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Frédéric Fortier
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5147078855
Bureau : 8193262244
Télécopieur : 8193269529

Maison à étages à vendre, Sainte-Agathe-des-Monts |
1 295 000$

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Partage

1/82 Photo aérienne

2/82 Vue d'ensemble

3/82 Façade

4/82 Photo aérienne

5/82 Vue d'ensemble

6/82 Façade

7/82 Photo aérienne

8/82 Hall d'entrée

9/82 Hall d'entrée

10/82 Vue d'ensemble

11/82 Salle à manger

12/82 Salle à manger

13/82 Cuisine

14/82 Cuisine

15/82 Cuisine

16/82 Cuisine

17/82 Cuisine

18/82 Hall d'entrée

19/82 Escalier

20/82 Salon

21/82 Salon

22/82 Salon

23/82 Salon

24/82 Salon

25/82 Salle de bains

26/82 Solarium

27/82 Solarium

28/82 Bureau

29/82 Bureau

30/82 Bureau

31/82 Chambre à coucher principale

32/82 Chambre à coucher principale

33/82 Penderie (Walk-in)

34/82 Salle de bains attenante à la CCP

35/82 Salle de bains attenante à la CCP

36/82 Salle de bains attenante à la CCP

37/82 Chambre à coucher

38/82 Chambre à coucher

39/82 Salle d'eau

40/82 Chambre à coucher

41/82 Chambre à coucher

42/82 Chambre à coucher

43/82 Chambre à coucher

44/82 Salle de bains

45/82 Salle de bains

46/82 Garage

47/82 Extérieur

48/82 Balcon

49/82 Loft

50/82 Loft

51/82 Loft

52/82 Loft

53/82 Loft

54/82 Loft

55/82 Loft

56/82 Loft

57/82 Stationnement

58/82 Extérieur

59/82 Entrée extérieure

60/82 Terrasse

61/82 Extérieur

62/82 Balcon

63/82 Spa

64/82 Balcon

65/82 Balcon

66/82 Remise

67/82 Garage

68/82 Garage

69/82 Face arrière

70/82 Terrasse

71/82 Accès au plan d'eau

72/82 Accès au plan d'eau

73/82 Face arrière

74/82 Photo aérienne

75/82 Photo aérienne

76/82 Photo aérienne

77/82 Photo aérienne

78/82 Photo aérienne

79/82 Photo aérienne

80/82 Photo aérienne

81/82 Photo aérienne

82/82 Vue d'ensemble

169, Ch. du Tour-du-Lac, Sainte-Agathe-des-Monts
No Centris 24312436

20 Pièce(s)

4 Chambre(s)

3 Salle(s) de bains

Située à 3 minutes de l'Hôpital, cette propriété centenaire entièrement rénovée avec soin au fil des ans est un véritable coup de coeur. Alliant charme d'époque et confort moderne, elle se distingue par son cachet unique et sa richesse historique. À distance de marche du centre de Sainte-Agathe-des-Monts, elle offre un accès notarié au Lac des Sables ainsi qu'un terrain privé et intime, magnifiquement aménagé. Grande galerie couverte, garage avec loft (sdb, cuisine) et hangar complètent cette propriété d'exception, l'une des plus belles adresses du secteur !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Maison à étages

Année de construction

1896

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

15.35 m x 11.94 m - Irr

Superficie habitable

Dimensions du terrain

43.00 m x 56.00 m - Irr

Prise de possession

90 jours

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Spa adjacent à la véranda

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Fondation

Béton coulé

Allée

Non pavée, Double largeur ou plus, Asphalte

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé

Revêtement

Bois, Bardeaux de cèdre

Terrain

Paysager, Terrain/cour bordé de haies

Fenestration

PVC, Bois

Topographie

Plat

Type de fenestration

Manivelle, Guillotine

Particularités du site

Terrain boisé : feuillus, Coin de rue, Navigable, Accès à l'eau

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Sur l'eau

Sous-sol

Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Salle d'eau/atelier/couloir - Plus de 6 pieds

Proximité

Sentier de VTT, Transport en commun, Sentier de motoneige, Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Autoroute/Voie rapide

Salle(s) de bains

Douche indépendante, Attenante à la chambre principale

Stationnement

Au garage, Extérieur

Restrictions/Permissions

Location court terme non permise

Foyers-poêles

Foyer au bois

Équipement disponible

Thermopompe murale, Thermopompe centrale

Mode de chauffage

Air soufflé

Dimensions

Largeur du bâtiment

15.35 m

Profondeur du bâtiment

11.94 m

Façade du terrain

43.00 m

Profondeur du terrain

56.00 m

Superficie du terrain (p.c.)

1 951.00 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

594$ (2025)

Taxes municipales :

6 896$ (2025)

Total

7 490$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Coût d'énergie

5 886$

Évaluation municipale

Année

2025

Terrain

168 300$

Bâtiment

699 800$

Total

868 100$

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Particularités des pièces

Pièce(s) : 20 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 3 | Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

9.6x11.1 pi.

Bois

Salon

Rez-de-chaussée

16.0x22.2 pi.

Bois

Salle à manger

Rez-de-chaussée

19.0x15.0 pi.

