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Patricia Tertoole

Patricia Tertoole
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5148052992
Bureau : 5148052992


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Maison à étages à vendre, Vaudreuil-Dorion |
630 000$

Façade
Façade
1/37    Façade
Hall d'entrée
2/37    Hall d'entrée
Chambre à coucher
3/37    Chambre à coucher
Chambre à coucher
4/37    Chambre à coucher
Salon
5/37    Salon
Salon
6/37    Salon
Salle à manger
7/37    Salle à manger
Salle à manger
8/37    Salle à manger
Salle à manger
9/37    Salle à manger
Cuisine
10/37    Cuisine
Cuisine
11/37    Cuisine
Cuisine
12/37    Cuisine
Cuisine
13/37    Cuisine
Cuisine
14/37    Cuisine
Salle d'eau
15/37    Salle d'eau
Salle de lavage
16/37    Salle de lavage
Escalier
17/37    Escalier
PASAGEWAY
18/37    PASAGEWAY
Chambre à coucher principale
19/37    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
20/37    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
21/37    Chambre à coucher
Chambre à coucher
22/37    Chambre à coucher
Salle de bains
23/37    Salle de bains
Salle de bains
24/37    Salle de bains
Terrasse
25/37    Terrasse
Balcon
26/37    Balcon
 Salle d'exercice
27/37     Salle d'exercice
 Salle d'exercice
28/37     Salle d'exercice
Piscine
29/37    Piscine
Salle communautaire
30/37    Salle communautaire
Stationnement
31/37    Stationnement
Autre
32/37    Autre
Façade
33/37    Façade
Autre
34/37    Autre
Autre
35/37    Autre
Autre
36/37    Autre
Autre
37/37    Autre

1730, Rue Georges-Vézina, Vaudreuil-Dorion
No Centris 10382022

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Maison de ville lumineuse et spacieuse dans un emplacement A+. Elle comprend 3 chambres à l'étage avec salle de bain complète, ainsi qu'un espace polyvalent au rez-de-chaussée pouvant servir de chambre, bureau ou salle familiale. Le niveau principal offre des plafonds de 9 pieds, un espace de vie à aire ouverte et une cuisine moderne avec finitions de qualité. Située près du nouvel hôpital, des écoles, parcs, commerces et services. Les résidents profitent aussi d'une salle d'entraînement, d'une piscine extérieure et d'un stationnement pour visiteurs. Le mélange parfait de confort et de commodité.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2020
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
6.10 m x 21.08 m
Prise de possession
135 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé, Attaché
Revêtement
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel, Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Cour privée, Climatiseur central, Balcon privé
Services disponibles
Piscine extérieure, Salle d'exercice, Aires communes
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Façade du terrain
6.10 m
Profondeur du terrain
21.08 m
Superficie du terrain (p.c.)
128.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
349$ (2025)
Taxes municipales :
3 419$ (2025)
Total
3 768$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
679$
Frais de copropriété
3 564$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
151 300$
Bâtiment
421 500$
Total
572 800$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.11x6.5 pi.  
Céramique
Salle familiale
Rez-de-chaussée
18.11x11.6 pi.  
Plancher flottant
or bedroom
Autre
Rez-de-chaussée
3.6x15 pi.  
Plancher flottant
grand placard
Salon
2ième étage
19.2x9.7 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle à manger
2ième étage
15.7x12.4 pi.  
Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
13.9x15 pi.  
Plancher flottant
portes-patio donnant sur le ba
Salle d'eau
2ième étage
5.1x14.1 pi.  
Céramique
et salle de lavage
Chambre à coucher principale
3ième étage
13.3x12 pi.   - Irr
Plancher flottant
avec grand walk-in
Autre
3ième étage
5.6x9.6 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
3ième étage
9.2x14.9 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
3ième étage
9.8x11.7 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
3ième étage
9.3x8.7 pi.  
Céramique
Autre
3ième étage
5.11x12.7 pi.  
Plancher flottant
Voir plus Voir moins

Inclusions


Stores, support à tv du salon et chambre à coucher principale

Exclusions


Réfrigérateur (Samsung), lave-vaisselle (Samsung), poele (Kitchenaid), laveuse et sécheuse (LG), luminaires

Addenda


Bienvenue au 1740 Georges-Vézina -- Le LINQ, Vaudreuil

La propriété

Construite en 2020, cette maison de ville lumineuse et

spacieuse allie style moderne, confort et efficacité. Dès

l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée vaste et

lumineux qui mène à une pièce polyvalente au

rez-de-chaussée. Cet espace peut servir de salle familiale,

bureau ou chambre, parfait pour le télétravail, pour une

famille ayant besoin d'espace supplémentaire ou encore

comme chambre privée pour un adolescent. Des portes-patio à

ce niveau donnent accès à une cour arrière privée, aménagée

et clôturée, idéale pour se détendre ou recevoir.

Au deuxième étage, on retrouve un espace de vie convivial

et ouvert avec des plafonds de 9 pieds, baigné de lumière

naturelle. La cuisine moderne avec comptoirs en quartz

s'intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon,

créant l'aménagement idéal pour recevoir. De la cuisine,

des portes-patio s'ouvrent sur un balcon -- parfait pour le

BBQ. Une salle d'eau combinée à la salle de lavage est

également située à ce niveau pour plus de commodité.

Au dernier étage, on retrouve 3 chambres, dont une chambre

principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain

complète avec douche séparée.

La propriété est équipée d'un système de chauffage central

au gaz naturel, de la distribution à air pulsé et d'un

climatiseur central pour un confort en toute saison.

S'ajoutent un système d'eau chaude instantané alimenté au

gaz naturel, de faibles coûts énergétiques, un garage avec

accès direct, un ouvre-porte de garage, une prise 240V

prête pour une borne de recharge de voiture électrique,

ainsi que des stores sur mesure. La maison a été

soigneusement entretenue, décorée dans un style neutre, et

a eu un seul propriétaire. L'allée en pavé uni ajoute une

touche d'élégance et de durabilité.

Le projet -- Le LINQ

Cette propriété fait partie du prestigieux projet Le LINQ,

offrant aux résidents des commodités telles qu'une salle

d'entraînement, une piscine extérieure et un stationnement

pour visiteurs. Le projet a été conçu pour combiner le

confort personnel d'une maison avec la commodité de la vie

en copropriété -- incluant des services comme le

déneigement -- dans un milieu de vie de qualité supérieure.

Le quartier

Idéalement située, la propriété se trouve à proximité du

futur hôpital de Vaudreuil, d'écoles, de Costco, de centres

commerciaux et de parcs. La gare de Vaudreuil et les

autoroutes (30 et 40) se trouvent à quelques minutes

seulement, facilitant les déplacements. Pour les loisirs,

le Centre Multisports André-Chagnon ainsi que des

installations aquatiques sont tout près, offrant encore

plus de commodités aux résidents.

Cette propriété offre le parfait mélange de confort

moderne, de commodité et de style de vie dans l'une des

communautés les plus recherchées de Vaudreuil.

Un plaisir à visiter.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
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Taux d'intérêt :
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Votre mise de fonds

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