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Naila Azrak

Naila Azrak
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 4509870033


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Maison à étages à vendre, Sainte-Anne-des-Lacs |
1 040 000$

Façade
Façade
1/71    Façade
Photo aérienne
2/71    Photo aérienne
Façade
3/71    Façade
Garage
4/71    Garage
Entrée extérieure
5/71    Entrée extérieure
Façade
6/71    Façade
Photo aérienne
7/71    Photo aérienne
Hall d'entrée
8/71    Hall d'entrée
Hall d'entrée
9/71    Hall d'entrée
Vue d'ensemble
10/71    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
11/71    Vue d'ensemble
Salle à manger
12/71    Salle à manger
Salle à manger
13/71    Salle à manger
Cuisine
14/71    Cuisine
Cuisine
15/71    Cuisine
Cuisine
16/71    Cuisine
Cuisine
17/71    Cuisine
Cuisine
18/71    Cuisine
Penderie (Walk-in)
19/71    Penderie (Walk-in)
Salle à manger
20/71    Salle à manger
Salle à manger
21/71    Salle à manger
Salle à manger
22/71    Salle à manger
Salon
23/71    Salon
Salon
24/71    Salon
Salon
25/71    Salon
Salon
26/71    Salon
Salon
27/71    Salon
Salle à manger
28/71    Salle à manger
Chambre à coucher principale
29/71    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
30/71    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
31/71    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
32/71    Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
33/71    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
34/71    Salle de bains attenante à la CCP
Vue d'ensemble
35/71    Vue d'ensemble
Salle de lavage
36/71    Salle de lavage
Terrasse
37/71    Terrasse
Terrasse
38/71    Terrasse
Hall d'entrée
39/71    Hall d'entrée
Hall d'entrée
40/71    Hall d'entrée
Chambre à coucher
41/71    Chambre à coucher
Chambre à coucher
42/71    Chambre à coucher
Salle de bains
43/71    Salle de bains
Garage
44/71    Garage
Garage
45/71    Garage
Plan (croquis)
46/71    Plan (croquis)
Plan (croquis)
47/71    Plan (croquis)
Plan (croquis)
48/71    Plan (croquis)
Plan (croquis)
49/71    Plan (croquis)
Plan (croquis)
50/71    Plan (croquis)
Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Façade
61/71    Façade
Façade
62/71    Façade
Autre
63/71    Autre
Terrasse
64/71    Terrasse
Terrasse
65/71    Terrasse
Balcon
66/71    Balcon
Balcon
67/71    Balcon
Autre
68/71    Autre
Entrée extérieure
69/71    Entrée extérieure
Boisé
70/71    Boisé
Autre
71/71    Autre

9, Ch. des Chatons, Sainte-Anne-des-Lacs
No Centris 28406028

Pièce(s)

13 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Magnifique propriété clé en main offrant une vue imprenable et un ensoleillement toute la journée sur un balcon idéalement orienté. Vous serez impressioné par le garage triple intégré + garage détaché 4 places avec un 2ieme étage -- parfait pour bureau ou atelier. Le garage détaché comprend un évier. Intime et entourée de verdure, elle propose 3 chambres, 2 salles de bain, une salle d'eau et un foyer au bois. Elle offre un systeme central avec thermopompe. Rénovations récentes : cuisine, salles de bain, toiture, thermopompe, fosse septique. Profitez d'un **accès au lac Guindon** (non navigable) sur quai.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2005
Date de livraison prévue 30-01-2026
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
12.36 m x 13.74 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
159.30 m x 68.84 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Fosse septique
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement
Fibre pressée, Brique
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Rue privée, Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Non navigable, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Sous-sol
Aucun sous-sol
Proximité
Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au bois
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Cour privée, Climatiseur central, Balcon privé, Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
12.36 m
Profondeur du bâtiment
13.74 m
Façade du terrain
159.30 m
Profondeur du terrain
68.84 m
Superficie du terrain (p.c.)
6 609.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
609$ (2025)
Taxes municipales :
5 151$ (2025)
Total
5 760$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
117 200$
Bâtiment
848 700$
Total
965 900$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 13    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.11x8.5 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.3x11.6 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.10x14.0 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6.3x7.2 pi.  
Céramique
Rangement
Rez-de-chaussée
3.9x17.4 pi.  
Céramique
Rangement
Rez-de-chaussée
5.8x20.0 pi.  
Béton
salle mécanique au garage
Cuisine
2ième étage
11.7x11.9 pi.  
Céramique
Autre
2ième étage
4.5x4.10 pi.  
Céramique
Salle à manger
2ième étage
9.4x13.11 pi.  
Bois
Salon
2ième étage
17.11x26.3 pi.  
Bois
foyer au bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.0x14.7 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
7.9x10.9 pi.  
Céramique
attenante à la ccp
Salle d'eau
2ième étage
5.9x12.4 pi.  
Couvre-sol souple
salle de lavage
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Inclusions


Luminaires, stores, micro-onde, aspirateur central et accessoires, 2 rangements muraux du garage intégré, étagères du garde-manger.

Exclusions


Lave vaiselle, 2 rangements muraux du garage détaché.

Addenda


Bienvenue au 9 ch des chatons situé à Sainte-Anne-des-lacs

à seulement 10 minutes de St-sauveur.

**Accès au lac Guindon sur quai**

Cette magnifique propriété au coeur de la nature vous offre

une intimité remarquable et une vue exceptionnelle.

Le balcon, idéalement orienté, vous offre un ensoleillement

optimal tout au long de la journée.

Côté rangement et projets, vous serez comblé : la propriété

offre un garage triple intégré avec plancher en époxy,

ainsi qu'un immense garage détaché 4 places doté d'un 2ieme

étage -- parfait pour un bureau à domicile, un atelier ou

un espace créatif. Le garage détaché comprend un évier et

la possibilité d'y ajouter une toilette bio selon vos

besoins.

Vous pourrez profiter d'un accès au lac Guindon (non

naviguable) sur quai à seulement 3 minutes de distances de

la propriété.

L'intérieur a été soigneusement entretenu et bénéficie de

plusieurs rénovations récentes, incluant la cuisine et les

salles de bain. Vous y trouverez trois chambres à coucher,

deux salles de bain complètes, une salle d'eau, ainsi qu'un

chaleureux foyer au bois.

Le confort est au rendez-vous grâce à un système de

chauffage central à air pulsé avec thermopompe, récemment

remplacés, tout comme la toiture et la fosse septique.

Une propriété unique en son genre, qui allie intimité,

confort dans un cadre naturel exceptionnel.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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