Bois

Cuisine

Rez-de-chaussée

13.9x17.9 pi.

Céramique

Salle familiale

Rez-de-chaussée

12.4x19.9 pi. - Irr

Bois

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

15.11x9.3 pi.

Céramique

Salle de bain

Rez-de-chaussée

9.6x9.0 pi.

Céramique

Laveuse/sécheuse

Solarium

Rez-de-chaussée

14.4x14.8 pi.

Couvre-sol souple

Chambre à coucher

2ième étage

12.1x10.10 pi.

Bois

Chambre à coucher

2ième étage

12.0x10.9 pi.

Bois

Boudoir

2ième étage

22.10x11.2 pi.

Bois

Salle d'eau

2ième étage

5.8x5.1 pi.

Céramique

Chambre à coucher principale

2ième étage

12.1x22.3 pi.

Bois

Salle de bain

2ième étage

15.2x12.11 pi. - Irr

Céramique

Attenante CAC P

Penderie (Walk-in)

2ième étage

8.7x5.0 pi.

Bois

Salle de bain

2ième étage

8.6x10.4 pi.

Céramique

Chambre à coucher

2ième étage

16.0x14.0 pi.

Bois

Salle d'eau

Sous-sol

4.11x3.0 pi.

Béton

Rangement

Sous-sol

20.5x30.0 pi. - Irr

Béton

Atelier

Sous-sol

13.7x13.3 pi.

Béton

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Inclusions

Voir addenda.

Exclusions

Voir addenda.

Addenda

Cette résidence de caractère saura vous séduire par son

ambiance unique, où chaque détail respire chaleur et

authenticité.

La maison compte deux foyers de masse, dont un splendide

foyer central au bois, véritable coeur de la demeure.

Véritable pièce maîtresse, il rassemble famille et amis

dans une atmosphère conviviale et apaisante, tandis que le

second foyer ajoute au confort et à la chaleur de

l'ensemble.

À cela s'ajoute une splendide véranda 3 saisons, véritable

cocon de détente. Baignée de lumière naturelle, elle offre

un espace idéal pour profiter des beaux jours, prendre un

café matinal ou se ressourcer au calme, peu importe la

saison.

Comptant 4 chambres et 3 salles de bains complètes, cette

propriété marie parfaitement cachet historique et confort

actuel. Le garage avec loft à usage polyvalent et le hangar

pratique viennent ajouter à la fonctionnalité de l'ensemble.

À l'extérieur, le terrain paysager enchante par sa terrasse

couverte, son spa, ses arbres matures et ses aménagements

floraux.

Située à deux pas du coeur de Sainte-Agathe-des-Monts, vous

profitez de la proximité des services essentiels ainsi que

des plaisirs de la vie en plein air : ski, sentiers, plages

et stations de villégiature renommées.

Une adresse rare, où le charme du foyer et la sérénité de

la véranda se conjuguent pour offrir un cadre de vie

exceptionnel.

INCLUSIONS :

- Sous-sol: Grand meuble étagère faite sur mesure, face à

l'entrée électrique, meuble de

l'atelier sous le salon avec foyer de masse blanc, support

à ski, installation aspirateur central

et accessoires.

- Rez-de-chaussée: tous les volets et stores, tous les

luminaires et fixtures, tous les

électroménagers de la maison et du loft (sauf sécheuse du

garage). Système chaise élévatrice

menant à l'étage avec 2 manettes, meuble téléphone antique

(clés) au vestibule. 2 x

Haut-parleurs, un dans la salle à dîner et l'autre au salon

blanc, tuyau d'aspirateur.

- À l'étage: tous les volets et stores, dans la petite

chambre coin TDL et Hillside, le lit double

électrique (+-2020) avec 2 manettes. Dans la petite

chambre/gym côté Hillside, le grand miroir sur mur, tuyau

d'aspirateur.

- 2e étage: Tuyau d'aspirateur.

- Garage: Laveuse

- Loft: Réfrigérateur, cuisinière (nouvelle carte

électronique mai 2025), micro-onde, 2 commodes.

EXCLUSIONS:

- Meubles et effets personnels du vendeur et ouvres d'art.

- Sous-sol: Table de métal bleu dans l'atelier, meuble brun

à tiroir, toutes les étagères blanches en mélamine

(souliers, bottes). Réfrigérateur blanc. Tous les miroirs

encadrés et le miroir portique.

- Garage: Sécheuse, Contenu du garage et du hangar (vestige

d'une ancienne écurie), nouveau congélateur armoire

verticale (2025), réfrigérateur.

- Loft: Chaise berçante en bois, chaise en métal, deux

tables et lampes de chevet, matelas, une commode à trois

tiroirs (tiroir du bas plus haut).

- Le contenu de la 2e dépendance adjacente au garage.

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

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Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

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Frédéric Fortier
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ROYAL LEPAGE HUMANIA

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Stéphanie Côté
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61- Imp. d'Auvergne

Maison à étages

No Centris 9192417

Maison à étages à vendre, Sainte-Agathe-des-Monts | 1 295 000$

Informations détaillées

Caractéristiques

Particularités des pièces

Inclusions

Exclusions

Addenda

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