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Bessy Kanaras
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5147773069
Bureau : 5144269595

Maison à un étage et demi à vendre, Saint-Donat |
929 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Photos
Carte

1/87 Photo aérienne

2/87 Façade

3/87 Façade

4/87 Photo aérienne

5/87 Photo aérienne

6/87 Terre/Terrain

7/87 Salon

8/87 Salon

9/87 Salon

10/87 Salon

11/87 Salon

12/87 Salle à manger

13/87 Salle à manger

14/87 Vue d'ensemble

15/87 Coin repas

16/87 Coin repas

17/87 Boudoir

18/87 Boudoir

19/87 Cuisine

20/87 Cuisine

21/87 Cuisine

22/87 Cuisine

23/87 Cuisine

24/87 Chambre à coucher principale

25/87 Chambre à coucher

26/87 Chambre à coucher

27/87 Chambre à coucher

28/87 Chambre à coucher

29/87 Chambre à coucher

30/87 Salle de lavage

31/87 Salle de bains

32/87 Salle de bains

33/87 Chambre à coucher

34/87 Mezzanine

35/87 Mezzanine

36/87 Salle familiale

37/87 Salle familiale

38/87 Salle familiale

39/87 Chambre à coucher

40/87 Salle de bains

41/87 Chambre à coucher

42/87 Chambre à coucher

43/87 Salle familiale

44/87 Terrasse

45/87 Terrasse

46/87 Terrasse

47/87 Balcon

48/87 Balcon

49/87 Autre

50/87 Autre

51/87 Autre

52/87 Autre

53/87 Balcon

54/87 Entrée extérieure

55/87 Entrée extérieure

56/87 Bord de l'eau

57/87 PASAGEWAY

58/87 Garage

59/87 Stationnement

60/87 Façade

61/87 Bord de l'eau

62/87 Bord de l'eau

63/87 Bord de l'eau

64/87 Photo aérienne

65/87 Photo aérienne

66/87 Photo aérienne

67/87 Terre/Terrain

68/87 Accès au plan d'eau

69/87 Photo aérienne

70/87 Photo aérienne

71/87 Face arrière

72/87 Autre

73/87 Autre

74/87 Autre

75/87 Autre

76/87 Terre/Terrain

77/87 Photo aérienne

78/87 Façade

79/87 Face arrière

80/87 Vue sur l'eau

81/87 Façade

82/87 Terrasse

83/87 Terrasse

84/87 Terrasse

85/87 Terrasse

86/87 Face arrière

87/87 Salle de lavage

14, Ch. du Lac-Baribeau, Saint-Donat
No Centris 12915618

12 Pièce(s)

5 Chambre(s)

2 Salle(s) de bains

Superbe maison de 4 + 2 chambres et 2 salles de bain au bord du lac Baribeau à Saint-Donat. Nichée sur plus de 3 acres avec 240 pi de rive sablonneuse privée, elle offre plafonds cathédraux, grande fenestration et vue splendide sur le lac et les montagnes. Profitez du gazebo, du garage double et d'activités nautiques comme le kayak et la baignade. À seulement 15 minutes du village, c'est le refuge parfait pour les vacances ou la vie à l'année, en pleine nature et tranquillité.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Maison à un étage et demi

Année de construction

1975

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

41.00 pi. x 39.00 pi. - Irr

Superficie habitable

Dimensions du terrain

419.00 pi. x 492.00 pi. - Irr

Prise de possession

35 jours

Zonage

Villégiature, Résidentiel

Système d'égouts

Champ d'épuration

Piscine

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Stationnement (total)

Allée

Non pavée

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Double largeur ou plus, Détaché

Revêtement

Terrain

Paysager

Fenestration

PVC

Topographie

Plat

Type de fenestration

Manivelle

Particularités du site

Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet, Enclavé, Bordé par l'eau

Énergie/Chauffage

Mazout, Électricité, Bi-énergie

Vue

Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau

Sous-sol

Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus

Proximité

Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Ski alpin, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE

Salle(s) de bains

Douche indépendante, Attenante à la chambre principale

Stationnement

Au garage, Extérieur

Foyers-poêles

Poêle à bois, Foyer au bois

Mode de chauffage

Air soufflé

Dimensions

Largeur du bâtiment

41.00 pi.

Profondeur du bâtiment

39.00 pi.

Façade du terrain

419.00 pi.

Profondeur du terrain

492.00 pi.

Superficie du terrain (p.c.)

135 489.00 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes scolaires :

486$ (2025)

Taxes municipales :

4 036$ (2025)

Total

4 522$

Évaluation municipale

Année

2025

Terrain

224 700$

Bâtiment

583 100$

Total

807 800$

Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 12 | Chambre(s) : 5 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Cuisine

Rez-de-chaussée

11.7x12.0 pi.

