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Philippe Daunais

Philippe Daunais
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5142674141
Télécopieur : 5142718800


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Maison à un étage et demi à vendre, La Conception |
685 000$

Extérieur
Extérieur
1/13    Extérieur
Vue
2/13    Vue
Salon
3/13    Salon
Salle à manger
4/13    Salle à manger
Cuisine
5/13    Cuisine
Cuisine
6/13    Cuisine
Vue d'ensemble
7/13    Vue d'ensemble
Chambre à coucher principale
8/13    Chambre à coucher principale
Salle de bains
9/13    Salle de bains
Chambre à coucher
10/13    Chambre à coucher
Extérieur
11/13    Extérieur
Bord de l'eau
12/13    Bord de l'eau
Vue sur l'eau
13/13    Vue sur l'eau

3464, Ch. des Aulnes, La Conception
No Centris 14827946

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

76.00 m²

Bord de l'eau d'exception, libre cet été. Découvrez ce havre de paix niché sur les rives du convoité lac des Trois-Montagnes. Un site intime exposé au soleil levant, doté de son propre quai. Localisation idéale : À 20 min des services de Tremblant, 30 min des pistes de ski et 1h25 de Montréal. Intérieur chaleureux : Aire ouverte lumineuse rehaussée par un foyer central. Sous-sol pratique pour le rangement. Extérieur : Terrasse grillagée parfaite pour vos soirées d'été. À proximité : randonnée et escalade à la Montagne d'Argent. Vente sans garantie légale. Photos optimisées.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à un étage et demi
Année de construction
1968
Date de livraison prévue 01-07-2026
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
76.00 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Fosse septique
Piscine
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Fibre pressée
Terrain
Fenestration
PVC, Bois
Topographie
En pente
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol
Non aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Ski de fond, Ski alpin, Golf
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Extérieur
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Foyers-poêles
Poêle à bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Dimensions
Superficie habitable
76.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
385$ (2026)
Taxes municipales :
3 123$ (2026)
Total
3 508$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
424 500$
Bâtiment
188 700$
Total
613 200$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6x6 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
12x7.5 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
15x13 pi.  
Tapis
Foyer-Poêle. + Salle à manger
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
14x9.5 pi.  
Tapis
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5.5x10 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
9.7x7.5 pi.  
Tapis
Chambre à coucher
2ième étage
9.7x7.5 pi.  
Tapis
Salle d'eau
2ième étage
3.5x3.5 pi.  
Céramique
Atelier
Sous-sol
28x23 pi.  
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


Réfrigérateur, plaque de cuisson, quai, deux lits.

Addenda


Disponible dès juillet

Nichée directement sur les rives d'un lac navigable très

recherché, cette propriété bénéficie d'un environnement

exceptionnel, à la fois paisible et facilement accessible.

>> À moins de 20 minutes du centre-ville de Mont-Tremblant

>> À environ 30 minutes des pentes de ski de la Station

Mont-Tremblant

>> À 1 h 25 de Montréal et 1 h 50 de Gatineau

Orientation Nord-Est - Terrain privé offrant une intimité

remarquable, avec votre propre quai sur le lac

Terrasse partiellement couverte avec moustiquaire, parfaite

pour les barbecues estivaux et les moments de détente

Espace de vie à aire ouverte (salon, cuisine et salle à

manger) orné par un foyer central.

Sous-sol non aménagé, pouvant servir de rangement ou

d'atelier.

Aux abords du lac prisé des Trois-Montagnes de 3,35 km²,

avec une profondeur moyenne de 20,8 m et une profondeur

maximale de 67,7 m. Véritable joyau naturel, il offre une

multitude d'activités nautiques : bateau, ponton,

wakeboard, ski nautique, et même la possibilité d'y

accoster un hydravion.

Les amateurs de pêche seront ravis par la présence de

truites grises, perchaudes et ouananiches, synonymes de

plaisirs authentiques et de détente absolue.

Située à proximité, la Montagne d'Argent est un lieu

emblématique pour les amoureux de plein air.

Son parc d'escalade et de randonnée offre des parcours

spectaculaires pour la grimpe sur roche ou sur glace, la

marche en forêt et la raquette. Un site naturel unique à

découvrir en toute saison.

À seulement 20 minutes, Mont-Tremblant propose une qualité

de vie enviable avec tous les services essentiels :

épiceries, centre médical, boutiques, cafés, bars,

restaurants, écoles primaires et secondaires, ainsi qu'un

Cégep.

Un parfait équilibre entre nature, confort et commodité.

Réputée comme la première destination de villégiature de

l'Est de l'Amérique du Nord, la Station Mont-Tremblant

séduit par son offre complète :

102 pistes de ski, sentiers de randonnée, pistes cyclables

et de patin à roues alignées

Plage, lac, terrains de tennis et parcours de golf de

calibre international

Village piétonnier animé, avec boutiques, restaurants, spas

et concerts pour combler les épicuriens

--- La présente vente est faite sans garantie légale de

qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

---- Les photos ont été retouchées afin d'éliminer certains

éléments du locataire et de mieux mettre en valeur le plein

potentiel de la propriété.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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