1836, Ch. de Fitch Bay,
Stanstead - Canton No Centris 14100779
13 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
Opportunité rare! Magnifique domaine de campagne sur plus de 10 acres, avec possibilité de subdivision, situé dans un secteur prisé à quelques minutes de Magog. Possibilité d'accès au lac Lovering, incluant un terrain riverain de 49 pieds avec quai. Résidence centenaire ayant été rénovée, offrant 3 chambres, 1 salle de bain, boudoir, bureau, solarium, terrasse, garage, ainsi qu'une grange avec section écurie complètent ce cadre enchanteur. À seulement quelques minutes du centre-ville de Magog et de ses services!
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1850
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
32.80 pi. x
36.90 pi.
- Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Fondation
Pierre
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché
Revêtement
Vinyle, Aluminium
Terrain
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Proximité
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au bois
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques, Plinthes à convection, Air soufflé
Luminaires, tringles, rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, réfrigérateur, plaque à induction et four, lave-vaisselle, quai au lac, armoire antique de la chambre principale.
Exclusions
Effets personnels.
Addenda
Découvrez ce domaine unique de plus de 10 acres, offrant
une possibilité de développer et subdiviser 3 lots pour
construction dans l'un des secteurs les plus prisés, à
quelques minutes de Magog. Possibilité d'un accès au lac
Lovering, comprenant un terrain riverain de 49 pieds avec
un quai privé, idéal pour y amarrer votre embarcation ou
simplement profiter des plaisirs nautiques.
Potentiel de subdivision et opportunités d'investissement
Avec la possibilité de subdiviser 3 terrains
supplémentaires, cette propriété offre un potentiel de
développement unique pour les investisseurs ou pour ceux
souhaitant créer un espace familial multigénérationnel.
Résidence centenaire
Cette charmante maison ancestrale allie le cachet d'antan
et le confort moderne. Elle propose :
- 3 chambres à coucher chaleureuses;
- 1 salle de bain complète;
- Un boudoir offrant une ambiance intime pour la lecture ou
la détente;
- Un bureau, parfait pour le télétravail;
- Un solarium lumineux, idéal pour admirer la beauté du
paysage environnant en toute saison;
- Une terrasse extérieure accueillante pour des repas en
plein air ou des moments de détente en famille.
Équipements et aménagements uniques
- Grange avec section écurie : Un espace polyvalent,
parfait pour les amateurs d'équitation ou pour des projets
agricoles.
- Système de géothermie moderne : Installé en 2015, il
assure un confort thermique optimal tout en réduisant vos
coûts énergétiques.
Un cadre enchanteur proche de tout
À seulement quelques minutes du centre-ville de Magog,
cette propriété vous offre un accès rapide aux commerces,
services et attractions locales, tout en préservant une
tranquillité absolue. La région est reconnue pour ses
paysages époustouflants, ses activités récréatives et ses
nombreuses opportunités de plein air, été comme hiver.
Ce domaine exceptionnel est une occasion à ne pas manquer.
Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de
vacances ou un investissement immobilier, cette propriété
répondra à toutes vos attentes. Ne laissez pas passer cette
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