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Frédéric Fortier
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5147078855
Bureau : 8193262244
Télécopieur : 8193269529

Maison à étages à vendre, Val-des-Lacs |
599 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Photos
Carte

1/53 Façade

2/53 Vue d'ensemble

3/53 Vue sur l'eau

4/53 Façade

5/53 Extérieur

6/53 Garage

7/53 Extérieur

8/53 Hall d'entrée

9/53 Salon

10/53 Salon

11/53 Salle à manger

12/53 Salle à manger

13/53 Salle à manger

14/53 Coin repas

15/53 Coin repas

16/53 Coin repas

17/53 Coin repas

18/53 Cuisine

19/53 Cuisine

20/53 Cuisine

21/53 Cuisine

22/53 Salle de lavage

23/53 Chambre à coucher principale

24/53 Chambre à coucher principale

25/53 Salle de bains attenante à la CCP

26/53 Salle de bains attenante à la CCP

27/53 Vue d'ensemble

28/53 Chambre à coucher

29/53 Chambre à coucher

30/53 Boudoir

31/53 Boudoir

32/53 Chambre à coucher

33/53 Chambre à coucher

34/53 Salle de bains

35/53 Salle familiale

36/53 Salle familiale

37/53 Autre

38/53 Garage

39/53 Extérieur

40/53 Garage

41/53 Extérieur

42/53 Cour

43/53 Vue sur l'eau

44/53 Garage

45/53 Garage

46/53 Vue sur l'eau

47/53 Vue sur l'eau

48/53 Vue sur l'eau

49/53 Vue sur l'eau

50/53 Vue d'ensemble

51/53 Vue sur l'eau

52/53 Vue sur l'eau

53/53 Vue sur l'eau

44, Ch. Paquette, Val-des-Lacs
No Centris 28716148

16 Pièce(s)

3 Chambre(s)

2 Salle(s) de bains

Vous serez complètement charmé par cette maison à étages de type chalet, disposant de 3 chambres à coucher. Elle propose un cadre de vie exceptionnel à Val-des-Lacs. Située aux abords du lac Paquette, c'est un véritable refuge où la beauté naturelle s'allie au confort. De plus, la location à court terme est permise, ce qui en fait une opportunité d'investissement exceptionnelle. Idéal pour ceux qui recherchent un lieu de détente ou une occasion d'affaires.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Maison à étages

Année de construction

1994

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

Superficie habitable

Dimensions du terrain

Prise de possession

90 jours

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Champ d'épuration

Piscine

Approvisionnement en eau

captage de source

Stationnement (total)

Fondation

Béton coulé

Allée

Non pavée

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Double largeur ou plus, Détaché, Attaché

Revêtement

Vinyle, Pierre

Terrain

Fenestration

Bois

Topographie

Plat, En pente

Type de fenestration

Manivelle

Particularités du site

Bordé par l'eau

Énergie/Chauffage

Électricité, Bois

Vue

Sur la montagne, Sur l'eau

Sous-sol

Proximité

Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, Ski alpin

Salle(s) de bains

Attenante à la chambre principale

Stationnement

Au garage, Extérieur

Restrictions/Permissions

Location permise court terme

Équipement disponible

Porte de garage électrique, Caméra, Adoucisseur d'eau

Mode de chauffage

Plinthes électriques, Air soufflé

Armoires

Mélamine

Dimensions

Superficie du terrain (p.c.)

10 846.40 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

319$ (2024)

Taxes municipales :

3 890$ (2024)

Total

4 209$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Coût d'énergie

2 090$

Évaluation municipale

Année

2020

Terrain

101 600$

Bâtiment

272 000$

Total

373 600$

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Particularités des pièces

Pièce(s) : 16 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

4.10x6.7 pi.

Céramique

Cuisine

Rez-de-chaussée

12.1x12 pi.

Céramique

Coin repas

Rez-de-chaussée

10.8x9.3 pi.

Céramique

Salle à manger

Rez-de-chaussée

13.9x13.2 pi.

Bois

Salon

Rez-de-chaussée

16.1x13.10 pi.

Bois

Vue sur le lac

Chambre à coucher principale

Rez-de-chaussée

12.6x15.1 pi.

Bois

Salle de bain

Rez-de-chaussée

8.10x10.10 pi.

Céramique

attenant CACP

Salle de lavage

Rez-de-chaussée

8x5.2 pi.

Céramique

Salle de bain

2ième étage

5.2x7.4 pi.

Céramique

Boudoir

2ième étage

15.6x15.5 pi.

Tapis

Chambre à coucher

2ième étage

9x12.2 pi.

Tapis

Chambre à coucher

2ième étage

12.2x11 pi.

Tapis

Salle familiale

Sous-sol

13.6x28.6 pi.

Plancher flottant

Rangement

Sous-sol

8.11x7.6 pi.

Tapis

Autre

Sous-sol

38x17.10 pi.

Béton

Cave/ chambre froide

Sous-sol

7.10x5.6 pi.

Béton

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Inclusions

Tous meubles meublant, tous les électroménager (lave-vaisselle non fonctionnel) Pedalo, bateau pneumatique

Exclusions

Effets personnels des vendeurs, VTT 4 roues. souffleuse, tondeuse, vélos, scie à chaîne

Addenda

Véritable hommage au style chalet, avec ses nombreuses

boiseries qui ajoutent chaleur et authenticité à l'espace.

La demeure vous reçoit avec un hall d'entrée fonctionnel,

incluant un placard de rangement.

L'aire ouverte de cette maison réunit harmonieusement le

salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace de

vie convivial et fonctionnel. Le plafond cathédrale

contribue à l'impression d'espace et à la hauteur de la

pièce, tout en laissant entrer une luminosité

impressionnante. Une vue panoramique sur l'eau depuis le

salon, vous est offert.

La cuisine est fonctionnelle et bien agencée, offrant un

espace de rangement considérable, ainsi qu'un coin-repas

convivial et une salle à manger idéale pour les repas en

famille. La chambre principale est située au

rez-de-chaussée, offrant un accès facile et confort, avec

une salle de bain complète attenante pour plus de commodité.

L'escalier vous conduit à l'étage, où se trouvent 2

chambres à coucher. Un boudoir y est également aménagé, et

une mezzanine ajoute une touche d'élégance à l'espace.

Situé dans une région dynamique, vous aurez à portée de

main une multitude d'activités telles que la randonnée, la

pêche, le vélo, et les sports d'hiver. Sans oublier les

plaisirs estivaux, avec la baignade dans votre lac privé !

De plus, il est permis de faire la location à court terme,

offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement

pour les amateurs de location saisonnière.

Points intéressants:

- Moteur (liftmaster) avec système de caméra d'une des deux

portes de garage;

- Fournaise électrique et au bois;

- Location court terme permise;

- Bord de l'eau

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un

véritable havre de paix, à la fois proche des activités de

plein air et offrant un cadre de vie unique.

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

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Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

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Frédéric Fortier
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ROYAL LEPAGE HUMANIA

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Stéphanie Côté
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Caractéristiques

Particularités des pièces

Inclusions

Exclusions

Addenda

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