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Martine Demers

Martine Demers
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5147749563
Bureau : 4507053612


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Maison à étages à vendre, Saint-Sulpice |
899 900$

Façade
Façade
1/46    Façade
Façade
2/46    Façade
Salon
3/46    Salon
Salon
4/46    Salon
Salon
5/46    Salon
Salle à manger
6/46    Salle à manger
Cuisine
7/46    Cuisine
Cuisine
8/46    Cuisine
Coin repas
9/46    Coin repas
Coin repas
10/46    Coin repas
Bureau
11/46    Bureau
Salle d'eau
12/46    Salle d'eau
Chambre à coucher principale
13/46    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
14/46    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
15/46    Chambre à coucher
Chambre à coucher
16/46    Chambre à coucher
Salle de bains
17/46    Salle de bains
Salle familiale
18/46    Salle familiale
Salle familiale
19/46    Salle familiale
Salle familiale
20/46    Salle familiale
Face arrière
21/46    Face arrière
Cour
22/46    Cour
Photo aérienne
23/46    Photo aérienne
Photo aérienne
24/46    Photo aérienne
Photo aérienne
25/46    Photo aérienne
Façade
26/46    Façade
Façade
27/46    Façade
Vue sur l'eau
28/46    Vue sur l'eau
Autre
29/46    Autre
Cour
30/46    Cour
Terrasse
31/46    Terrasse
Terrasse
32/46    Terrasse
Piscine
33/46    Piscine
Terrasse
34/46    Terrasse
Vue sur l'eau
35/46    Vue sur l'eau
Vue sur l'eau
36/46    Vue sur l'eau
Cour
37/46    Cour
Cour
38/46    Cour
Cour
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Vue sur l'eau
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Face arrière
44/46    Face arrière
Façade
45/46    Façade
Façade
46/46    Façade

61, Rue Fortin, Saint-Sulpice
No Centris 25753764

Pièce(s)

14 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Imaginez-vous chaque matin devant le fleuve Saint-Laurent! Cette maison de style champêtre, en excellent état et améliorée au fil des ans, offre une vue époustouflante sur l'eau été comme hiver. Avec son quai privé pour profiter du bord de l'eau et son grand terrain aménagé avec piscine creusée, cette propriété vous offre confort et tranquillité. Avec ses améliorations et son entretien impeccable, cette maison est clés en main, elle n'attend que vos touches personnelles pour devenir votre havre de paix au bord du fleuve.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1987
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.97 m x 11.01 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
42.00 m x 69.03 m - Irr
Prise de possession
100 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Ecoflo FDI 2025
Piscine
Creusée, Chauffée, Clôturé aux normes
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Extérieur
Foyers-poêles
Poêle à bois, Foyer au bois
Équipement disponible
Échangeur d'air, Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.97 m
Profondeur du bâtiment
11.01 m
Façade du terrain
42.00 m
Profondeur du terrain
69.03 m
Superficie du terrain (p.c.)
2 657.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
569$ (2025)
Taxes municipales :
4 283$ (2025)
Total
4 852$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
423 700$
Bâtiment
371 800$
Total
795 500$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 14    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
16.9x13.8 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.2x10.3 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.4x12.7 pi.  
Bois
Coin repas
Rez-de-chaussée
12.1x13.5 pi.  
Bois
Autre
Rez-de-chaussée
9x7 pi.  
Bois
Laveuse/sécheuse
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5.7x7.5 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
24.11x13.1 pi.  
Parqueterie
Salle de bain
2ième étage
8.10x8.2 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
11x12.6 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
12.2x10.10 pi.  
Parqueterie
Boudoir
2ième étage
15.11x4.11 pi.  
Parqueterie
Salle familiale
Sous-sol
23.9x13.3 pi.  
Béton
Rangement
Sous-sol
23.5x17.2 pi.  
Béton
Atelier
Sous-sol
6.6x12.8 pi.  
Béton
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Inclusions


Luminaires, stores, rideaux, fixtures, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, réfrigérateur, climatiseur mural, aspirateur central et accessoires, laveuse à linge, sécheuse, micro-ondes, sauna, 3 étagères d...

Luminaires, stores, rideaux, fixtures, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, réfrigérateur, climatiseur mural, aspirateur central et accessoires, laveuse à linge, sécheuse, micro-ondes, sauna, 3 étagères de sous-sol, cabane de pêche, accessoires de piscine et chauffe-eau de piscine et quai de 85 pieds.

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Addenda


Située directement au bord du fleuve Saint-Laurent, cette

maison de style champêtre vous offre confort et

tranquillité. Son attrait principal: une vue époustouflante

sur le fleuve, à admirer autant en été qu'en hiver.

Profitez d'un quai privé pour vos embarcations et d'un

vaste terrain entièrement aménagé avec piscine creusée

chauffée, terrasses et espaces de détente.

À l'intérieur, la propriété a été soigneusement entretenue

et améliorée au fil des ans. Elle vous offre trois chambres

et une salle de bain complète à l'étage, ainsi que des

espaces de vie lumineux et fonctionnels au rez-de-chaussée

: cuisine avec coin repas, salon, salle à manger formelle

et pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre

d'appoint. On y retrouve également une salle d'eau. Le

sous-sol offre de multiples possibilités d'aménagement et

beaucoup de rangement.

Dans l'un des 2 cabanons, il est possible d'y entreposer un

VTT et un tracteur à gazon.

Les propriétaires actuels en ont pris un soin remarquable,

faisant de cette maison une propriété clés en main, tout en

laissant place à la personnalisation selon vos goûts. Vous

profitez ici de la tranquillité du bord de l'eau, à

proximité des grands axes et des commodités de Repentigny

et de L'Assomption.

Venez visiter!

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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