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Éric Comtois

Éric Comtois
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 4508987774
Bureau : 4507554500

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Maison à un étage et demi à vendre, Sainte-Béatrix |
889 000$

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Partage

Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
1/48    Vue d'ensemble
Bord de l'eau
2/48    Bord de l'eau
Autre
3/48    Autre
Vue d'ensemble
4/48    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
5/48    Vue d'ensemble
Garage
6/48    Garage
Façade
7/48    Façade
Salon
8/48    Salon
Salon
9/48    Salon
Salle à manger
10/48    Salle à manger
Cuisine
11/48    Cuisine
Boudoir
12/48    Boudoir
Boudoir
13/48    Boudoir
Chambre à coucher
14/48    Chambre à coucher
Salle de bains
15/48    Salle de bains
Salle de bains
16/48    Salle de bains
Salle de bains
17/48    Salle de bains
Hall d'entrée
18/48    Hall d'entrée
Escalier
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Chambre à coucher
20/48    Chambre à coucher
Salle de bains
21/48    Salle de bains
Salle de bains
22/48    Salle de bains
Boudoir
23/48    Boudoir
Boudoir
24/48    Boudoir
Atelier
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Atelier
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Salle familiale
27/48    Salle familiale
Salle familiale
28/48    Salle familiale
Cuisinette
29/48    Cuisinette
Salle de bains
30/48    Salle de bains
Chambre à coucher
31/48    Chambre à coucher
Hall d'entrée
32/48    Hall d'entrée
Face arrière
33/48    Face arrière
Cour
34/48    Cour
Cour
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Cour
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Cour
37/48    Cour
Façade
38/48    Façade
Garage
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Garage
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Terre/Terrain
41/48    Terre/Terrain
Terre/Terrain
42/48    Terre/Terrain
Terre/Terrain
43/48    Terre/Terrain
Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
45/48    Vue d'ensemble
Plan (croquis)
46/48    Plan (croquis)
Plan (croquis)
47/48    Plan (croquis)
Façade
48/48    Façade
Vue d'ensemble Bord de l'eau Autre Vue d'ensemble Vue d'ensemble Garage Façade Salon Salon Salle à manger Cuisine Boudoir Boudoir Chambre à coucher Salle de bains Salle de bains Salle de bains Hall d'entrée Escalier Chambre à coucher Salle de bains Salle de bains Boudoir Boudoir Atelier Atelier Salle familiale Salle familiale Cuisinette Salle de bains Chambre à coucher Hall d'entrée Face arrière Cour Cour Cour Cour Façade Garage Garage Terre/Terrain Terre/Terrain Terre/Terrain Vue d'ensemble Vue d'ensemble Plan (croquis) Plan (croquis) Façade

1031, Av. Lac-Cloutier N., Sainte-Béatrix
No Centris 13477988

Pièce(s)

14 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

LAC CLOUTIER! Découvrez cette magnifique résidence entretenue avec le plus grand soin et située dans un environnement bucolique! Nature, accès au Lac, intimité et fonctionnalité sont au rendez-vous! La superficie de 1 266 989 pc inclut le terrain où est construit la maison, la terre boisée à l'arrière ainsi que le terrain en bordure du Lac. Garage 16 X 20 p., garage 22 X 26 p., 3 chambres, 3 salles de bains, des pièces lumineuses, une cuisinette au sous-sol, planchers de bois et céramique, poêle au bois, thermopompe murale... À l'extérieur, l'aménagement paysager est tout simplement à couper le souffle. Bienvenue aux amateurs de plein-air!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à un étage et demi
Année de construction
2002
Date de livraison prévue 01-12-2026
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
36.00 pi. x 26.00 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Système d'égouts
Biofiltre
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Revêtement
Fibre pressée (Canexel)
Terrain
Paysager, Patio
Fenestration
PVC
Topographie
Plat, En pente, Accidenté
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité, Bois
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol
Totalement aménagé
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, Ski alpin, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Restrictions/Permissions
Non-fumeurs
Foyers-poêles
Poêle à bois
Équipement disponible
Thermopompe murale, Système d'alarme, Échangeur d'air, Cour privée, 2 ouvre-porte électrique, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Armoires
Thermoplastique
Dimensions
Largeur du bâtiment
36.00 pi.
Profondeur du bâtiment
26.00 pi.
Façade du terrain
133.61 m
Superficie du terrain (p.c.)
117 707.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
433$ (2025)
Taxes municipales :
4 320$ (2026)
Total
4 753$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
188 800$
Bâtiment
514 900$
Total
703 700$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 14    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
10.9x6.10 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
14.8x13 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9x17 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
10x11 pi.  
Céramique
Boudoir
Rez-de-chaussée
12.8x9.8 pi.  
Céramique
Porte-patio
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12x12 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.7x11.5 pi.  
Céramique
Laveuse / Sécheuse
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.5x14 pi.  
Bois
Boudoir
2ième étage
14x10 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
10x7 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
22x13 pi.  
Autre
Poêle au bois
Chambre à coucher
Sous-sol
14x11.9 pi.  
Bois
Salle de bain
Sous-sol
8.9x5 pi.  
Céramique
Autre
Sous-sol
12x11 pi.  
Céramique
Atelier
Sous-sol
12x7.7 pi.  
Céramique
Hall d'entrée
Sous-sol
6.6x9 pi.  
Céramique
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Inclusions

