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Marie Sicotte

Marie Sicotte
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5149539808
Télécopieur : 5149332299


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Maison à étages à vendre, Westmount |
1 795 000$

Salon
Salon
1/34    Salon
Salon
2/34    Salon
Salon
3/34    Salon
Salon
4/34    Salon
Façade
5/34    Façade
Salle à manger
6/34    Salle à manger
Cuisine
7/34    Cuisine
Terrasse
8/34    Terrasse
Terrasse
9/34    Terrasse
Extérieur
10/34    Extérieur
Jardin
11/34    Jardin
Jardin
12/34    Jardin
Salle d'eau
13/34    Salle d'eau
Chambre à coucher principale
14/34    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
15/34    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
16/34    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
17/34    Chambre à coucher principale
Salle de bains
18/34    Salle de bains
Salle de bains
19/34    Salle de bains
Salle de bains
20/34    Salle de bains
Chambre à coucher
21/34    Chambre à coucher
Chambre à coucher
22/34    Chambre à coucher
Chambre à coucher
23/34    Chambre à coucher
Chambre à coucher
24/34    Chambre à coucher
Balcon
25/34    Balcon
Salle familiale
26/34    Salle familiale
Chambre à coucher
27/34    Chambre à coucher
Salle de bains
28/34    Salle de bains
Salle de lavage
29/34    Salle de lavage
Face arrière
30/34    Face arrière
Stationnement
31/34    Stationnement
Plan (croquis)
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Plan (croquis)
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Plan (croquis)
34/34    Plan (croquis)

70, Av. Columbia, Westmount
No Centris 13076154

Pièce(s)

14 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Découvrez le 70 Avenue Columbia à Westmount, une maison de ville en brique au charme victorien remis au goût du jour. Nichée dans un cul-de-sac tranquille entre deux parcs, elle offre lumière abondante, hauts plafonds et moulures élégantes. Salon avec foyer, salle à manger conviviale et cuisine moderne donnant sur terrasse et jardin. Chambre principale spacieuse, deux chambres supplémentaires dont une avec balcon, salle de bain familiale. Sous-sol polyvalent pour jeux ou famille. Deux stationnements extérieurs. Idéale pour jeunes familles !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1898
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Pierre
Allée
Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Cul-de-sac
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, Piste cyclable, Hôpital
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au bois
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
1 839.55 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 145$ (2025)
Taxes municipales :
9 568$ (2026)
Total
10 713$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
376 000$
Bâtiment
1 077 300$
Total
1 453 300$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 14    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.2x4.5 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
18.6x19.3 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.10x16.8 pi.  
Bois
Porte au patio
Cuisine
Rez-de-chaussée
8.8x17.11 pi.  
Bois
Concept ouvert sur SAM
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
2.11x4.5 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
18.5x14.4 pi.  
Bois
Grand walk in
Salle de bain
2ième étage
6.11x9.2 pi.  
Céramique
Douche/bain
Autre
2ième étage
6.4x10.7 pi.  
Bois
Puit de lumière
Chambre à coucher
2ième étage
8.2x12.10 pi.  
Bois
Accès balcon
Autre
2ième étage
18.6x4.5 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10x12.10 pi.  
Bois
Salle familiale
Sous-sol
18.6x23.1 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
16.4x11.4 pi.  
Bois
Autre
Sous-sol
9.1x10.3 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Tous les électroménagers haut de gamme, laveuse et sécheuse, les persiennes, armoires encastrées.

Exclusions


Tous les effets personnels, les oeuvres d'art, les rideaux et tringles, ainsi que tous les luminaires suspendus et appliques muraux.

Addenda


Bienvenue au 70 Avenue Columbia, au coeur de Westmount.

Idéalement située dans un paisible cul-de-sac bordé de

verdure, entre deux parcs et sur terrain plat, cette

élégante maison de ville en brique bénéficie d'un

emplacement de choix, à quelques pas de l'Avenue Greene, du

métro et de toutes les commodités. Un cadre de vie

exceptionnel, alliant tranquillité et proximité.

Dès l'entrée, le charme opère. Inspirée du style victorien

et soigneusement modernisée, la propriété avec offre une

finesse, cachet et confort contemporain. Hauts plafonds,

moulures raffinées, volumes harmonieux et lumière naturelle

abondante créent une atmosphère chaleureuse et invitante.

Le rez-de-chaussée propose un salon élégant agrémenté d'un

foyer s'ouvrant sur une salle à manger conviviale idéale

pour recevoir, ainsi qu'une cuisine rénovée au goût du

jour, à la fois esthétique et fonctionnelle. Celle-ci

s'ouvre sur une terrasse et un charmant jardin privé -- un

véritable prolongement de l'espace de vie durant la belle

saison.

À l'étage, la chambre principale séduit par ses dimensions

généreuses et ses rangements intégrés sur mesure. La salle

de bain familiale, équipée d'une double vasque, d'un bain

et d'une douche indépendante, a été pensée pour répondre

aux besoins du quotidien. Deux autres chambres de belles

dimensions complètent l'étage, dont une avec balcon,

offrant un agréable coin détente.

Le sous-sol aménagé ajoute une polyvalence recherchée :

Vaste salle familiale ou salle de jeux idéale pour les

jeunes familles, chambre supplémentaire pour invités ou

bureau à domicile, ainsi qu'une salle de bain avec espace

lavage.

Deux espaces de stationnement extérieurs complètent cette

propriété clé en main.

Lumineuse, chaleureuse et parfaitement proportionnée, cette

résidence offre un équilibre remarquable entre élégance,

fonctionnalité et emplacement stratégique -- une

opportunité rare pour une jeune famille souhaitant

s'établir dans un environnement privilégié.

* La superficie habitable indiquée provient du rôle

d'évaluation foncière et est fournie à titre indicatif

seulement.

* Tous les foyers devront être vérifiés par l'acheteur et

sont vendus sans aucune garantie, tant quant à leur

conformité aux réglementations applicables qu'aux exigences

des assureurs.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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