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Maude Gaudreault

Maude Gaudreault
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 8196819621
Bureau : 8196815000
Télécopieur : 8196815987

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Maison à un étage et demi à vendre, La Conception |
400 000$

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2235, Route des Tulipes, La Conception
No Centris 13064237

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Charmante propriété au bord de la Rivière Rouge, située à La Conception. Ce véritable petit coin de paradis offre une magnifique plage de sable privée, parfaite pour la détente et les activités estivales. La maison comprend 3 chambres à coucher et une spacieuse terrasse donnant sur une piscine extérieure, idéale pour profiter pleinement de la belle saison. Un lieu unique pour les amants de la nature et de la tranquillité. LOCATION COURT TERME NON PERMISE.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à un étage et demi
Année de construction
Inconnue
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
45 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Hors-terre
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Bloc de béton
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité, Bois
Vue
Sur l'eau
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Foyers-poêles
Foyer au bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
15 059.78 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
166$ (2025)
Taxes municipales :
1 910$ (2025)
Total
2 076$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 370$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
96 800$
Bâtiment
172 400$
Total
269 200$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12x12 pi.  
Salle de bain
Rez-de-chaussée
12x9 pi.  
Salon
Rez-de-chaussée
15x14.5 pi.  
Cuisine
Rez-de-chaussée
20x12 pi.  
Chambre à coucher
Sous-sol
15x11 pi.  
Penderie (Walk-in)
Sous-sol
11x4 pi.  
Chambre à coucher
Sous-sol
15x11 pi.  
Salle familiale
Sous-sol
18x11 pi.  
Atelier
Sous-sol
11x12 pi.  
Voir plus Voir moins

Inclusions

Les électroménagers de la cuisine et de la salle de bain, tous les luminaires, le piano, la piscine de 24 pi avec chauffe-eau & le gazebo.

Exclusions

Tous les meubles & équipements, le congélateur au sous-sol et les effets personnels des vendeurs.

Addenda

Zone riveraine et zone d'inondation;

Le bien-fonds est partiellement situé à l'intérieur d'une

zone riveraine de dix (10) mètres et de zones d'inondation

à risques modéré et élevé, tel qu'indiqué par la

réglementation municipale en vigueur.

Aucune construction principale n'a été érigée dans la rive

protégée, à l'exception d'une partie de la remise qui

pourrait bénéficier de droits acquis. Une partie secondaire

de la cabane, de la galerie et de la remise se trouve en

zone à risque élevé, tandis qu'une portion de la maison,

d'une galerie, du gazebo et de la piscine se situe en zone

à risque modéré.

Ces bâtiments ont été érigés conformément aux droits

acquis, reconnus par la municipalité, et aucune infraction

n'a été constatée à ce jour. Le terrain demeure pleinement

habitable et fonctionnel.

L'acheteur reconnaît avoir été informé de cette situation

et comprend que certaines institutions financières peuvent

appliquer des conditions particulières de financement (mise

de fonds plus élevée, exigences d'assurance ou d'évaluation

complémentaire).

Malgré cela, plusieurs prêteurs acceptent le financement

lorsque le bâtiment principal est partiellement ou

majoritairement situé en zone modérée et lorsque les droits

acquis sont confirmés par la municipalité ou un évaluateur

agréé.

Location court terme non permise.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
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Ville:
Prix de la propriété:
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