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Marc-André Roy

Marc-André Roy
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 5143825000
Bureau : 5149785011
Télécopieur : 5143824440


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Maison à étages à vendre, Saint-Sulpice |
734 900$ +TPS/TVQ

1 / 444
Façade
Façade
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salon
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Escalier
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Escalier
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PASAGEWAY
12/31    PASAGEWAY
Chambre à coucher principale
13/31    Chambre à coucher principale
Salle d'eau
14/31    Salle d'eau
Chambre à coucher
15/31    Chambre à coucher
Chambre à coucher
16/31    Chambre à coucher
Chambre à coucher
17/31    Chambre à coucher
Salle de bains
18/31    Salle de bains
Salle de bains
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Extérieur
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Face arrière
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Plan (croquis)
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Plan (croquis)
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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1648, Rue Notre-Dame, app. 1, Saint-Sulpice
No Centris 15667971

Pièce(s)

11 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Amateurs de bateau et sports nautiques cette propriété est pour vous ! Projet exclusif et audacieux - Quai 1648 ! Grande propriété de 4 chambres, 2 salles de bain + salle d'eau et garage. Bénéficiez de la tranquillité d'esprit offerte par une construction neuve ! Situés dans un domaine privé en bordure du fleuve St-Laurent à St-Sulpice. Idéal pour les familles désirant habiter dans un quartier paisible. Détenu en copropriété, le projet propose un droit de quai par terrain. Un domaine idyllique où s'amarrer! Faites-vite : 75% des terrains vendus !! À noter que l'occupation peut se faire se faire rapidement.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2025
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
44.00 pi. x 30.00 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
26.24 m x 35.46 m
Prise de possession
15 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Non aménagé
Proximité
École primaire, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
44.00 pi.
Profondeur du bâtiment
30.00 pi.
Façade du terrain
26.24 m
Profondeur du terrain
35.46 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 014.90 m²
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.7x7.5 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
24.10x12.0 pi.  
Bois
Avec SAM
Salle à manger
Rez-de-chaussée
24.10x12.0 pi.  
Bois
Avec Salon
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.2x8.10 pi.  
Céramique
Garde-manger 5p3 x 5p7
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.7x5.6 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.5x11.0 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.2x9.5 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.2x9.5 pi.  
Bois
Bureau à domicile
2ième étage
15.1x7.7 pi.  
Bois
Autre
Sous-sol
13.2x12.7 pi.  
Béton
Autre
Sous-sol
11.7x10.6 pi.  
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


- Comptoirs de quartz - Aspirateur central et accessoires - Planchers de bois franc - Escalier de bois avec contremarche et dessous fermé en gypse - Balcon arrière en bois traité - Entrée en gravier, terrain nivelé sa...

- Comptoirs de quartz - Aspirateur central et accessoires - Planchers de bois franc - Escalier de bois avec contremarche et dessous fermé en gypse - Balcon arrière en bois traité - Entrée en gravier, terrain nivelé sans paysagement - Gouttières - Isolation supérieure au code de construction (Toiture R60) - Système de chauffage et climatisation central à air pulsé avec thermopompe, hauts parleurs encastrés (4).

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Exclusions


- Sous-sol non fini - Frais de quai à être assumé par l'Acheteur.

Addenda


Magnifique construction neuve avec architecture bien pensée

!

La maison est construite sur le terrain #16 sur le plan,

avec près de 11 000 pieds carrés. Situé sur les berges du

fleuve Saint-Laurent, le Quai 1648 est un projet

résidentiel exclusif comprenant 16 terrains, dont 4 sont en

bordure du fleuve. Projet unique - chaque propriétaire de

terrain détient un droit de quai à vie ainsi qu'un accès à

des aires de jeu pour enfants, un terrain de basketball,

une patinoire, et des aires de repos sur les berges. Il ne

reste plus que 2 terrains de plus de 10 000 p.c. et 2

terrains riverains.

Avoir une marina à quelques pas de votre maison, c'est

possible et c'est ce que vous offre ce domaine résidentiel

situé à 40 minutes de Montréal.

Pourquoi ne pas en faire une magnifique propriété

intergénérationnelle ? La municipalité l'autorise sous

certaines conditions.

Quel beau projet d'habiter un superbe endroit et d'avoir

vos parents ou vos enfants à vos côtés !

Être en famille et profiter du confort d'une belle

propriété, de superbes installations, d'un parc et du bord

de l'eau... et peut-être même d'un bateau !

Été comme hiver, on retrouve une multitude d'activités dans

la grande région de Lanaudière. Avec ses superbes plaines,

ses forêts et lacs, les amateurs de plein air et

d'embarcations nautiques ne s'y ennuient jamais. En hiver,

la région est très prisée par les motoneigistes pour

parcourir les 4 800 km de sentiers balisés qu'on y trouve.

En été, le vélo de route permet d'admirer les paysages

agricoles de la région ainsi que de goûter aux saveurs

uniques qu'offre notre terroir. Enfin, vous serez aux

premières loges à l'automne pour admirer les couleurs et

savourer les récoltes de la région. Contactez-nous pour une

visite!!

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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