Suggérez-moi un courtier
Suivez-nous !

Trouvez votre courtier Trouvez votre propriété Vendre votre propriété

Demandez une visite ou des informations

Guillaume Beaulieu
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 4504993133
Bureau : 4504993133

Maison à étages à vendre, Sainte-Émélie-de-l'Énergie |
474 900$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Photos
Carte

1/65 Façade

2/65 Extérieur

3/65 Accès au plan d'eau

4/65 Vue d'ensemble

5/65 Vue d'ensemble

6/65 Vue d'ensemble

7/65 Cuisine

8/65 Vue d'ensemble

9/65 Vue d'ensemble

10/65 Salle à manger

11/65 Autre

12/65 Vue d'ensemble

13/65 Vue d'ensemble

14/65 Vue d'ensemble

15/65 Cuisine

16/65 Vue d'ensemble

17/65 Vue d'ensemble

18/65 Cuisine

19/65 Vue d'ensemble

20/65 Salle de bains

21/65 Salle de bains

22/65 Salle de bains

23/65 Vue

24/65 Chambre à coucher principale

25/65 Chambre à coucher principale

26/65 Chambre à coucher principale

27/65 Chambre à coucher

28/65 Chambre à coucher

29/65 Chambre à coucher

30/65 Vue sur l'eau

31/65 Extérieur

32/65 Extérieur

33/65 Vue sur l'eau

34/65 Extérieur

35/65 Extérieur

36/65 Extérieur

37/65 Extérieur

38/65 Extérieur

39/65 Vue d'ensemble

40/65 Vue d'ensemble

41/65 Vue d'ensemble

42/65 Photo aérienne

43/65 Photo aérienne

44/65 Photo aérienne

45/65 Photo aérienne

46/65 Photo aérienne

47/65 Photo aérienne

48/65 Photo aérienne

49/65 Photo aérienne

50/65 Vue d'ensemble

51/65 Vue d'ensemble

52/65 Façade

53/65 Façade

54/65 Extérieur

55/65 Façade

56/65 Face arrière

57/65 Photo aérienne

58/65 Photo aérienne

59/65 Photo aérienne

60/65 Extérieur

61/65 Extérieur

62/65 Photo aérienne

63/65 Photo aérienne

64/65 Photo aérienne

65/65 Photo aérienne

321, Ch. du Lac-Vase, Sainte-Émélie-de-l'Énergie
No Centris 28070679

6 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bains

PROJET RÉCRÉOTOURISTIQUE D'EXCEPTION AUX BOISÉS DE LA RIVIÈRE NOIRE! Situé au coeur d'un environnement naturel recherché à Sainte-Émélie-de-l'Énergie, ce terrain de plus de 171 000 pi² en bordure de lac représente une occasion unique pour investisseurs et promoteurs. Zonage résidentiel et récréotouristique permettant le développement de 4 chalets, projet déjà approuvé par la municipalité. Le premier chalet, construction 2025, comprend 2 chambres et est en voie d'être complété. Intégré au prestigieux projet des Boisés de la Rivière Noire, reconnu pour ses chalets à haut rendement locatif, ce site offre un cadre exceptionnel en pleine nature.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Maison à étages

Année de construction

2025

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

Superficie habitable

Dimensions du terrain

110.00 m x 93.96 m - Irr

Prise de possession

30 jours

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Champ d'épuration

Piscine

Approvisionnement en eau

Puits de surface

Stationnement (total)

Allée

Non pavée

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Revêtement

Fibre pressée

Terrain

Fenestration

PVC

Topographie

Type de fenestration

Porte-fenêtre, Manivelle

Particularités du site

Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière, Non navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau

Sous-sol

Aucun sous-sol

Proximité

Sentier de VTT, Sentier de motoneige

Salle(s) de bains

Douche indépendante

Stationnement

Extérieur

Base de sous-sol

Dalle de béton au sol

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Dimensions

Façade du terrain

110.00 m

Profondeur du terrain

93.96 m

Superficie du terrain (p.c.)

171 644.47 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes scolaires :

(2025)

Taxes municipales :

2 117$ (2026)

Total

2 117$

Évaluation municipale

Année

2026

Terrain

28 100$

Bâtiment

233 900$

Total

262 000$

Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 6 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Salon

Rez-de-chaussée

12.2x11.4 pi.

Plancher flottant

Cuisine

Rez-de-chaussée

9.3x13.11 pi.

Céramique

Salle à manger

Rez-de-chaussée

11.3x12.10 pi.

Plancher flottant

Salle de bain

Rez-de-chaussée

6.5x9.9 pi.

Céramique

Douche

Rangement

Rez-de-chaussée

3.8x6.9 pi.

Béton

Salle mécanique

Chambre à coucher principale

2ième étage

18.11x15.2 pi.

Plancher flottant

Plafond mansardé

Chambre à coucher

2ième étage

10.8x18.10 pi.

Plancher flottant

Plafond mansardé

Voir plus Voir moins

Inclusions

Luminaires et quai

Addenda

Les Boisés de la Rivière Noire offrent un accès privilégié

à une multitude d'activités de plein air recherchées par

les vacanciers, été comme hiver :

* Accès au lac pour le kayak, la planche à pagaie (SUP) et

autres activités nautiques

* Sentiers pédestres en pleine nature

* À seulement 35 km de Val Saint-Côme

* À proximité des Super Glissades Saint-Jean-de-Matha

* Près du Club de golf Saint-Jean-de-Matha

* Accès rapide au Parc régional des Sept-Chutes

* À quelques minutes du Sentier national de la Matawinie

Un environnement exceptionnel qui séduit les amateurs de

plein air et contribue à maximiser le potentiel de location

à court terme tout au long de l'année.

Situé à seulement 1 h 30 de Montréal, ce projet bénéficie

d'un emplacement privilégié au coeur de la magnifique

région de Lanaudière. Bordé par un lac et entouré d'une

nature abondante, Les Boisés de la Rivière Noire offrent un

équilibre parfait entre tranquillité, dépaysement et

accessibilité. Reconnue pour ses paysages, ses lacs, ses

montagnes et ses nombreuses activités de plein air, la

région attire une clientèle touristique croissante à la

recherche d'expériences authentiques en nature, en toute

saison.

L'endroit idéal pour créer une destination de villégiature

prisée et générer un excellent potentiel locatif.

Certaines photos ont été virtuellement meublées/stagées à

titre indicatif afin d'aider les acheteurs à visualiser le

potentiel des pièces. Les meubles et éléments décoratifs

représentés ne sont pas inclus dans la vente.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

Calculer

Ville:

Prix de la propriété:

Calculer

Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

Votre mise de fonds

Calculer

Guillaume Beaulieu
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
VIA CAPITALE EXPERTISE

Afficher le numéro de téléphone

Imprimez cette fiche

Dans le même quartier

Sainte-Émélie-de-l'Énergie

699 900$

2141- Route des Sept-Chutes

Maison à étages

No Centris 15763874

Sainte-Émélie-de-l'Énergie

175 000$

300- Rue du Boisé

Terrain

No Centris 11120616

Sainte-Émélie-de-l'Énergie

629 000$

730- Rue du Ruisseau

Maison à étages

No Centris 12462230

Sainte-Émélie-de-l'Énergie

399 900$

421- Rue Yves

Maison de plain-pied

No Centris 28133953

Maison à étages à vendre, Sainte-Émélie-de-l'Énergie | 474 900$

Informations détaillées

Caractéristiques

Particularités des pièces

Inclusions

Addenda

Calculateurs

Dans le même quartier

Maison à étages à vendre, Sainte-Émélie-de-l'Énergie |
474 900$