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Ché Crockatt

Ché Crockatt
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 5148236971
Bureau : 5144269595
Télécopieur : 5144269596


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Maison à étages à vendre, Salaberry-de-Valleyfield |
589 000$

Façade
Façade
1/58    Façade
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Façade
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Façade
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Façade
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Autre
6/58    Autre
Entrée extérieure
7/58    Entrée extérieure
Hall d'entrée
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Salon
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Salon
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Salon
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Salle à manger
12/58    Salle à manger
Salle à manger
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Salle à manger
14/58    Salle à manger
Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salle d'eau
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Escalier
21/58    Escalier
Escalier
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Escalier
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Escalier
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Chambre à coucher principale
25/58    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
26/58    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
27/58    Chambre à coucher principale
Salle de bains
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Chambre à coucher
29/58    Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Bureau
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Bureau
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Chambre à coucher
33/58    Chambre à coucher
Chambre à coucher
34/58    Chambre à coucher
Salle de bains
35/58    Salle de bains
Salle de bains
36/58    Salle de bains
Salle de bains
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Face arrière
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Cour
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Cour
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Cour
41/58    Cour
Cour
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Rue
43/58    Rue
Rue
44/58    Rue
Stationnement
45/58    Stationnement
Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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103, Rue Dufferin, Salaberry-de-Valleyfield
No Centris 21074847

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Élégante maison jumelée au coeur de Valleyfield, entièrement rénovée avec un charme classique intemporel. Quatre chambres au même niveau, plafonds de 10', planchers en chêne d'ingénierie, foyers au gaz et cuisine en bois laqué avec îlot et cuisinière au gaz. Deux systèmes de chauffage indépendants, tuiles de porcelaine chauffantes, cour clôturée et toiture récente. À pied du Cégep, du parc Delpha-Sauvé, du VALSPEC, du MUSO et des Galeries Salaberry. Facile à visiter -- occupation rapide!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1903
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.58 m x 12.36 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
35.63 m x 17.03 m - Irr
Prise de possession
15 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Pierre
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Guillotine
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel, Électricité
Vue
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Extérieur
Foyers-poêles
Poêle au gaz
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Semi-meublé, Cour privée
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Eau chaude, Air soufflé
Armoires
Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.58 m
Profondeur du bâtiment
12.36 m
Façade du terrain
35.63 m
Profondeur du terrain
17.03 m
Superficie du terrain (p.c.)
485.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
270$ (2025)
Taxes municipales :
3 359$ (2025)
Total
3 629$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
139 100$
Bâtiment
200 200$
Total
339 300$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Autre
Rez-de-chaussée
14.11x14.2 pi.   - Irr
Bois
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
11.11x9.7 pi.   - Irr
Autre
Salon
Rez-de-chaussée
17.1x13.5 pi.  
Autre
Grande baie vitrée et mur de b
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14.5x13.5 pi.  
Autre
Cuisine
Rez-de-chaussée
15.10x12.8 pi.   - Irr
Autre
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6.3x4.5 pi.  
Autre
Chambre à coucher principale
2ième étage
16.11x13.4 pi.   - Irr
Autre
Autre
2ième étage
7.8x5.2 pi.  
Autre
Chambre à coucher
2ième étage
15.6x12.10 pi.   - Irr
Autre
Chambre à coucher
2ième étage
13.5x11.11 pi.   - Irr
Autre
Chambre à coucher
2ième étage
13.3x11.1 pi.  
Autre
Salle de bain
2ième étage
10.4x9.5 pi.   - Irr
Autre
Hall d'entrée
Sous-sol
15.0x11.9 pi.  
Béton
non-fini
Rangement
Sous-sol
39.10x28.5 pi.   - Irr
Béton
non-fini
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Inclusions


Les luminaires, les fixtures, l'unité de bibliothèque dans le bureau, la garde-robe intégrée PAX dans la chambre principale, la garde-robe dans la deuxième chambre, le réfrigérateur, la cuisinière, la hotte, le lave-v...

Les luminaires, les fixtures, l'unité de bibliothèque dans le bureau, la garde-robe intégrée PAX dans la chambre principale, la garde-robe dans la deuxième chambre, le réfrigérateur, la cuisinière, la hotte, le lave-vaisselle, ainsi que la cave à vin (à réparer)

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Addenda


*** Charmante maison jumelée au coeur de

Salaberry-de-Valleyfield -- entièrement rénovée avec un

cachet classique intemporel ***

Offrant quatre chambres au même niveau, des plafonds de 10

pieds et de grandes aires de vie à aire ouverte, cette

propriété marie élégance et confort moderne à la perfection.

La maison bénéficie de deux systèmes de chauffage

indépendants et complets -- une thermopompe électrique et

un système à eau chaude au gaz naturel -- assurant confort

et efficacité en toute saison. À l'intérieur, on retrouve

des planchers en chêne d'ingénierie, un poêle au gaz, de

grandes fenêtres en baie et un mur de briques apparentes,

créant une ambiance chaleureuse et invitante.

La cuisine se distingue par ses armoires en bois laqué, un

vaisselier intégré, un îlot central avec comptoir-lunch, et

une cuisinière au gaz. La salle à manger est dotée de

portes coulissantes doubles, et le salon comprend une unité

murale sur mesure. La chambre principale dispose d'une

garde-robe intégrée PAX et d'une salle de bain attenante,

tandis que la salle de bain principale propose une douche

indépendante, un bain podium et un éclairage raffiné.

Le sous-sol offre plus de six pieds de hauteur, avec grands

espaces de rangement, atelier, et salle mécanique. La cour

clôturée offre intimité et un accès au vestibule adjacent

côté cour.

La propriété a bénéficié d'environ 300 000 $ en

rénovations, incluant nouveaux planchers en chêne

d'ingénierie, tuiles de porcelaine chauffantes, plomberie

et électricité refaites, système de chauffage et

climatisation neufs, ainsi que salles de bain et cuisine

entièrement rénovées. Toiture, fenestration et fournaise

récentes.

Commodités à proximité :

À distance de marche du Collège de Valleyfield (Cégep), du

Parc Delpha-Sauvé, du Parc Salaberry, et du Parc régional

Beauharnois-Salaberry. À proximité de la salle de

spectacles VALSPEC, du musée MUSO, de l'Aréna Salaberry, de

l'hôpital du Suroît, des écoles, églises, restaurants et du

centre commercial Galeries Salaberry. Accès facile aux

garderies et au transport en commun.

Une rare opportunité -- facile à visiter et occupation

rapide.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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