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Wassim Ibrahim

Wassim Ibrahim
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5143161333
Bureau : 4506820101


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Maison à étages à vendre, Sainte-Marthe-sur-le-Lac |
565 000$

Façade
Façade
1/24    Façade
Hall d'entrée
2/24    Hall d'entrée
PASAGEWAY
3/24    PASAGEWAY
Salon
4/24    Salon
Vue d'ensemble
5/24    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
6/24    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
7/24    Vue d'ensemble
Salle à manger
8/24    Salle à manger
Salle à manger
9/24    Salle à manger
Cuisine
10/24    Cuisine
Cuisine
11/24    Cuisine
Cuisine
12/24    Cuisine
Salle d'eau
13/24    Salle d'eau
Chambre à coucher principale
14/24    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
15/24    Chambre à coucher
Chambre à coucher
16/24    Chambre à coucher
Salle de bains
17/24    Salle de bains
Salle de bains
18/24    Salle de bains
Salle de lavage
19/24    Salle de lavage
Cour
20/24    Cour
Cour
21/24    Cour
Cour
22/24    Cour
Façade
23/24    Façade
Façade
24/24    Façade

371, Rue du Merlot, Sainte-Marthe-sur-le-Lac
No Centris 24379807

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

148.20 m²

Magnifique maison en rangée de coin de construction récente offrant un concept à aire ouverte lumineux et moderne. Le rez-de-chaussée propose un salon convivial, une salle à manger accueillante et une superbe cuisine avec grand îlot central et de nombreuses armoires et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres à coucher, une salle de bain et salle de lavage. Située dans un secteur familial recherché de Sainte-Marthe-sur-le-Lac, à proximité des écoles, parcs, commerces, pistes cyclables, du lac des Deux Montagnes, du REM et des axes routiers. Propriété idéale pour une vie moderne et confortable.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2022
Date de livraison prévue 01-07-2026
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
6.01 m x 12.50 m - Irr
Superficie habitable
148.20 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Échangeur d'air, Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
6.01 m
Profondeur du bâtiment
12.50 m
Superficie habitable
148.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
312$ (2025)
Taxes municipales :
3 038$ (2026)
Total
3 350$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1 284$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
152 500$
Bâtiment
328 500$
Total
481 000$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.5x7.0 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
14.5x11.4 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.10x9.0 pi.   - Irr
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.0x9.0 pi.   - Irr
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
3.6x6.6 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
10.9x10.6 pi.   - Irr
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
2ième étage
8.2x6.6 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
12.6x8.8 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
12.6x9.5 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
2ième étage
7.1x8.6 pi.   - Irr
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Lave-vaisselle (Frigidaire), luminaires.

Exclusions


Effets personnels du locataire

Addenda


Découvrez cette magnifique maison en rangée de coin de

construction récente, alliant élégance contemporaine et

confort au quotidien.

Dès l'entrée, le hall accueillant séduit par ses lignes

épurées et ses finitions modernes. Le rez-de-chaussée

propose une superbe aire de vie ouverte regroupant le

salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace

convivial parfaitement pensé pour la vie familiale et les

réceptions. Les planchers au look bois, l'éclairage

encastré et les luminaires contemporains ajoutent une

touche raffinée à l'ensemble. La cuisine moderne attire

immédiatement le regard avec son vaste îlot central, ses

nombreuses armoires pleine hauteur, ses comptoirs au goût

du jour et son généreux espace de rangement. La porte-patio

apporte une belle luminosité et donne accès à la cour

arrière. Une salle d'eau pratique complète ce niveau.

À l'étage, vous retrouverez trois chambres à coucher

confortables, dont une spacieuse chambre principale avec

walk-in. La salle de bain principale propose une ambiance

relaxante avec sa baignoire podium et sa grande douche

vitrée aux finis contemporains. Une salle de lavage

indépendante ajoute une fonctionnalité recherchée pour le

quotidien.

Située dans un secteur familial recherché de

Sainte-Marthe-sur-le-Lac, cette propriété bénéficie d'un

emplacement stratégique à proximité des écoles, garderies,

parcs, pistes cyclables, commerces, restaurants et services

essentiels. Les amateurs de plein air apprécieront

également la proximité du lac des Deux Montagnes et des

nombreux espaces verts du secteur. Les déplacements sont

facilités grâce à un accès rapide aux principaux axes

routiers ainsi qu'au REM et au réseau de transport

collectif, permettant de rejoindre facilement Montréal et

les environs.

Une propriété clé en main offrant un style de vie moderne

dans un environnement paisible et recherché.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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