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Hubert Lavallée

Hubert Lavallée
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Cellulaire : 5142598884


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Maison à paliers multiples à vendre, Montréal (Anjou) |
574 900$

Façade
Façade
1/25    Façade
Salon
2/25    Salon
Salon
3/25    Salon
Salon
4/25    Salon
Cuisine
5/25    Cuisine
Cuisine
6/25    Cuisine
Chambre à coucher principale
7/25    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
8/25    Chambre à coucher
Chambre à coucher
9/25    Chambre à coucher
Salle de bains
10/25    Salle de bains
Hall d'entrée
11/25    Hall d'entrée
Salle familiale
12/25    Salle familiale
Salle familiale
13/25    Salle familiale
Salle d'eau
14/25    Salle d'eau
Autre
15/25    Autre
Cour
16/25    Cour
Cour
17/25    Cour
Face arrière
18/25    Face arrière
Stationnement
19/25    Stationnement
Façade
20/25    Façade
Proximité
21/25    Proximité
Proximité
22/25    Proximité
Proximité
23/25    Proximité
Proximité
24/25    Proximité
Proximité
25/25    Proximité

7881, Av. des Vendéens, Montréal (Anjou)
No Centris 11327169

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

*** TRANSFORMEZ LE POTENTIEL EN COUP DE COEUR *** Située dans un secteur paisible et recherché d'Anjou, à proximité de tous les services essentiels. Cette propriété, avec ses 3 chambres à coucher sur le même niveau, son salon, cuisine/coin repas ainsi que sous-sol fini, offre un énorme potentiel et des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Cour clôturée et allée de stationnement. Occupation rapide possible. Bonne visite

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à paliers multiples
Année de construction
1958
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
39.00 pi. x 28.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
18.04 m x 24.17 m
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Aluminium, Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes à convection
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
39.00 pi.
Profondeur du bâtiment
28.00 pi.
Façade du terrain
18.04 m
Profondeur du terrain
24.17 m
Superficie du terrain (p.c.)
436.00 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 770$ (2025)
Taxes scolaires :
402$ (2025)
Total
4 172$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
359 700$
Bâtiment
223 100$
Total
582 800$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
15.5x11.0 pi.   - Irr
Bois
Autre
Rez-de-chaussée
15.0x10.7 pi.   - Irr
Linoléum
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10.4x9.0 pi.   - Irr
Tapis
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13.4x8.6 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.1x9.0 pi.   - Irr
Tuiles
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6.10x4.9 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
25.7x9.9 pi.   - Irr
Tuiles
Salle d'eau
Sous-sol
8.3x3.11 pi.   - Irr
Céramique
Rangement
Sous-sol
26.4x14.8 pi.   - Irr
Autre
Autre
Sous-sol
15.2x9.4 pi.   - Irr
Autre
Voir plus Voir moins

Exclusions


Chauffe-eau (en location)

Addenda


AVANTAGES:

- Sur une rue tranquille et peu passante, bordée d'arbres

et près de tous les services

- Occupation rapide possible!

- Propriété offrant un énorme potentiel et une excellente

opportunité pour en faire la maison de vos rêves et

accroître sa valeur

- Idéale pour un projet de rénovation ou comme

investissement stratégique

- Toit cathédrale offrant ainsi de hauts plafonds

- RDC: Salon et cuisine avec fenestration sur 2 côtés. La

cuisine à un accès direct sur la cour

- Palier 2: On y retrouve 3 chambres à coucher et la salle

de bains

- Sous-sol: Salle familiale, salle d'eau, rangement et

salle mécanique avec installations laveuse/sécheuse

- Cour clôturée avec arbres matures. Elle est intime et

n'attend que projet!

- Allée de stationnement asphaltée pour 2 autos

- À distance de marche des parcs Chénier et

Chénier-Beaugrand avec leurs aires de jeux pour enfants,

piscine, pataugeoire, aréna, des écoles primaire et

secondaire, garderies, de l'arrêt d'autobus se rendant

directement au métro Honoré-Beaugrand en moins de 10

minutes

- À proximité de plusieurs autres parcs, des grands centres

commerciaux Galeries d'Anjou et Place Versailles, accès

faciles aux grands axes routiers A25/A40 et de tous les

services!

N.B.: Succession - Cette vente est faite sans garantie

légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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Votre mise de fonds

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