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Frédéric Fortier

Frédéric Fortier
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5147078855
Bureau : 8193262244
Télécopieur : 8193269529


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Maison à étages à vendre, Val-David |
449 000$

Façade
Façade
1/31    Façade
Façade
2/31    Façade
Façade
3/31    Façade
Hall d'entrée
4/31    Hall d'entrée
Hall d'entrée
5/31    Hall d'entrée
Cuisine
6/31    Cuisine
Cuisine
7/31    Cuisine
Cuisine
8/31    Cuisine
Salle à manger
9/31    Salle à manger
Salle à manger
10/31    Salle à manger
Salon
11/31    Salon
Salon
12/31    Salon
Salon
13/31    Salon
Vue d'ensemble
14/31    Vue d'ensemble
Escalier
15/31    Escalier
Chambre à coucher principale
16/31    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
17/31    Chambre à coucher principale
Salle de bains
18/31    Salle de bains
PASAGEWAY
19/31    PASAGEWAY
Chambre à coucher
20/31    Chambre à coucher
Chambre à coucher
21/31    Chambre à coucher
Chambre à coucher
22/31    Chambre à coucher
Chambre à coucher
23/31    Chambre à coucher
Salle de bains
24/31    Salle de bains
Salle de bains
25/31    Salle de bains
Cour
26/31    Cour
Bord de l'eau
27/31    Bord de l'eau
Terrasse
28/31    Terrasse
Remise
29/31    Remise
Autre
30/31    Autre
Façade
31/31    Façade

1660, Rue Campeau, Val-David
No Centris 17834467

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Charmante propriété située à Val-David, sur un terrain boisé et paisible offrant une ambiance chaleureuse au coeur de la nature. Son aire de vie conviviale avec foyer de pierre et son cachet rustique créent l'endroit parfait pour se ressourcer en toute saison. Profitez d'une grande terrasse ainsi que d'un magnifique terrain bordé un ruisseau . Un havre de paix à proximité des activités de plein air des Laurentides.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1985
Date de livraison prévue 01-08-2026
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
12.36 m x 7.10 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
62.64 m x 28.35 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Pierre
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Bois
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Non navigable, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol
Vide sanitaire, Non aménagé, Entrée indépendante, Bas (moins de 6 pieds)
Proximité
Ski de fond, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Foyers-poêles
Foyer au bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
12.36 m
Profondeur du bâtiment
7.10 m
Façade du terrain
62.64 m
Profondeur du terrain
28.35 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 108.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
222$ (2026)
Taxes municipales :
3 254$ (2026)
Total
3 476$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
104 700$
Bâtiment
229 500$
Total
334 200$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
10.0x5.7 pi.  
Linoléum
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.0x10.9 pi.  
Autre
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.11x9.0 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
12.6x11.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10.9x10.4 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6.3x4.9 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
13.0x10.11 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
13.0x10.10 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
5.10x5.0 pi.  
Douche
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Inclusions


Vendu meublé à l'exception des exclusions

Exclusions


- Kayak et accessoires de kayak (dans le cabanon) - Échelle en aluminum (dans le cabanon) - Jeu de quilles Finlandaise (dans le cabanon) - Scie d'élagage (dans le cabanon) - Jeu de poche - Aspirateur - Bibelots cérami...

- Kayak et accessoires de kayak (dans le cabanon) - Échelle en aluminum (dans le cabanon) - Jeu de quilles Finlandaise (dans le cabanon) - Scie d'élagage (dans le cabanon) - Jeu de poche - Aspirateur - Bibelots céramique chat (4 pièces) - Tableau de peinture au pieds de l'escalier - Tableaux de peintures dans la chambre du haut au dessus de la cuisine (3 peintures) - Lecteur DVD - Objets personnel se trouvant dans les garde robes de la chambre du haut au dessus de la cuisine

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Addenda


Bienvenue au 1660 rue Campeau à Val-David, une propriété

pleine de charme offrant un cadre naturel exceptionnel.

Située sur un terrain boisé et intime bordé par un

ruisseau, cette chaleureuse propriété saura séduire les

amateurs de tranquillité et de plein air.

Dès l'entrée, vous découvrirez une ambiance accueillante

mise en valeur par ses boiseries, ses poutres apparentes et

son magnifique foyer de pierre, véritable coeur de la

maison. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur les espaces de

vie et la salle à manger, créant un environnement convivial

parfait pour recevoir famille et amis.

La propriété propose des espaces de vie confortables et

polyvalents, idéals autant comme résidence principale que

comme chalet quatre saisons. À l'extérieur, la grande

terrasse permet de profiter pleinement du calme environnant

et de la beauté de la nature.

Le terrain bordé par un ruisseau ( Le lac Campeau) offre un

décor paisible et intime, parfait pour relaxer, profiter

des activités extérieures et apprécier pleinement le style

de vie des Laurentides tout au long de l'année.

Située à quelques minutes du village de Val-David, des

sentiers, pistes de ski de fond, restaurants et cafés,

cette propriété représente l'équilibre parfait entre

nature, confort et accessibilité.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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