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Marie Sicotte

Marie Sicotte
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5149539808
Télécopieur : 5149332299


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Maison à étages à vendre, Westmount |
2 195 000$

94 / 3
Façade
Façade
1/32    Façade
Vue d'ensemble
2/32    Vue d'ensemble
Salon
3/32    Salon
Salon
4/32    Salon
Salle à manger
5/32    Salle à manger
Cuisine
6/32    Cuisine
Cuisine
7/32    Cuisine
Cour
8/32    Cour
Vue d'ensemble
9/32    Vue d'ensemble
Salle d'eau
10/32    Salle d'eau
Vue d'ensemble
11/32    Vue d'ensemble
Chambre à coucher principale
12/32    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
13/32    Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
14/32    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
15/32    Salle de bains attenante à la CCP
Penderie (Walk-in)
16/32    Penderie (Walk-in)
Chambre à coucher
17/32    Chambre à coucher
Bureau
18/32    Bureau
Bureau
19/32    Bureau
Salle de bains
20/32    Salle de bains
Salle de bains
21/32    Salle de bains
Salle familiale
22/32    Salle familiale
Balcon
23/32    Balcon
Terrasse
24/32    Terrasse
Terrasse
25/32    Terrasse
Garage
26/32    Garage
Vue d'ensemble
27/32    Vue d'ensemble
Plan (croquis)
28/32    Plan (croquis)
Plan (croquis)
29/32    Plan (croquis)
Plan (croquis)
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Plan (croquis)
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Plan (croquis)
32/32    Plan (croquis)

73Z, Av. Hillside, Westmount
No Centris 25351410

Pièce(s)

16 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

2 115.10 pi. ca.

Élégante maison de ville de coin offrant 3 chambres, dont une somptueuse suite principale occupant tout un étage, 2 salles de bain et une salle d'eau. Espaces lumineux avec grande fenestration, cuisine à aire ouverte menant au jardin, balcon, terrasse privée sur le toit et finitions haut de gamme. Sous-sol de 9,5 pieds avec salle familiale et accès direct au garage double. Une propriété rare, au coeur de Westmount, à proximité des parcs, écoles réputées et du centre-ville.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2021
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
2 115.10 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Tandem, Chauffé, Attaché
Revêtement
Terrain
Clôturé, Patio
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Unité de coin, Coin de rue
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Superficie habitable
2 115.10 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 798$ (2025)
Taxes municipales :
14 304$ (2025)
Total
16 102$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
11 736$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
351 300$
Bâtiment
1 796 100$
Total
2 147 400$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 16    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.1x4.1 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
14.1x15.8 pi.   - Irr
Bois
H9'7
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.2x14.7 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
15x18.3 pi.   - Irr
Bois
Ilôt central
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
3x5.3 pi.   - Irr
Céramique
Hall d'entrée
2ième étage
10.1x15.4 pi.   - Irr
Bois
Accès balcon
Chambre à coucher
2ième étage
13.8x18.3 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.1x18.3 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
9.4x6.5 pi.   - Irr
Céramique
Plancher chauffant
Salle de lavage
2ième étage
5x6.1 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
3ième étage
18.3x18.1 pi.   - Irr
Bois
Penderie (Walk-in)
3ième étage
8.3x7.2 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
3ième étage
17.8x10 pi.   - Irr
Céramique
Plancher chauffant
Hall d'entrée
Sous-sol
7.6x8.9 pi.   - Irr
Céramique
Accès garage
Salle familiale
Sous-sol
17.1x11.8 pi.   - Irr
Bois
H9'7
Autre
Sous-sol
8.7x13.1 pi.   - Irr
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Tous les électroménagers, laveuse et sécheuse, pergola sur le toit.

Exclusions


Effets personnels, meubles et oeuvres d'art, congélateur au sous-sol.

Addenda


73 Avenue Hillside, Westmount!

Élégante maison de ville idéalement située au coeur de

Westmount.

Érigée en 2021 avec des matériaux nobles et des finitions

haut de gamme, elle conjugue une architecture raffinée à

une fenestration généreuse qui inonde chaque pièce de

lumière naturelle, sublimée par son emplacement privilégié

en coin.

Le rez-de-chaussée se distingue par un salon sophistiqué

agrémenté d'un foyer élégant, une salle à manger conviviale

et une cuisine contemporaine à aire ouverte s'ouvrant sur

le jardin, le tout complété par une salle d'eau discrète et

raffinée.

À l'étage, deux chambres lumineuses partagent une salle de

bain contemporaine et bénéficient d'un balcon intime,

tandis qu'une salle de lavage indépendante ajoute un

confort fonctionnel.

Le deuxième étage est entièrement dédié à la somptueuse

suite principale, véritable havre de raffinement. Elle

comprend un vaste walk-in sur mesure, une salle de bain

attenante élégante avec double lavabo et finitions haut de

gamme, ainsi qu'un accès exclusif à une spectaculaire

terrasse sur le toit offrant des vues panoramiques

imprenables.

Le sous-sol, avec une hauteur sous plafond remarquable de

9,5 pieds, accueille une salle familiale aux proportions

généreuses et offre un accès direct au garage double,

alliant confort et fonctionnalité.

Dotée de planchers chauffants, d'électroménagers haut de

gamme, de finitions d'une qualité irréprochable et de

plusieurs espaces extérieurs soigneusement aménagés, cette

résidence incarne un confort de vie absolu et un

raffinement sans compromis.

Nichée sur une rue paisible et verdoyante au coeur de

Westmount, la propriété bénéficie d'un emplacement

privilégié, à quelques pas des parcs Westmount, King

George/Murray Hill. Elle se trouve également à proximité

d'établissements scolaires réputés (Selwyn House, The

Study, Villa Sainte-Marcelline, Westmount High School,

Marianopolis, Dawson College) ainsi que de plusieurs

garderies de qualité. À cela s'ajoute la proximité

immédiate de Greene Avenue, du Village Victoria et du

centre-ville de Montréal, faisant de cette résidence de

coin l'incarnation d'un art de vivre prestigieux, raffiné

et recherché.

* Veuillez noter que certaines images ont été présentées

avec aménagement virtuel à titre illustratif.

* La superficie habitable est établie selon les données

officielles du rôle d'évaluation foncière.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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Votre mise de fonds

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