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Ché Crockatt
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 5148236971
Bureau : 5144269595
Télécopieur : 5144269596

Maison à étages à vendre, Vaudreuil-sur-le-Lac |
1 198 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Photos
Carte

1/85 Façade

2/85 Photo aérienne

3/85 Entrée extérieure

4/85 Salon

5/85 Salon

6/85 Salon

7/85 Salon

8/85 Salle à manger

9/85 Salle à manger

10/85 Salle à manger

11/85 Salle à manger

12/85 Salle d'eau

13/85 Cuisine

14/85 Cuisine

15/85 Cuisine

16/85 Cuisine

17/85 Coin repas

18/85 Coin repas

19/85 Coin repas

20/85 Coin repas

21/85 Coin repas

22/85 Salle familiale

23/85 Salle familiale

24/85 Salle familiale

25/85 Piscine

26/85 Piscine

27/85 Piscine

28/85 Piscine

29/85 Escalier

30/85 Écurie

31/85 Salle de lavage

32/85 Chambre à coucher

33/85 Escalier

34/85 Chambre à coucher principale

35/85 Penderie (Walk-in)

36/85 Salle de bains attenante à la CCP

37/85 Salle de bains attenante à la CCP

38/85 Chambre à coucher

39/85 Chambre à coucher

40/85 Salle de bains

41/85 Salle de bains

42/85 Garage

43/85 Sous-sol

44/85 Sous-sol

45/85 Sous-sol

46/85 Sous-sol

47/85 Sous-sol

48/85 Autre

49/85 Entrée extérieure

50/85 Cour

51/85 Cour

52/85 Cour

53/85 Cour

54/85 Cour

55/85 Cour

56/85 Face arrière

57/85 Face arrière

58/85 Face arrière

59/85 Cour

60/85 Remise

61/85 Photo aérienne

62/85 Photo aérienne

63/85 Photo aérienne

64/85 Photo aérienne

65/85 Photo aérienne

66/85 Photo aérienne

67/85 Photo aérienne

68/85 Photo aérienne

69/85 Photo aérienne

70/85 Photo aérienne

71/85 Photo aérienne

72/85 Photo aérienne

73/85 Photo aérienne

74/85 Photo aérienne

75/85 Façade

76/85 Façade

77/85 Façade

78/85 Façade

79/85 Façade

80/85 Vue d'ensemble

81/85 Vue d'ensemble

82/85 Vue d'ensemble

83/85 Vue d'ensemble

84/85 Vue d'ensemble

85/85 Vue d'ensemble

105, Rue Besner, Vaudreuil-sur-le-Lac
No Centris 24020827

9 Pièce(s)

4 Chambre(s)

3 Salle(s) de bains

Occasion rare à Vaudreuil-sur-le-Lac! Superbe propriété contemporaine de 4 chambres située sur un terrain privé de plus de 15 000 pi² sans voisins arrière. Son atout principal : une spectaculaire piscine intérieure chauffée à profiter toute l'année. Aire de vie lumineuse à concept ouvert avec plafonds de 9 pieds, planchers de bois et grandes fenêtres orientées au sud. Cuisine moderne avec îlot central. Suite principale avec walk-in et salle de bain style spa. Sous-sol non aménagé prêt à personnaliser. Garage double et emplacement idéal près de Costco, parcs, écoles et axes routiers.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Maison à étages

Année de construction

2019

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

15.43 m x 15.44 m - Irr

Superficie habitable

Dimensions du terrain

106.70 pi. x 141.10 pi. - Irr

Prise de possession

45 jours

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Intérieure, Creusée, Chauffée

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Fondation

Béton coulé

Allée

Asphalte

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé

Revêtement

Vinyle, Brique

Terrain

Paysager, Terrain/cour bordé de haies

Fenestration

PVC

Topographie

Plat

Type de fenestration

Manivelle, Coulissante

Particularités du site

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Sous-sol

Non aménagé, 6 pieds et plus

Proximité

Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide

Salle(s) de bains

Attenante à la chambre principale

Stationnement

Au garage, Extérieur

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Équipement disponible

Thermopompe centrale, Système d'alarme, Cour privée, Climatiseur central

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Mode de chauffage

Air soufflé

Armoires

Bois

Dimensions

Largeur du bâtiment

15.43 m

Profondeur du bâtiment

15.44 m

Façade du terrain

106.70 pi.

Profondeur du terrain

141.10 pi.

Superficie du terrain (p.c.)

15 042.56 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes scolaires :

795$ (2025)

Taxes municipales :

5 565$ (2026)

Total

6 360$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Coût d'énergie

4 820$

Évaluation municipale

Année

2023

Terrain

372 200$

Bâtiment

856 500$

Total

1 228 700$

Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 9 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 3 | Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Autre

Rez-de-chaussée

19.5x10.1 pi. - Irr

Céramique

Salon

Rez-de-chaussée

11.10x12.6 pi.

