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Melanie Clarke

Melanie Clarke
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 4506940678


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Maison à étages à vendre, Sainte-Anne-des-Lacs |
848 000$

Façade
Façade
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Photo aérienne
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Façade
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Accès au plan d'eau
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Bord de l'eau
7/51    Bord de l'eau
Face arrière
8/51    Face arrière
Façade
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Hall d'entrée
10/51    Hall d'entrée
Hall d'entrée
11/51    Hall d'entrée
Salle à manger
12/51    Salle à manger
Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salon
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Salon
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Salon
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Vue d'ensemble
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Salle de bains
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Salle de bains
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Chambre à coucher principale
26/51    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
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PASAGEWAY
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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Façade
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Façade
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Extérieur
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Extérieur
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Extérieur
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Face arrière
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Extérieur
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Remise
46/51    Remise
Remise
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Accès au plan d'eau
50/51    Accès au plan d'eau
Bord de l'eau
51/51    Bord de l'eau

80, Ch. des Chênes, Sainte-Anne-des-Lacs
No Centris 26101536

Pièce(s)

11 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Attention : acheteurs, investisseurs, constructeurs et entrepreneurs ! Doublez votre investissement avec cette occasion rare ! Découvrez une occasion d'investissement exceptionnelle avec non pas une mais deux propriétés. PROPRIÉTÉ 1 : Maison avec 3 càc spacieuses et 2 sdb, pièce sur pièce de 15,5", alliant chaleur et élégance, PROPRIÉTÉ 2 : Terrain vacant, offrant une opportunité supplémentaire de construire une 2e maison. Les deux propriétés bénéficient de puits existants et d'un accès notarié au majestueux lac Guindon. Emplacement de choix et à proximité de tous les services, restaurants et stations de ski et à seulement 45 minutes de MTL.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1985
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.33 m x 15.79 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
63.80 m x 63.83 m - Irr
Prise de possession
45 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Revêtement
Bois
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Fenestration
Bois
Topographie
Plat, En pente
Type de fenestration
Porte française
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Aucun sous-sol
Proximité
Ski de fond, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Extérieur
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Foyers-poêles
Foyer au bois
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Équipement disponible
Système d'alarme, Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.33 m
Profondeur du bâtiment
15.79 m
Façade du terrain
63.80 m
Profondeur du terrain
63.83 m
Superficie du terrain (p.c.)
3 767.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
433$ (2025)
Taxes municipales :
3 470$ (2025)
Total
3 903$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
150 700$
Bâtiment
525 100$
Total
675 800$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
15.6x8.7 pi.  
Ardoise
Grande garde-robe
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14.6x12 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.8x14.3 pi.  
Bois
Comptoirs quartz
Salon
Rez-de-chaussée
23x14 pi.  
Bois
2 portes extérieures
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.10x9.9 pi.  
Céramique
Lav/sec, planchers chauffants
Autre
Rez-de-chaussée
15.6x10.2 pi.  
Béton
Porte extérieure
Chambre à coucher principale
2ième étage
23x12.2 pi.  
Bois
Grande garde-robe
Chambre à coucher
2ième étage
16.5x15.1 pi.  
Bois
Concept aire-ouverte
Chambre à coucher
2ième étage
23x15.2 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
13.10x7.2 pi.  
Bois
Bain
Penderie (Walk-in)
2ième étage
7.11x5.10 pi.  
Bois
Garde-robe de cèdre
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Exclusions


Tous les meubles et effets personnels.

Addenda


Consultez les détails du sondage pour apprécier pleinement

le potentiel de cet investissement.

- Lot # 1 921 537 = 1 882,4 m² ou 20 262 pi²

- Lot # 1 921 516 = 1 885,4 m² ou 20 294 pi²

Le vendeur est prêt à offrir du financement à l'acheteur.

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