Céramique

Salon

Rez-de-chaussée

22.3x16.2 pi.

Bois

foyer au bois

Coin repas

Rez-de-chaussée

11.3x12.9 pi.

Bois

Boudoir

Rez-de-chaussée

13.7x9.9 pi.

Céramique

Salle à manger

Rez-de-chaussée

10.11x18.8 pi.

Bois

Chambre à coucher principale

Rez-de-chaussée

16.6x13.5 pi.

Bois

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

9x10.6 pi.

Bois

Salle de bain

Rez-de-chaussée

11.5x10.10 pi.

Céramique

Mezzanine

2ième étage

3.10x12.11 pi.

Tapis

Chambre à coucher

2ième étage

17.3x10.9 pi.

Linoléum

Chambre à coucher

Sous-sol

14.6x9.10 pi.

Tuiles

Chambre à coucher

Sous-sol

10.1x13.7 pi.

Tuiles

Salle de bain

Sous-sol

6.8x6.7 pi.

Céramique

Salle familiale

Sous-sol

31.11x16.2 pi.

Tuiles

poêle à bois

Salle de lavage

Sous-sol

11.1x22.9 pi.

Béton

Voir plus Voir moins

Inclusions

Électros: Four encastré-plaque, frigo, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse-sécheuse superposées -Meubles meublants: 2 set salles à manger, sets de chambres, set salon cuir, TV, fauteuils divers, tables divers, déco d...

Voir plus Voir moins

Exclusions

Effets personnels, articles de décoration et certains meubles

Addenda

Bienvenue au 14 Ch. du Lac-Baribeau N., une magnifique

maison riveraine de 4+1 chambres et 2 salles de bains

située sur les paisibles rives du lac Baribeau, dans la

région pittoresque de Saint-Donat. Nichée sur un vaste

terrain de 3,1 acres (plus de 135 000 pi²) avec plus de 240

pieds de rive privée, cette propriété offre un cadre de vie

exceptionnel, alliant confort, espace et beauté naturelle.

Dès votre entrée, vous serez charmé par l'aire ouverte

lumineuse où les plafonds cathédrale et les grandes

fenêtres laissent pénétrer une abondante lumière naturelle,

tout en offrant une vue spectaculaire sur le lac et les

montagnes. Le salon et la salle à manger, avec leurs

planchers de bois et leur foyer en pierre, créent une

atmosphère à la fois chaleureuse et élégante. La cuisine

conviviale et le coin repas sont parfaits pour recevoir

famille et amis, tandis que le boudoir/coin lecture baigné

de soleil au rez-de-chaussée constitue un endroit paisible

pour se détendre et admirer la nature.

Avec une salle de bains attenante et une conception

pratique, cette résidence se distingue par sa

fonctionnalité remarquable. On y retrouve deux chambres au

rez-de-chaussée, une sur la mezzanine et deux autres au

sous-sol aménagé, offrant amplement d'espace pour la

famille et les invités. Deux salles de lavage ajoutent à la

commodité - idéales pour les grandes familles ou un usage

partagé entre plusieurs occupants.

Le sous-sol aménagé comprend une grande salle familiale

avec poêle à bois, parfaite pour les soirées cocooning

après une journée au grand air. Grâce à sa superficie

généreuse et à son aménagement polyvalent, cette maison

peut facilement accueillir plusieurs familles, que ce soit

comme résidence principale ou chalet de vacances.

À l'extérieur, la beauté du site prend tout son sens : un

terrain boisé et privé, sans voisins à l'arrière, où l'on

profite de la tranquillité absolue. Le gazebo permet

d'admirer des couchers de soleil à couper le souffle,

tandis que le lac offre des activités variées : baignade,

kayak, planche à pagaie, ou encore navigation motorisée. Un

garage double détaché et une allée spacieuse complètent le

tout, offrant un vaste espace de stationnement.

Bien que la propriété soit absolument splendide, offrant

une luminosité exceptionnelle et des vues panoramiques sur

le lac, elle nécessite quelques travaux d'amour. Pour les

acheteurs à la recherche d'un projet inspirant, c'est une

occasion unique de personnaliser une maison au potentiel

extraordinaire, dotée d'une construction solide et d'un

design fonctionnel.

Située à seulement 15 minutes du charmant village de

Saint-Donat, vous profiterez d'un accès facile aux

commerces, cafés, restaurants, terrains de golf, pentes de

ski et sentiers de randonnée.

14 Ch. du Lac-Baribeau N. est bien plus qu'une maison :

c'est un refuge lumineux et apaisant!

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

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Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

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Bessy Kanaras
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Caractéristiques

Particularités des pièces

Inclusions

Exclusions

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