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Melanie Clarke
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 4506940678

Maison à étages à vendre, Saint-Sauveur |
2 849 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

1/67 Extérieur

2/67 Piscine

3/67 Extérieur

4/67 Photo aérienne

5/67 Extérieur

6/67 Cour

7/67 Photo aérienne

8/67 Façade

9/67 Hall d'entrée

10/67 Salon

11/67 Salon

12/67 Salon

13/67 Vue d'ensemble

14/67 Cuisine

15/67 Cuisine

16/67 Salle à manger

17/67 Salle à manger

18/67 Réception

19/67 Réception

20/67 Bar

21/67 Hall d'entrée

22/67 Cinéma maison

23/67 Cinéma maison

24/67 Chambre à coucher principale

25/67 Chambre à coucher principale

26/67 Chambre à coucher principale

27/67 Chambre à coucher principale

28/67 Salle de bains attenante à la CCP

29/67 Salle de bains attenante à la CCP

30/67 Chambre à coucher

31/67 Chambre à coucher

32/67 Salle de bains

33/67 Hall d'entrée

34/67 Salle d'exercice

35/67 Salle d'exercice

36/67 Chambre à coucher

37/67 Chambre à coucher

38/67 Salle familiale

39/67 Cave/ chambre froide

40/67 Salle de bains

41/67 Salle de lavage

42/67 Terrasse

43/67 Terrasse

44/67 Terrasse

45/67 Piscine

46/67 Extérieur

47/67 Extérieur

48/67 Extérieur

49/67 Spa

50/67 Sauna

51/67 Sauna

52/67 Sauna

53/67 Piscine

54/67 Autre

55/67 Terrasse

56/67 Terrasse

57/67 Extérieur

58/67 Terrasse

59/67 Terrasse

60/67 Bar

61/67 Extérieur

62/67 Autre

63/67 Extérieur

64/67 Façade

65/67 Photo aérienne

66/67 Photo aérienne

67/67 Garage

18, Ch. de la Calaca, Saint-Sauveur
No Centris 18599201

22 Pièce(s)

4 Chambre(s)

3 Salle(s) de bains

Domaine d'exception, offrant un équilibre rare entre intimité absolue et proximité du village, du ski, des lacs et du golf. Érigée sur un terrain de plus de 80 000 pi², cette propriété clé en main, entretenue avec un soin irréprochable, propose 4 458 pi² d'espaces de vie raffinés, mettant en valeur des matériaux de qualité supérieure, des finitions haut de gamme et une attention méticuleuse aux moindres détails. Conçue avec intelligence pour la vie quotidienne comme pour recevoir avec élégance, elle se distingue par son niveau de qualité, son savoir-faire et son état impeccable un lieu idéal pour accueillir famille et invités en toute saison.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Maison à étages

Année de construction

1991

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

12.01 m x 15.83 m - Irr

Superficie habitable

Dimensions du terrain

113.02 m x 80.18 m - Irr

Prise de possession

60 jours

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Champ d'épuration

Piscine

Creusée, Chauffée, l'eau salée

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Stationnement (total)

Fondation

Béton coulé

Allée

Double largeur ou plus, Asphalte

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Chauffé, Attaché

Revêtement

Bois, Bardeaux de cèdre

Terrain

Paysager, Clôturé

Fenestration

PVC

Topographie

Plat, Escarpé

Type de fenestration

Particularités du site

Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Sous-sol

Totalement aménagé, 6 pieds et plus

Proximité

Ski de fond, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE

Salle(s) de bains

Douche indépendante, Attenante à la chambre principale

Stationnement

Au garage, Extérieur

Restrictions/Permissions

Location court terme non permise

Foyers-poêles

Foyer au gaz, Foyer au bois

Équipement disponible

Système d'alarme, Sauna, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Cour privée, Climatiseur mural, Balcon privé

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Mode de chauffage

Radiant, Plinthes à convection

Dimensions

Largeur du bâtiment

12.01 m

Profondeur du bâtiment

15.83 m

Façade du terrain

113.02 m

Profondeur du terrain

80.18 m

Superficie du terrain (p.c.)

7 497.40 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

712$ (2025)

Taxes municipales :

5 879$ (2026)

Total

6 591$

Évaluation municipale

Année

2026

Terrain

154 500$

Bâtiment

948 800$

Total

1 103 300$

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Particularités des pièces

Pièce(s) : 22 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 3 | Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Cuisine

Rez-de-chaussée

22.2x10.9 pi.

