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Melanie Clarke

Melanie Clarke
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 4506940678


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Maison à étages à vendre, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson |
1 149 000$

Face arrière
Face arrière
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Photo aérienne
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Façade
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Extérieur
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Accès au plan d'eau
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Accès au plan d'eau
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Accès au plan d'eau
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Hall d'entrée
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Intérieur
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Salon
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Salon
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Salon
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Salon
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Vue d'ensemble
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salle à manger
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Solarium
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Solarium
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Penderie (Walk-in)
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Penderie (Walk-in)
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de lavage
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Salle de jeux
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Salle familiale
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Salle familiale
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Salle familiale
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Salle familiale
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Hall d'entrée
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Extérieur
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Balcon
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Photo aérienne
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Accès au plan d'eau
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Accès au plan d'eau
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Accès au plan d'eau
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135, Rue des Rivages, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
No Centris 17021337

Pièce(s)

12 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Prestigieuse propriété située dans l'exclusif Domaine des 4 Collines. Cette résidence sur mesure, d'une qualité et d'un design supérieurs, est inondée de lumière naturelle et impeccablement entretenue. La maison offre un aménagement spacieux avec de hauts plafonds et une ambiance accueillante. Elle dispose d'une cuisine gourmet, d'un solarium 4 saisons, d'une luxueuse suite principale et de vastes espaces de divertissement. Idéalement située sur un terrain magnifiquement paysagé, offrant une belle intimité et des vues panoramiques (pendant 3 saisons). Accès privilégié à deux lacs avec une belle plage et un réseau de sentiers récréatifs.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2017
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
11.82 m x 11.15 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
67.10 m x 99.83 m - Irr
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Biofiltre
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Revêtement
Canexel
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC, Aluminium
Topographie
Plat, En pente
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Sous-sol
Proximité
Ski de fond, Parc-espace vert
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Foyers-poêles
Poêle à bois, Foyer au gaz
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Cour privée, Climatiseur central, Balcon privé, Humidificateur intégré
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Armoires
Mélamine, Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.82 m
Profondeur du bâtiment
11.15 m
Façade du terrain
67.10 m
Profondeur du terrain
99.83 m
Superficie du terrain (p.c.)
6 986.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
588$ (2025)
Taxes municipales :
4 871$ (2026)
Total
5 459$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
980$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
101 000$
Bâtiment
731 200$
Total
832 200$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.4x6 pi.  
Céramique
Grand placard
Salon
Rez-de-chaussée
17.8x12.10 pi.  
Bois
Foyer au gaz
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.5x12.6 pi.  
Bois
Plafonds voûtés de 14 pieds
Cuisine
Rez-de-chaussée
16.6x12.11 pi.  
Céramique
Grand garde-manger
Solarium
Rez-de-chaussée
16.10x11.2 pi.  
Plancher flottant
4 saisons
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13.8x11.7 pi.  
Bois
Balcon privé Roméo-Juliette
Salle de bain
Rez-de-chaussée
13x10.2 pi.   - Irr
Céramique
Éviers doubles
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
8.1x5.5 pi.  
Céramique
avec évier + rangement
Salle de jeux
Rez-de-jardin
31.7x12.10 pi.  
Plancher flottant
avec coin bar
Salle familiale
Rez-de-jardin
17.11x10.9 pi.   - Irr
Plancher flottant
Bibliothèque sur mesure
Salle de bain
Rez-de-jardin
8.9x5.11 pi.  
Céramique
Douche
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
12.4x11.5 pi.  
Plancher flottant
Grand placard
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
13x10.9 pi.  
Plancher flottant
Deux grands placards
Hall d'entrée
Rez-de-jardin
11.5x6.9 pi.  
Céramique
Unité de rangement sur mesure
Autre
Rez-de-jardin
12.7x5.7 pi.  
Béton
Réfrigérateur/congélateur supp
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Inclusions


Réfrigérateur; LG, Plaque à induction; Bosch, four GE, micro-onde; GE, lave-vaisselle; Bosch et réfrigérateur à vin; Silhouette professionnel. Tringles à rideaux, stores dans la salle de bain et les luminaires permane...

Réfrigérateur; LG, Plaque à induction; Bosch, four GE, micro-onde; GE, lave-vaisselle; Bosch et réfrigérateur à vin; Silhouette professionnel. Tringles à rideaux, stores dans la salle de bain et les luminaires permanents. Bibliothèque sur mesure (salle familiale).

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Exclusions


Tous les meubles, électroménagers non inclus et effets personnels.

Addenda


Le Domaine des 4 Collines est une communauté fermée

exclusive dont l'accès est limité aux résidents et à leurs

invités. Le domaine propose plus de 600 acres de nature

préservée. La zone de la plage dispose d'un quai, de

chaises Adirondack et de tables de pique-nique. Les deux

lacs proposent des activités non motorisées.

Situé à seulement 6 km du charmant village de Val-David, à

11 km de Ste-Marguerite-du-Lac-Masson, à 40 minutes de la

station de Mont-Tremblant et à 90 minutes de Montréal.

CARACTÉRISTIQUES ET ÉQUIPEMENTS

- Intérieur spacieux et accueillant avec une abondance de

lumière naturelle

- Cuisine gourmet avec îlot central, appareils haut de

gamme et grand garde-manger

- Salon et salle à manger avec plafonds voûtés de 14 pieds

- Plancher en pin rouge de la Colombie-Britannique

- Portes sur mesure de 8 pieds au rez-de-chaussée

- Escalier en fer forgé sur mesure

- Suite principale impeccable avec plafonds voûtés, grande

porte patio, walk-in sur mesure et accès à la salle de bain

luxueuse

- Solarium quatre saisons avec foyer au bois

- Vaste rez-de-jardin avec beaucoup de lumière naturelle et

une disposition dynamique fantastique pour recevoir

- Deux grandes chambres d'amis avec beaucoup d'espace de

rangement

- Grande salle d'entrée avec unité de rayonnage sur mesure

- Salon confortable et invitant avec bibliothèque sur mesure

- Buanderie avec évier et ample espace de rangement

- Deux terrasses spacieuses, une au niveau jardin, l'autre

avec garde-corps en verre

- Aménagement paysager professionnel luxuriant et vibrant

avec des caractéristiques en granit, des allées et un

éclairage d'ambiance

- Système d'irrigation

- Garage indépendant spacieux

- Internet haute vitesse (Bell Fibe); idéal pour le bureau

à domicile

- Système de drainage complet sur tout le terrain

- Un deuxième sous-panneau est installé et prêt à recevoir

une génératrice.

- Installations septiques conformes pour 4 chambres à

coucher.

Des frais annuels d'association et des clauses spéciales

s'appliquent à tous les résidents pour l'entretien des

routes privées, des sentiers récréatifs et de l'accès

commun aux lacs.

Pour plus d'informations sur le domaine, visitez :

https://4collines.com

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
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