Balançoire 4 places, ventilateurs, étagère fixe sous-sol, gazébo avec moustiquaires, support à bois, tisonnier, toiles solaires (fenestration), 2 kayaks avec pagaies, divan-lit, fauteuil, génératrice 20 000 BTU, mini-...

Balançoire 4 places, ventilateurs, étagère fixe sous-sol, gazébo avec moustiquaires, support à bois, tisonnier, toiles solaires (fenestration), 2 kayaks avec pagaies, divan-lit, fauteuil, génératrice 20 000 BTU, mini-congélateur, aspirateur central et acc., cuisinière (sous-sol), réfrigérateur (RDC), échangeur d'air, établi, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, micro-ondes hotte, 2 ouvre-porte électrique, pédalo, poêle à bois, pompe et réservoir d'eau, suite à l'addenda ...

Voir plus Voir moins

Exclusions

Réservoir de propane en location devant être pris en charge par l'acheteur, biens et effets personnels du vendeur.

Addenda

Suite des inclusions :

quai, remise, rideaux, stores, système d'alarme,

thermopompe murale double-tête, réfrigérateur garage.

* Les meubles et la décoration pourraient être inclus,

selon le souhait du futur acquéreur.

ADDENDA

Vous êtes à la recherche d'un petit coin de paradis où vous

pourrez pratiquer vos sports favoris (kayak, paddle board,

marche en sentier, raquette, patinage....)?

NE CHERCHEZ PLUS!

Bienvenue au 1031, Avenue du Lac-Cloutier N.,

Sainte-Béatrix!

Cette résidence construite et entretenue avec soin par les

propriétaires a beaucoup à vous offrir!

EXTÉRIEUR :

- Terrain avec quai en bordure du Lac Cloutier;

- Terre boisée;

- Garage 16 X 20 p.

- Garage 22 X 26 p.

- Superbe aménagement paysager comprenant une multitude de

vivaces;

- 2 gazébos 10 X 12 p.

REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Fenestration abondante;

- Concept à aire ouverte (cuisine, salle à manger et salon);

- Cuisine avec armoires de thermoplastique et

comptoir-lunch;

- Boudoir attenant à la cuisine;

- Salle de bains (bain seulement) avec installations

laveuse/sécheuse;

- Chambre à coucher;

- Thermopompe murale;

- Ogees;

- Grand hall d'entrée;

2E ÉTAGE :

- Chambre à coucher principale;

- Salle de bains (douche seulement);

- Boudoir.

SOUS-SOL :

- Grande salle familiale avec poêle au bois;

- Cuisinette;

- Atelier;

- Chambre à coucher;

- Salle de bains (douche seulement) offrant beaucoup de

rangement;

- Hall d'entrée;

COMMODITÉS ET AMÉLIORATIONS :

- Génératrice 20 000 BTU;

- Planchers de bois et céramique partout dans la maison;

- Thermopompe murale 2025;

- Réservoir d'eau chaude 2025;

- Toiture maison 2020;

- Toiture garages 2025;

- Remplacement des 2 porte-patio;

- Peinture du parement extérieur de la maison et des 2

garages.

PROFITEZ DU PLEIN-AIR TOUTE L'ANNÉE :

Navigation, kayak, paddle board, baignade, randonnée en été.

Patinage, raquette et ski de fond en hiver.

Tout près des sentiers du Parc régional des Chutes

Monte-à-Peine-et-des-Dalles, du club de golf et de Val

St-Côme (ski alpin).

À seulement 30 minutes de Joliette et à environ 1h15 de

Montréal.

LE LAC CLOUTIER :

Navigable, le Lac Cloutier est géré par une association qui

est dédiée à la préservation de la qualité de ses eaux et

de son caractère exclusif!

Une visite vous convaincra, bienvenue à tous!

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Calculateurs

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