Céramique

Plancher chauffant

Salle à manger

Rez-de-chaussée

19.10x12.5 pi.

Céramique

Plancher chauffant

Salon

Rez-de-chaussée

20.9x17.4 pi.

Bois

Salle d'eau

Rez-de-chaussée

5.11x6.2 pi.

Céramique

Autre

Rez-de-chaussée

19x18.5 pi.

Bois

Autre

Rez-de-chaussée

44.7x18.7 pi.

Céramique

Plancher chauffant

Autre

Rez-de-chaussée

23.3x15.10 pi.

Couvre-sol souple

Rangement

Rez-de-chaussée

12.11x4.11 pi.

Béton

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

13.1x10 pi.

Céramique

Chambre à coucher principale

2ième étage

28.11x19.4 pi.

Bois

SDB adjacente

Penderie (Walk-in)

2ième étage

10x6.2 pi.

Bois

Salle de bain

2ième étage

14.7x9.9 pi.

Céramique

Plancher chauffant

Chambre à coucher

2ième étage

13.6x13.1 pi.

Bois

Penderie (Walk-in)

2ième étage

6.2x6.1 pi.

Bois

Chambre à coucher

2ième étage

19.10x13.1 pi.

Bois

Salle de bain

2ième étage

12.6x6.2 pi.

Céramique

Salle familiale

Sous-sol

19.10x16.2 pi.

Bois

Planchers d'ingénierie

Cave/ chambre froide

Sous-sol

8x9 pi. - Irr

Bois

Planchers d'ingénierie

Salle de bain

Sous-sol

12.9x6.5 pi.

Céramique

Chambre à coucher

Sous-sol

19.1x11 pi.

Bois

Planchers d'ingénierie

Salle de lavage

Sous-sol

13x11 pi.

Marbre

Autre

Sous-sol

10.11x6.2 pi.

Plancher flottant

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Inclusions

Tous les électroménagers Miele et Neolith : réfrigérateur, cuisinière, chauffe-plat, cafetière, lave-vaisselle, micro-ondes, cellier. Stores, rideaux, rideaux motorisés, pôles à rideaux, génératrice, système démotique, système de sécurité, système d'éclairage intérieur et extérieur, accessoires de piscine, BBQ Napoleon.

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Exclusions

Effets personnels, tous les meubles et oeuvres d'art.

Addenda

Une propriété véritablement unique, sans équivalent,

offrant un mode de vie rarement accessible sur le marché.

Construite et entretenue avec un soin remarquable, cette

résidence clé en main se distingue par la qualité de ses

finitions, la justesse de sa conception et son état

irréprochable. Elle est parfaitement adaptée tant à la vie

quotidienne qu'à la réception.

L'intérieur comprend 4 chambres à coucher, 3 salles de

bains complètes ainsi qu'une salle d'eau, dont une suite

principale baignée de lumière grâce à son exposition

nord-sud. Une salle d'exercice intégrée allie

fonctionnalité et design, tandis que la chambre du

sous-sol, aménagée en suite de style loft, peut aisément

servir de seconde chambre principale ou d'espace invités.

La cuisine, à la fois élégante et performante, est équipée

de comptoirs en Neolith et d'un ensemble complet

d'électroménagers Miele, incluant machine à café intégrée,

cuisson à induction, fours et micro-ondes combiné, ainsi

que des tiroirs chauffants pour un confort optimal lors de

vos préparations.

Les espaces extérieurs ont été soigneusement aménagés pour

offrir une véritable expérience de villégiature privée. On

y retrouve une piscine creusée chauffée au sel avec

glissade, un spa intégré à l'aménagement paysager, un sauna

privé (15 personnes), une douche extérieure ainsi que de

vastes terrasses permettant une circulation fluide entre

les différents espaces.

Un majestueux foyer extérieur en pierre, accompagné d'une

cuisine extérieure digne d'un chef et d'un pavillon lounge

vitré quatre saisons avec bar et espace de réception, vient

parfaire cet environnement conçu pour recevoir et profiter

en toute saison.

Le terrain, magnifiquement paysagé, se distingue par ses

arbres matures, sa topographie offrant un espace surélevé

intime, ainsi que par une clôture complète assurant une

intimité et une sécurité optimales.

*** Accès notarié au Lac Breton ***

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

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Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

Votre mise de fonds

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Melanie Clarke
Courtier immobilier résidentiel et commercial
SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY QUÉBEC

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Informations détaillées

Caractéristiques

Particularités des pièces

Inclusions

Exclusions

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