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Melanie Clarke

Melanie Clarke
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 4506940678


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Maison à étages à vendre, Saint-Sauveur |
1 725 000$

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Bord de l'eau
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Piscine
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Piscine
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Terrasse
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Terrasse
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Extérieur
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Cuisine
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Cuisine
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Coin repas
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salon
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Salon
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Salon
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Salon
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Salon
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Salon
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Bureau
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Bureau
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Bureau
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Salle d'eau
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PASAGEWAY
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Salle de bains attenante à la CCP
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Salle de bains attenante à la CCP
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Salle de bains attenante à la CCP
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PASAGEWAY
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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PASAGEWAY
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Escalier
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Salle de lavage
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Terrasse
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Terrasse
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Terrasse
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Terrasse
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Terrasse
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Extérieur
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Extérieur
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Extérieur
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Extérieur
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Piscine
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Piscine
66/75    Piscine
Garage
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Garage
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Garage
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Garage
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Bord de l'eau
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Bord de l'eau
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Photo aérienne
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259, Ch. Nelles, Saint-Sauveur
No Centris 26544691

Pièce(s)

17 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

Domaine exclusif au bord de la majestueuse Rivière-à-Simon. Niché dans un secteur prestigieux et paisible, il offre une intimité totale dans un cadre à couper le souffle. L'intérieur rénové offre une ambiance chaleureuse et accueillante avec 3 foyers au bois,espaces de vie spacieux et lumineux et détails soignés. À l'extérieur, profitez d'une véritable oasis avec un aménagement paysager professionnel, des jardins et une piscine d'eau salée, le tout bercé par le doux murmure de la rivière. Impeccablement entretenu, il comprend un garage et une génératrice. Situé près des restaurants, stations de ski et accès à l'autoroute, à 45 mins de MTL.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1940
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
17.59 m x 10.23 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
96.59 m x 40.08 m - Irr
Prise de possession
93 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Creusée, Chauffée, Eau salée
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Revêtement
Bois
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC, Aluminium
Topographie
Ravin, Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Ski alpin, École primaire, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe murale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Cour privée, Balcon privé, Génératrice, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Armoires
Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
17.59 m
Profondeur du bâtiment
10.23 m
Façade du terrain
96.59 m
Profondeur du terrain
40.08 m
Superficie du terrain (p.c.)
3 024.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
644$ (2025)
Taxes municipales :
4 900$ (2025)
Total
5 544$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
398 000$
Bâtiment
624 800$
Total
1 022 800$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 17    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.11x4 pi.  
Autre
Garde-robe
Cuisine
Rez-de-chaussée
19.11x15.4 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
19.10x14 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
21.2x14.10 pi.  
Bois
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
12.2x7.9 pi.  
Bois
Porte extérieur
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
14.8x6.10 pi.  
Autre
Garde-robe
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6x5.3 pi.  
Autre
Grand garde-robe
Chambre à coucher principale
2ième étage
17.7x14.10 pi.  
Bois
2 gardes-robe
Salle de bain
2ième étage
11.2x8.9 pi.  
Céramique
Planchers chauffants
Chambre à coucher
2ième étage
13.3x8.10 pi.   - Irr
Bois
Plafonds voûtés
Salle de bain
2ième étage
8.3x4.10 pi.  
Céramique
Comptoirs en quartz
Chambre à coucher
2ième étage
13.6x11.10 pi.  
Bois
Plafonds voûtés
Salle de bain
2ième étage
9.1x5.9 pi.  
Céramique
Attenante
Salle de lavage
Sous-sol
9.9x7.6 pi.  
Céramique
Lavabo
Rangement
Sous-sol
9.9x11.7 pi.  
Tapis
Atelier
Sous-sol
8x7.5 pi.  
Linoléum
Rangement
Sous-sol
24.8x19.2 pi.   - Irr
Béton
Plafonds 5,7'
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Inclusions


Luminaires, luminaires, rideaux, stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, broyeur septique neuf conforme, laveuse, sécheuse, congélateur, réfrigérateur bar, aspirateur central, coussins de banc ...

Luminaires, luminaires, rideaux, stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, broyeur septique neuf conforme, laveuse, sécheuse, congélateur, réfrigérateur bar, aspirateur central, coussins de banc de fenêtres, télévision intégrée au salon, télévision murale avec système de son dans la cuisine, souffleuse à neige CubCadet 3 phases, 2 ensembles de patio.

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Exclusions


Luminaires : 2 appliques en laiton avec abat-jour blanc dans le hall à l'étage, appliques en laiton avec abat-jour vert dans la salle à manger, appliques en laiton dans la salle à manger et appliques dans la chambre p...

Luminaires : 2 appliques en laiton avec abat-jour blanc dans le hall à l'étage, appliques en laiton avec abat-jour vert dans la salle à manger, appliques en laiton dans la salle à manger et appliques dans la chambre principale.

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Addenda


INTÉRIEUR

- Cuisine rénovée avec comptoirs en granit, bloc de boucher

en noyer et plein de rangements.

- Salle à manger chaleureuse avec foyer au bois, accès

patio et vue sur la piscine.

- Salle à manger luxueuse avec poutres apparentes, foyer et

portes vitrées de 12 pi donnant sur la terrasse avec vue

sur la rivière.

- Salon bien aménagé avec foyer en brique, bibliothèques

encastrées et beaucoup de lumière naturelle.

- Bureau avec grandes fenêtres et étagères sur mesure.

- Planchers de chêne sur tout le rez-de-chaussée.

- Suite parentale spacieuse avec vue sur le rivière et

salle de bain attenante magnifiquement rénovée, avec douche

à effet pluie, meubles-lavabos en quartz et plancher

chauffant.

- Deux chambres supplémentaires, joliment décorées, chacune

avec accès à une salle de bain rénovée.

- Sous-sol spacieux avec beaucoup de rangement, buanderie,

garde-robe en cèdre et atelier.

EXTÉRIEUR

- Superbe terrasse de 800 p.c pour profiter de la vue sur

le fleuve et du spectaculaire paysage montagneux.

- Située sur un chemin privé et dotée d'un charmant pont en

bois (récemment construit), elle offre une intimité totale.

- Agrandissement récent du garage pour plus de rangement.

- Génératrice automatique qui couvre toute la maison pour

une vie sans souci.

- Piscine d'eau salée chauffée et bien entretenue, avec

patio.

- Aménagement paysager professionnel.

- À seulement 45 minutes de Montréal.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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