Maison à étage très bien entretenue par le même propriétaire depuis 1981. Située dans un secteur calme et recherché de Sorel-Tracy, cette propriété unifamiliale offre un cadre de vie confortable et bien pensé, idéal pour une famille ou pour des acheteurs souhaitant adapter l'espace à leurs besoins. Elle propose trois chambres à coucher, deux salles de bains et des aires de vie lumineuses et conviviales. Le sous-sol offre un excellent potentiel d'aménagement selon vos projets. Terrain agréable avec bel espace extérieur, dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des écoles, parcs, services, commerces et principaux axes routiers.
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1981
Date de livraison prévue
01-06-2026
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
10.48 m x
7.97 m
Dimensions du terrain
12.19 m x 34.27 m - Irr
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenestration
Manivelle
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Hôpital, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Foyers-poêles
Foyer au bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Largeur du bâtiment
10.48 m
Profondeur du bâtiment
7.97 m
Façade du terrain
12.19 m
Profondeur du terrain
34.27 m
Superficie du terrain (p.c.)
699.70 m²
Taxes scolaires :
191$ (2025)
Taxes municipales :
2 888$ (2025)
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 8 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains
: 2 | Salle(s) d'eau
: 0
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
10.10x24.3 pi.
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.8x11.1 pi.
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.10x9.4 pi.
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.1x7.11 pi.
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
9.2x11.7 pi.
Tapis
Chambre à coucher
2ième étage
12.8x12.9 pi.
Tapis
Salle de bain
2ième étage
8.2x7.10 pi.
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.4x24.6 pi.
Tapis
Autre
Sous-sol
24x40 pi.
Béton
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Inclusions
Réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré avec sa minuterie qui est défectueuse, lave-vaisselle, thermopompe murale, stores, luminaires.
Exclusions
Laveuse, sécheuse, store de la salle à manger.
Addenda
Située dans un secteur paisible et apprécié de Sorel-Tracy,
cette propriété unifamiliale offre un cadre de vie agréable
et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour des
acheteurs à la recherche d'un espace à personnaliser selon
leurs besoins.
La maison propose une distribution harmonieuse des pièces,
mettant en valeur des espaces lumineux et conviviaux. Le
salon bénéficie d'une belle fenestration, créant une
atmosphère chaleureuse au quotidien. La cuisine, pratique
et bien organisée, s'ouvre sur la salle à manger, un espace
parfait pour les repas en famille ou entre amis.
ESPACES DE VIE
+ Trois chambres à coucher, de bonnes dimensions
+ Deux salles de bains, offrant confort et praticité
+ Aire de vie fonctionnelle et bien pensée
Le sous-sol offre un grand potentiel d'amélioration,
permettant d'y aménager selon vos projets : salle
familiale, espace bureau, chambre supplémentaire ou aire de
rangement optimisée.
Le terrain offre un bel espace extérieur, idéal pour
profiter des beaux jours, jardiner ou aménager une aire de
détente. L'environnement est calme et propice à la vie de
quartier.
+ Quartier résidentiel tranquille
+ Proximité des écoles, parcs et services
+ Accès facile aux commerces et aux principaux axes routiers
Voir plus Voir moins Calculateurs
Amortissement:
5 ans
6 ans
7 ans
8 ans
9 ans
10 ans
11 ans
12 ans
13 ans
14 ans
15 ans
16 ans
17 ans
18 ans
19 ans
20 ans
21 ans
22 ans
23 ans
24 ans
25 ans
30 ans
35 ans
40 ans
Mise de fonds:
5 %
10 %
15 %
20 %
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