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Frédéric Fortier

Frédéric Fortier
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5147078855
Bureau : 8193262244
Télécopieur : 8193269529


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Maison à étages à vendre, Sainte-Agathe-des-Monts |
2 375 000$

1 / 14
Façade
Façade
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Entrée extérieure
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Entrée extérieure
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Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Salon
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Vue d'ensemble
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Salon
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Salon
11/61    Salon
Salon
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Salle à manger
13/61    Salle à manger
Salle à manger
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Salle à manger
15/61    Salle à manger
Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Penderie (Walk-in)
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Cuisine
21/61    Cuisine
Cuisine
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PASAGEWAY
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Salle d'eau
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Hall d'entrée
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Bureau
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Salle familiale
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Salle familiale
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Mezzanine
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Vue d'ensemble
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Chambre à coucher principale
31/61    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Salle de bains attenante à la CCP
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Salle de bains attenante à la CCP
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Chambre à coucher
37/61    Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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Chambre à coucher
42/61    Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Vue d'ensemble
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Façade
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Façade
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Façade
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Vue d'ensemble
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Terrasse
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Terrasse
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Terrasse
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Photo aérienne
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Bord de l'eau
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Bord de l'eau
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Bord de l'eau
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61, Imp. d'Auvergne, Sainte-Agathe-des-Monts
No Centris 9192417

Pièce(s)

18 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Somptueuse propriété perchée sur la montagne, au coeur d'un domaine privé composé de quatre lots distincts. Son architecture unique marie la noblesse de la pierre et la chaleur du bois, s'intégrant parfaitement à la nature environnante. La fenestration abondante inonde les espaces de lumière et met en valeur les plafonds cathédrale. Elle offre 4 chambres sur un même niveau, 2 salles de bain, un garage double, ainsi qu'un terrain privé sur le lac des Sables avec quai situé dans une baie intime et paisible.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2021
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
17.89 m x 11.48 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
95.00 m x 49.00 m - Irr
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Revêtement
Pierre de béton, Bois
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Plat, En pente
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité, Plancher Glycol
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol
Aucun sous-sol
Proximité
Transport en commun, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Foyers-poêles
Foyer au bois
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Armoires
Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
17.89 m
Profondeur du bâtiment
11.48 m
Façade du terrain
95.00 m
Profondeur du terrain
49.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
5 713.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 326$ (2025)
Taxes municipales :
19 567$ (2025)
Total
20 893$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
6 120$
Frais commun/Loyer de base
2 500$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
889 100$
Bâtiment
1 207 400$
Total
2 096 500$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 18    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
13.0x7.6 pi.  
Ardoise
Rangement
Rez-de-chaussée
6.4x9.4 pi.  
Ardoise
Autre
Rez-de-chaussée
7.5x6.5 pi.  
Ardoise
Salon
Rez-de-chaussée
15.11x14.6 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.0x16.10 pi.  
Bois
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
9.3x8.0 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.9x10.2 pi.  
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.3x5.7 pi.  
Ardoise
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
9.11x12.6 pi.  
Céramique
Salle de jeux
Rez-de-chaussée
21.2x13.6 pi.  
Bois
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
8.8x9.11 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
22.2x11.5 pi.  
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
7.9x7.0 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
14.8x7.9 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
14.5x10.3 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
14.6x9.9 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.11x12.6 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
14.5x8.4 pi.   - Irr
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Réfrigérateur Thermador , Lave-vaisselle Thermador , Cuisinière et plaque Thermador , Meuble salle de bain des enfants, Pôles et rideaux, Quai

Exclusions


Meubles et effets personnels.

Addenda


D'une beauté saisissante, bienvenue au 61 Impasse

d'Auvergne, une propriété où l'architecture et la nature

s'unissent dans un équilibre parfait. Nichée au coeur d'un

décor boisé et à quelques pas du splendide lac des Sables,

cette résidence contemporaine en pierre et bois massif

incarne l'élégance, la chaleur et la sérénité des

Laurentides.

Dès l'entrée, la lumière naturelle s'invite à travers une

fenestration spectaculaire pleine hauteur. Les plafonds

cathédrale, les poutres apparentes et les matériaux nobles

confèrent aux espaces une atmosphère à la fois grandiose et

apaisante. Chaque détail a été pensé pour créer un

environnement où confort et raffinement cohabitent en

parfaite harmonie.

La cuisine, véritable coeur de la maison, séduit par son

design intemporel et sa fonctionnalité :

- Grand îlot central invitant aux rassemblements

- Comptoirs de quartz élégants et durables

- Garde-manger indépendant offrant un espace de rangement

exceptionnel

- Appareils encastrés et finitions haut de gamme

- Planchers chauffants pour un confort inégalé

Le salon, baigné de lumière, s'articule autour d'un foyer

en pierre naturelle, véritable pièce maîtresse qui apporte

chaleur et convivialité aux soirées d'hiver.

L'aire de vie principale, ouverte et lumineuse, s'articule

autour d'un foyer en pierre naturelle qui réchauffe les

soirées d'hiver et renforce le caractère enveloppant des

lieux.

L'étage regroupe quatre chambres à coucher, dont une

somptueuse suite principale avec walk-in et salle de bain

attenante.

À l'extérieur, la nature prend toute sa place :

- Terrasse en pierre agrémentée d'un foyer au gaz

- Garage double intégré

- Accès privilégié au lac des Sables avec quai privé

- Rue privée assurant intimité et quiétude

Située à distance de marche du village de

Sainte-Agathe-des-Monts, et à proximité des stations de ski

du Mont-Blanc et de Mont-Tremblant, des sentiers de

randonnée et de plein air, cette demeure représente le

mariage parfait entre le prestige et l'art de vivre

laurentien

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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