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Frédéric Pilon

Frédéric Pilon
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 4502279643
Bureau : 5142149175

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Maison à étages à vendre, Wentworth-Nord |
299 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

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Cuisinette
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Chambre à coucher
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1204, Ch. du Lac-Gustave, Wentworth-Nord
No Centris 24371411

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)

Salle(s) de bains

0 Salle(s) de bains

BORD DE LAC -- Wentworth-Nord -- À la frontière de Morin-Heights, ce chalet 3 saisons de type A-Frame profite d'un emplacement de choix directement au bord du réputé lac Gustave. L'orientation sud-ouest offre des couchers de soleil spectaculaires, tandis que le vaste terrain boisé garantit intimité et dépaysement. Le terrain surélevé permet de profiter d'une vue magnifique sur l'eau et les montagnes environnantes. Le lac, reconnu pour la qualité exceptionnelle de son eau, est ensemencé pour la pêche et promet des journées inoubliables entre détente et activités nautiques. Proximité de tous vos loisirs préférés et à moins d'une heure de MTL.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1974
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
6.11 m x 6.13 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
30.18 m x 73.02 m - Irr
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Ecoflo
Piscine
Approvisionnement en eau
Aucun
Stationnement (total)
Fondation
Pilotis
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
En pente
Type de fenestration
Particularités du site
Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité, Bois
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol
Aucun sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Foyers-poêles
Poêle à bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
6.11 m
Profondeur du bâtiment
6.13 m
Façade du terrain
30.18 m
Profondeur du terrain
73.02 m
Superficie du terrain (p.c.)
2 537.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
195$ (2024)
Taxes municipales :
2 995$ (2025)
Total
3 190$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
145 400$
Bâtiment
126 800$
Total
272 200$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 0    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
10.2x10.11 pi.  
Autre
Salle à manger
Rez-de-chaussée
5.3x7.4 pi.  
Autre
Cuisine
Rez-de-chaussée
8.3x9.3 pi.  
Autre
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.10x3.9 pi.  
Autre
Chambre à coucher
2ième étage
8.8x7.6 pi.  
Autre

Inclusions

Meubles et effets personnels (Tel que Vu)

Addenda

BORD DE LAC -- Wentworth-Nord | Lac Gustave

Chalet 3 saisons de type A-Frame, à la frontière de

Morin-Heights, offrant une vue magnifique et un accès

direct au réputé lac Gustave. Idéal pour les amateurs de

plein air et de tranquillité.

Points forts de la propriété :

+ Emplacement en bordure du lac avec orientation sud-ouest

: couchers de soleil à couper le souffle

+ Terrain boisé et intime, parsemé de pins majestueux

+ Vue imprenable sur le lac et les montagnes

+ Eau du lac de grande qualité, idéale pour la baignade

+ Lac ensemencé pour la pêche

+ Système septique Ecoflo

+ À proximité de nombreuses activités : ski alpin et de

fond, raquette, randonnée, vélo, golf

+ À moins d'une heure de Montréal

À noter : Le chalet est construit sur pilotis et un grand

escalier permet l'accès au lac.

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