Bois

Cuisine

Rez-de-chaussée

12.2x13.0 pi.

Autre

Coin repas

Rez-de-chaussée

12.7x8.6 pi.

Bois

Salle à manger

Rez-de-chaussée

11.10x10.5 pi.

Bois

Salle familiale

Rez-de-chaussée

12.11x12.10 pi.

Bois

feu de foyer au gaz

Salle d'eau

Rez-de-chaussée

5.9x5.3 pi.

Autre

Chambre à coucher

2ième étage

12.4x12.1 pi.

Bois

Salle de lavage

2ième étage

7.5x6.5 pi.

Autre

Chambre à coucher principale

3ième étage

14.9x14.11 pi.

Bois

Penderie (Walk-in)

3ième étage

9.6x7.1 pi.

Bois

Autre

3ième étage

9.6x7.6 pi.

Céramique

Chambre à coucher

3ième étage

15.0x10.11 pi.

Bois

Chambre à coucher

3ième étage

14.0x11.11 pi.

Bois

Salle de bain

3ième étage

11.6x8.10 pi. - Irr

Céramique

Autre

Sous-sol

35.1x28.3 pi. - Irr

Béton

raccordement brut pour s.d.b.

Autre

Sous-sol

12.7x7.0 pi.

Béton

Voir plus Voir moins

Inclusions

Luminaires, stores, lave-vaisselle, système d'alarme, caméras de sécurité, ouvre-portes de garage électriques avec deux télécommandes, piscine intérieure et ses accessoires.

Exclusions

Cinq (5) luminaires en cristal situés au rez-de-chaussée, rideaux et tringles à rideaux, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse et les effets personnels du vendeur.

Addenda

105 Rue Besner | Vaudreuil-sur-le-Lac

Bienvenue au 105 rue Besner, une superbe propriété

contemporaine située sur un rare terrain de 15 043 pi² sans

voisins arrière, dans l'un des quartiers familiaux les plus

recherchés de Vaudreuil-sur-le-Lac. Conçue pour offrir

confort et qualité de vie, cette demeure se distingue par

une caractéristique exceptionnelle : une piscine intérieure

chauffée privée pouvant être utilisée toute l'année.

Imaginez pouvoir commencer la journée par quelques

longueurs, vous détendre dans l'eau chaude après une longue

journée ou recevoir famille et amis autour de votre piscine

privée -- peu importe la saison. Contrairement aux piscines

extérieures, cette piscine intérieure permet de profiter

pleinement des plaisirs de la baignade sans les contraintes

d'ouverture, de fermeture ou d'entretien saisonnier.

Visible depuis les aires de vie principales, l'espace

piscine devient un véritable lieu de détente et de

bien-être. Il est également équipé de sa propre salle de

bain avec douche, offrant une fonctionnalité et un confort

supplémentaires.

La maison propose également de magnifiques espaces de vie

baignés de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres

orientées au sud. Les plafonds de 9 pieds et les planchers

de bois franc contribuent à l'élégance et à l'ambiance

chaleureuse de l'ensemble.

Au coeur de la propriété se trouve une cuisine moderne et

conviviale, dotée d'un grand îlot central, d'armoires

élégantes et de surfaces de travail raffinées. Son concept

à aire ouverte se prolonge harmonieusement vers la salle

familiale et la salle à manger, créant un espace idéal pour

la vie quotidienne et les réceptions.

À l'étage, la suite principale offre un véritable havre de

paix, avec un vaste walk-in et une salle de bain attenante

de style spa. Trois autres chambres lumineuses complètent

cet étage, accompagnées d'une salle de bain complète et

d'une salle de lavage pratique.

Le sous-sol non aménagé, avec ses hauts plafonds et ses

grandes fenêtres, constitue une toile vierge prête à

accueillir vos projets -- salle de cinéma maison, gym,

chambres supplémentaires ou salle de jeux.

À l'extérieur, la cour arrière spacieuse offre intimité et

tranquillité, avec tout l'espace nécessaire pour créer

votre aménagement extérieur idéal.

Située à proximité de Costco, des parcs, des écoles, des

terrains de golf, des commerces et des grands axes

routiers, cette propriété offre un équilibre parfait entre

tranquillité résidentielle et accessibilité.

Une occasion rare d'acquérir une propriété qui allie

confort, élégance et le plaisir incomparable d'une piscine

intérieure privée.

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

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Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

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Ché Crockatt
Courtier immobilier résidentiel
GROUPE SUTTON - PERFORMER INC.

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Bessy Kanaras
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Maison à étages à vendre, Vaudreuil-sur-le-Lac | 1 198 000$

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Inclusions

Exclusions

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