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Bessy Kanaras

Bessy Kanaras
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5147773069
Bureau : 5144269595


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Maison à un étage et demi à vendre, Saint-Donat |
929 000$

Photo aérienne
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Salon
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Salle à manger
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Salle à manger
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Vue d'ensemble
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Coin repas
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Coin repas
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Boudoir
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de lavage
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Salle de bains
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Mezzanine
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Mezzanine
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Salle familiale
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Salle familiale
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Salle familiale
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Chambre à coucher
39/87    Chambre à coucher
Salle de bains
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle familiale
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Terrasse
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Terrasse
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Balcon
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Autre
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Autre
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Balcon
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Entrée extérieure
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Entrée extérieure
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Bord de l'eau
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PASAGEWAY
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Garage
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Stationnement
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Accès au plan d'eau
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Face arrière
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Vue sur l'eau
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Face arrière
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Salle de lavage
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14, Ch. du Lac-Baribeau, Saint-Donat
No Centris 12915618

Pièce(s)

12 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Superbe maison de 4 + 2 chambres et 2 salles de bain au bord du lac Baribeau à Saint-Donat. Nichée sur plus de 3 acres avec 240 pi de rive sablonneuse privée, elle offre plafonds cathédraux, grande fenestration et vue splendide sur le lac et les montagnes. Profitez du gazebo, du garage double et d'activités nautiques comme le kayak et la baignade. À seulement 15 minutes du village, c'est le refuge parfait pour les vacances ou la vie à l'année, en pleine nature et tranquillité.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à un étage et demi
Année de construction
1975
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
41.00 pi. x 39.00 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
419.00 pi. x 492.00 pi. - Irr
Prise de possession
35 jours
Zonage
Villégiature, Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Revêtement
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet, Enclavé, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Mazout, Électricité, Bi-énergie
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Ski alpin, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Poêle à bois, Foyer au bois
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
41.00 pi.
Profondeur du bâtiment
39.00 pi.
Façade du terrain
419.00 pi.
Profondeur du terrain
492.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
135 489.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
486$ (2025)
Taxes municipales :
4 036$ (2025)
Total
4 522$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
224 700$
Bâtiment
583 100$
Total
807 800$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.7x12.0 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
22.3x16.2 pi.  
Bois
foyer au bois
Coin repas
Rez-de-chaussée
11.3x12.9 pi.  
Bois
Boudoir
Rez-de-chaussée
13.7x9.9 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.11x18.8 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
16.6x13.5 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9x10.6 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
11.5x10.10 pi.  
Céramique
Mezzanine
2ième étage
3.10x12.11 pi.  
Tapis
Chambre à coucher
2ième étage
17.3x10.9 pi.  
Linoléum
Chambre à coucher
Sous-sol
14.6x9.10 pi.  
Tuiles
Chambre à coucher
Sous-sol
10.1x13.7 pi.  
Tuiles
Salle de bain
Sous-sol
6.8x6.7 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
31.11x16.2 pi.  
Tuiles
poêle à bois
Salle de lavage
Sous-sol
11.1x22.9 pi.  
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


Électros: Four encastré-plaque, frigo, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse-sécheuse superposées -Meubles meublants: 2 set salles à manger, sets de chambres, set salon cuir, TV, fauteuils divers, tables divers, déco d...

Électros: Four encastré-plaque, frigo, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse-sécheuse superposées -Meubles meublants: 2 set salles à manger, sets de chambres, set salon cuir, TV, fauteuils divers, tables divers, déco divers, système d'alarme relié, thermopompe, quais.

Voir plus Voir moins

Exclusions


Effets personnels, articles de décoration et certains meubles

Addenda


Bienvenue au 14 Ch. du Lac-Baribeau N., une magnifique

maison riveraine de 4+1 chambres et 2 salles de bains

située sur les paisibles rives du lac Baribeau, dans la

région pittoresque de Saint-Donat. Nichée sur un vaste

terrain de 3,1 acres (plus de 135 000 pi²) avec plus de 240

pieds de rive privée, cette propriété offre un cadre de vie

exceptionnel, alliant confort, espace et beauté naturelle.

Dès votre entrée, vous serez charmé par l'aire ouverte

lumineuse où les plafonds cathédrale et les grandes

fenêtres laissent pénétrer une abondante lumière naturelle,

tout en offrant une vue spectaculaire sur le lac et les

montagnes. Le salon et la salle à manger, avec leurs

planchers de bois et leur foyer en pierre, créent une

atmosphère à la fois chaleureuse et élégante. La cuisine

conviviale et le coin repas sont parfaits pour recevoir

famille et amis, tandis que le boudoir/coin lecture baigné

de soleil au rez-de-chaussée constitue un endroit paisible

pour se détendre et admirer la nature.

Avec une salle de bains attenante et une conception

pratique, cette résidence se distingue par sa

fonctionnalité remarquable. On y retrouve deux chambres au

rez-de-chaussée, une sur la mezzanine et deux autres au

sous-sol aménagé, offrant amplement d'espace pour la

famille et les invités. Deux salles de lavage ajoutent à la

commodité - idéales pour les grandes familles ou un usage

partagé entre plusieurs occupants.

Le sous-sol aménagé comprend une grande salle familiale

avec poêle à bois, parfaite pour les soirées cocooning

après une journée au grand air. Grâce à sa superficie

généreuse et à son aménagement polyvalent, cette maison

peut facilement accueillir plusieurs familles, que ce soit

comme résidence principale ou chalet de vacances.

À l'extérieur, la beauté du site prend tout son sens : un

terrain boisé et privé, sans voisins à l'arrière, où l'on

profite de la tranquillité absolue. Le gazebo permet

d'admirer des couchers de soleil à couper le souffle,

tandis que le lac offre des activités variées : baignade,

kayak, planche à pagaie, ou encore navigation motorisée. Un

garage double détaché et une allée spacieuse complètent le

tout, offrant un vaste espace de stationnement.

Bien que la propriété soit absolument splendide, offrant

une luminosité exceptionnelle et des vues panoramiques sur

le lac, elle nécessite quelques travaux d'amour. Pour les

acheteurs à la recherche d'un projet inspirant, c'est une

occasion unique de personnaliser une maison au potentiel

extraordinaire, dotée d'une construction solide et d'un

design fonctionnel.

Située à seulement 15 minutes du charmant village de

Saint-Donat, vous profiterez d'un accès facile aux

commerces, cafés, restaurants, terrains de golf, pentes de

ski et sentiers de randonnée.

14 Ch. du Lac-Baribeau N. est bien plus qu'une maison :

c'est un refuge lumineux et apaisant!

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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