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Sébastien Parent

Sébastien Parent
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 4505295555
Télécopieur : 4503491044

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Maison à étages à vendre, Sainte-Anne-de-Sabrevois |
749 900$ +TPS/TVQ

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Partage

Façade
Façade
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Salle à manger
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Cuisine
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Façade Façade Entrepôt Vue d'ensemble Vue d'ensemble Vue d'ensemble Vue d'ensemble Vue d'ensemble Salle à manger Cuisine Cuisine Salle de bains Salle de bains PASAGEWAY Salle familiale Salle familiale Autre Boudoir Chambre à coucher Autre Sous-sol Autre Autre Commerce Commerce Commerce Commerce Commerce Autre Plan (croquis) Face arrière Face arrière Face arrière Face arrière Terre/Terrain Terre/Terrain Face arrière Terrasse Terrasse Cour Cour Cour Autre Autre Autre Autre Autre Autre Autre Autre Façade Façade

136, Rg Grand-Sabrevois, Sainte-Anne-de-Sabrevois
No Centris 13656510

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

UNIQUE SUR LE MARCHÉ ! Magnifique vignoble à l'allure d'un petit domaine privé sur un terrain de plus de 264 259 pi², bordé d'un boisé à l'arrière (très intime). Comprenant une spacieuse résidence de 4 chambres, un vaste solarium de 15x22 pieds, un impressionnant salon avec plafond cathédrale et foyer en pierre, ainsi qu'un sous-sol aménagé. À l'extérieur, un bâtiment secondaire divisé en 2 sections, idéal pour divers projets. Présentement utilisé pour la production de vin, il comprend un espace commercial et un atelier de fabrication. Une occasion unique de démarrer votre propre entreprise ou d'acquérir un véritable havre de paix ! À VOIR !!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1978
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
61.00 pi. x 24.00 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
581.00 pi. x 455.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel, Commercial, Agricole
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Revêtement
Stuc, Brique, Aluminium
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
61.00 pi.
Profondeur du bâtiment
24.00 pi.
Façade du terrain
581.00 pi.
Profondeur du terrain
455.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
264 259.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
306$ (2025)
Taxes municipales :
1 996$ (2025)
Total
2 302$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
239 700$
Bâtiment
318 900$
Total
558 600$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
14.2x22.7 pi.  
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.11x17.7 pi.  
Salle familiale
Rez-de-chaussée
15.4x22.7 pi.  
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
14.8x10.3 pi.  
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8.10x8.5 pi.  
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.10x8.4 pi.  
Chambre à coucher
2ième étage
17.0x11.2 pi.  
Chambre à coucher
2ième étage
13.4x8.8 pi.  
Boudoir
2ième étage
7.1x12.4 pi.  
Salle de lavage
Sous-sol
26.7x10.11 pi.   - Irr
Salle familiale
Sous-sol
31.6x17.4 pi.   - Irr
Rangement
Sous-sol
11.7x12.3 pi.   - Irr
Voir plus Voir moins

Exclusions

Stock en bouteille et en vrac, Matériel de transformation et agricole, Effets personnels des locataires.

Addenda

Le vin des clients, Le Clos des Cigales, est vendu dans les

épiceries spécialisées et distribué dans de nombreux bar à

vins et restaurants (dont certains étoilés au Guide

Michelin) ainsi que dans le réseau de la SAQ.

Stock variable selon la période et disponible sur demande

(Le stock est Facilement financé par une institution).

Les revenus annuels sont d'environ 150 000$ à 250 000$

-----

Le Courtier du vendeur donnera à l'Acheteur non représenté

un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il communiquera de

manière objective l'information pertinente à la

transaction, notamment à l'égard des droits et obligations

de toutes les parties à la transaction. À noter que tout

Acheteur est dans son droit de se faire représenter par le

titulaire de permis de son choix.

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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Ville:
Prix de la propriété:
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Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
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Taux d'intérêt :
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