ses commerces, services et du Mont Saint-Sauveur. Nichée sur un magnifique terrain boisé et paysagé de plus de 37 000 pi², elle surplombe le lac Boucané et bénéficie d'un accès privilégié avec quai. Offrant 5 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, ainsi qu'un potentiel de logement indépendant au sous-sol, cette propriété clé en main allie confort et distinction. Idéale comme pied-à-terre ou résidence secondaire, elle saura séduire les plus exigeants.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1999
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
25.90 pi. x 42.70 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
131.30 pi. x 272.30 pi. - Irr
Prise de possession
65 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Biofiltre
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Terrain
Paysager
Fenestration
Topographie
Plat, En pente
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Coin de rue, Aucun voisin à l'arrière, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Golf, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Système d'alarme, Échangeur d'air, Adoucisseur d'eau
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Appareils en location
Système d'alarme
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.90 pi.
Profondeur du bâtiment
42.70 pi.
Façade du terrain
131.30 pi.
Profondeur du terrain
272.30 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 437.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
448$ (2025)
Taxes municipales :
4 274$ (2026)
Total
4 722$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
151 800$
Bâtiment
516 000$
Total
667 800$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 15    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
8.11x4.8 pi.  
Céramique
Garde-robe double
Salon
Rez-de-chaussée
15.7x16.6 pi.  
Bois
Foyer au bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.4x16.3 pi.  
Autre
Avec coin-repas
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.7x12.5 pi.  
Bois
Adjacente à la cuisine
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4.3x6.5 pi.  
Bois
Avec fenêtre
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
12x10 pi.  
Bois
Bureau / Chambre
Chambre à coucher principale
2ième étage
21x14 pi.  
Tapis
Avec walk-in & rangements
Chambre à coucher
2ième étage
20x12 pi.  
Tapis
Garde-robe double
Chambre à coucher
2ième étage
16x12 pi.  
Tapis
Garde-robe double
Salle de bain
2ième étage
15.6x9.2 pi.  
Céramique
Adj. CCP (Bain & Douche)
Chambre à coucher
Sous-sol
19.5x11.5 pi.  
Tapis
Avec entrée indépendante
Salle de bain
Sous-sol
6.5x9.5 pi.  
Céramique
Douche indépendante
Autre
Sous-sol
19.5x5.10 pi.  
Céramique
Rangement
Sous-sol
11x13 pi.  
Tapis
Rangement
Sous-sol
15.10x9.10 pi.  
Tapis
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, Fixtures, Pôles & rideaux, Stores, Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse-sécheuse, Lave-vaisselle. Cotisation annuelle de 150$ (Accès au tennis ainsi qu'un accès au lac Boucane).

Exclusions


Toutes les fixtures, Luminaires antiques, Miroirs, Meubles et effets personnels.

Addenda


Plongez dans un univers d'élégance et de confort au 160,

ch. Le Nordais, une propriété clé en main située au bout

d'un cul-de-sac, dans le prestigieux secteur du lac

Millette. Surplombant le lac Boucane, elle s'intègre en

parfaite harmonie avec la nature sur un magnifique terrain

boisé et paysagé de plus de 37 000 pi². Cette résidence

comprend :

Rez-de-chaussée :

(+) Grand hall d'entrée avec garde-robe double et portes

françaises;

(+) Vaste aire de vie ouverte, idéale pour recevoir;

(+) Salon chaleureux avec foyer au bois;

(+) Espace bureau adjacent pouvant faire office de chambre

à coucher, avec salle d'eau attenante;

(+) Cuisine en coin baignée de lumière naturelle, offrant

de nombreux rangements et un coin-repas;

(+) Spacieuse salle à manger adjacente à la cuisine, dotée

d'une abondante fenestration et pouvant aisément accueillir

8 convives;

(+) Plafonds de 9 pieds avec moulures;

(+) Planchers de bois;

(+) Accès à la terrasse extérieure refaite en 2019.

À l'étage:

(+) Trois chambres à coucher lumineuses et de très belles

dimensions, toutes munies de garde-robes doubles;

(+) La chambre principale bénéficie d'un walk-in ainsi que

d'un espace additionnel polyvalent, idéal comme coin

détente, bureau ou autre personnalisation selon votre choix;

(+) Salle de bains attenante à la chambre principale,

comprenant une baignoire et une douche séparées;

(+) Salle de lavage pratique aménagée sur le même niveau;

(+) Abondante fenestration offrant une belle luminosité

naturelle.

Sous-sol:

(+) Entrée indépendante;

(+) Grande chambre à coucher;

(+) Salle de bains additionnelle avec douche indépendante;

(+) Nombreux espaces de rangement;

(+) Possibilité d'aménager un logement indépendant

(intergénération) ou un espace locatif.

Proximité:

(+) Accès privilégié au lac Boucané avec quai sur ile

privée et à un court de Tennis situé à distance de marche;

(+) Au départ de chemins de randonnée, le foret de

Mille-Îles à vos pieds;

(+) À moins de 10 minutes en voiture du Mont Saint-Sauveur;

(+) À moins de 10 minutes en voiture du village

Saint-Sauveur de ses commerces et services (Épiceries,

cafés, pharmacies et services du quotidien, Boutiques,

commerces de détail, cafés et restaurants);

(+) Sentiers de vélo de montagne, randonnée pédestre, golf

et activités de plein air en été.

Idéale comme pied-à-terre ou résidence secondaire, elle

saura séduire les plus exigeants.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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