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Stéphane Tremblay

Stéphane Tremblay
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 4388855780
Télécopieur : 4506546450

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Maison à étages à vendre, Sainte-Émélie-de-l'Énergie |
629 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Façade
Façade
1/47    Façade
Façade
2/47    Façade
Façade
3/47    Façade
Accès au plan d'eau
4/47    Accès au plan d'eau
Hall d'entrée
5/47    Hall d'entrée
Vue d'ensemble
6/47    Vue d'ensemble
Cuisine
7/47    Cuisine
Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Autre
11/47    Autre
Salon
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Coin repas
13/47    Coin repas
Salon
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Salon
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Coin repas
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Coin repas
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Salle d'eau
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PASAGEWAY
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Salle de bains
20/47    Salle de bains
Salle de bains
21/47    Salle de bains
Chambre à coucher principale
22/47    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
23/47    Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Salle familiale
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Salle familiale
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Autre
27/47    Autre
Salle familiale
28/47    Salle familiale
Autre
29/47    Autre
Autre
30/47    Autre
Chambre à coucher
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
33/47    Chambre à coucher
Salle de bains
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Salle de bains
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Balcon
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Balcon
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Balcon
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Sous-sol
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Cour
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Cour
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Cour
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Accès au plan d'eau
43/47    Accès au plan d'eau
Façade
44/47    Façade
Façade
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Façade
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Vue d'ensemble
47/47    Vue d'ensemble
Façade Façade Façade Accès au plan d'eau Hall d'entrée Vue d'ensemble Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Autre Salon Coin repas Salon Salon Coin repas Coin repas Salle d'eau PASAGEWAY Salle de bains Salle de bains Chambre à coucher principale Chambre à coucher Chambre à coucher Salle familiale Salle familiale Autre Salle familiale Autre Autre Chambre à coucher Chambre à coucher principale Chambre à coucher Salle de bains Salle de bains Balcon Balcon Balcon Sous-sol Cour Cour Cour Accès au plan d'eau Façade Façade Façade Vue d'ensemble

730, Rue du Ruisseau, Sainte-Émélie-de-l'Énergie
No Centris 12462230

Pièce(s)

13 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

* VOIR LA FICHE DÉTAILLÉE COMPLÈTE POUR TOUS LES DÉTAILS * Le Havre - 730 rue du Ruisseau, Sainte-Émélie-de-l'Énergie. Propriété locative performante offrant des revenus d'environ 45 000$/an avec potentiel jusqu'à ±70 000$. Accès exclusif au lac Daniel (sans moteur). Terrain de +32 000 pc avec aires de détente, jeux et volleyball. 4 chambres, 2 salles de bain + salle d'eau. Aire de vie ouverte avec plafond cathédrale, fenestration abondante, foyer au propane et thermopompe. Solarium moustiquaire et vaste balcon avec vue panoramique. Vendu meublé (négociable)...

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2007
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.78 m x 9.22 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Villégiature, Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Revêtement
Fibre pressée
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC
Topographie
Plat, En pente
Type de fenestration
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, Parc-espace vert
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Extérieur
Restrictions/Permissions
Non-fumeurs, Location permise court terme
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe murale, Système d'alarme, Meublé, Échangeur d'air, Camera à l'entrée
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.78 m
Profondeur du bâtiment
9.22 m
Superficie du terrain (p.c.)
32 291.73 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
280$ (2025)
Taxes municipales :
4 835$ (2025)
Total
5 115$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
60 000$
Bâtiment
439 400$
Total
499 400$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 13    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
9.8x5.9 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
23.10x10.11 pi.  
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4.8x6 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15.7x12.7 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
15.7x13.10 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.1x11.5 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.1x11.2 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
10.6x5.10 pi.  
Céramique
Mezzanine
2ième étage
30.8x6.6 pi.  
Bois
Salle familiale
Sous-sol
27.4x14 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
14.11x13.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
12x13.4 pi.  
Bois
Salle de bain
Sous-sol
9.6x8.11 pi.  
Céramique
Laveuse/Sécheuse
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Inclusions

Vendu entièrement meublé et équipé, y compris les draps, serviettes, articles de cuisine, produits nettoyants restants, décorations, peintures, 2 kayaks, 2 paddle boards rigides, etc.

Addenda

Propriété à vendre

730 rue du Ruisseau, Sainte-Émélie-de-l'Énergie | Le Havre

Propriété distinctive actuellement exploitée en location

court terme, offrant un équilibre remarquable entre qualité

de vie et performance financière. Le Havre génère des

revenus annuels d'environ 45 000$, avec un potentiel

pouvant atteindre près de 70 000$ pour un propriétaire

souhaitant optimiser son occupation.

Érigée sur un terrain de plus de 32 000 pieds carrés, la

propriété propose un environnement complet et recherché:

aire de jeux pour enfants, espace détente avec poêle à

bois, terrain de volleyball et accès exclusif au lac

Daniel, navigable sans moteur, offrant un cadre naturel

paisible et sécuritaire.

L'intérieur se distingue par une configuration

fonctionnelle et lumineuse. On y retrouve 4 chambres à

coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle

d'eau au rez-de-chaussée. L'aire de vie principale,

entièrement ouverte, est mise en valeur par un plafond

cathédrale et une fenestration abondante. La cuisine, la

salle à manger et le salon s'intègrent harmonieusement

autour d'un foyer au propane, créant un espace convivial et

chaleureux. Une thermopompe assure un confort optimal en

toute saison.

Les espaces extérieurs ont été soigneusement aménagés pour

maximiser l'expérience des occupants: solarium avec

moustiquaires, aire barbecue et vaste balcon offrant une

vue panoramique sur la nature environnante.

La propriété est offerte entièrement meublée, permettant

une prise de possession rapide et une continuité immédiate

des activités locatives. Le mobilier peut toutefois être

ajusté selon les préférences de l'acheteur.

Une occasion stratégique pour un investisseur ou un

acheteur souhaitant combiner usage personnel et revenus.

À PROXIMITÉ :

- 200 mètres : l'accès au Lac Daniel vous permet la

baignade, pédalo, kayak, paddleboard, pêche (brochet,

achigan et

perchaude) et l'hiver patin sur glace (dépendamment des

conditions)

- 7 min : Club de Golf Saint-Jean-de-Matha

- 10 min : Glissades de St-Jean-de-Matha à moins de 10 min.

- 10 min : Ski de fond à la montagne Coupée

- 22 min : Parc régional des Sept-Chutes

- 29 min : Station de ski Val St-Côme à moins de 30 min,

plusieurs endroits à moins de 20 min pour activités

hivernales.

- 39 min : Spa Natur'eau à Mandeville

- 45 min : Spa La Source à Rawdon

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
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Prix de la propriété:
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