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Félix Laforest

Félix Laforest
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5149756964
Bureau : 4384070266


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Propriété à revenus à vendre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) |
2 199 900$

Façade
Façade
1/38    Façade
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2/38    Façade
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Façade
4/38    Façade
Extérieur
5/38    Extérieur
Salle à manger
6/38    Salle à manger
Salon
7/38    Salon
Salon
8/38    Salon
Cuisine
9/38    Cuisine
Cuisine
10/38    Cuisine
Salle de bains
11/38    Salle de bains
Chambre à coucher principale
12/38    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
13/38    Chambre à coucher
Salle de bains
14/38    Salle de bains
Salon
15/38    Salon
Salon
16/38    Salon
Salle à manger
17/38    Salle à manger
Salle à manger
18/38    Salle à manger
Cuisine
19/38    Cuisine
Chambre à coucher
20/38    Chambre à coucher
Chambre à coucher
21/38    Chambre à coucher
Chambre à coucher
22/38    Chambre à coucher
Salle de bains
23/38    Salle de bains
Hall d'entrée
24/38    Hall d'entrée
Salon
25/38    Salon
Salle à manger
26/38    Salle à manger
Salle à manger
27/38    Salle à manger
Salle à manger
28/38    Salle à manger
Cuisine
29/38    Cuisine
Cuisine
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Salle de bains
31/38    Salle de bains
Escalier
32/38    Escalier
Chambre à coucher
33/38    Chambre à coucher
Chambre à coucher
34/38    Chambre à coucher
Salle de bains
35/38    Salle de bains
Extérieur
36/38    Extérieur
Cour
37/38    Cour
Cour
38/38    Cour

110, 120 Rue Leblanc O., Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
No Centris 27936547

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

424.80 m²

Grand 6 LOGEMENTS de construction 2017 positionné dans un secteur en demande de Longueuil. Il est composé de deux grands 5 et demi en demi sous-sol, deux grands 5 et demi sur deux niveaux (étage) et deux grands 4 et demi sur deux niveaux (étage). L'immeuble est détenu par le même propriétaire depuis la construction, ce qui témoigne d'une gestion locative stable et rigoureuse. Un investissement immobilier sans tracas, parfaitement adapté pour l'investisseur à la recherche d'un actif bien entretenu. DEUX LOGEMENTS VACANTS POUR LE 1 JUILLET 2026.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
2017
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
10.07 m x 20.34 m - Irr
Superficie habitable
424.80 m²
Dimensions du terrain
33.35 m x 27.89 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Vinyle, Pierre, Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Proximité de tous les services
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine, Quartz
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.07 m
Profondeur du bâtiment
20.34 m
Superficie habitable
424.80 m²
Façade du terrain
33.35 m
Profondeur du terrain
27.89 m
Superficie du terrain (p.c.)
819.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 368$ (2026)
Taxes municipales :
14 590$ (2026)
Total
15 958$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Déneigement / pelouse
747$
Assurances
2 348$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
348 500$
Bâtiment
1 634 300$
Total
1 982 800$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
119 988$
Total des revenus
119 988$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


Aucune

Exclusions


Biens et effets personnels des locataires

Addenda


Toutes demandes de visites et communications sont répondues

du lundi au jeudi, 9 h à 20 h, et du vendredi au dimanche,

9 h à 17 h.

SECTEUR EN DEMANDE ! 6 LOGEMENTS ! IMMEUBLE DE CONSTRUCTION

RÉCENTE !

Les revenus indiqués sont basés sont effectifs au 1 juillet

2026.

** Proximité de tous les services.

** Proximité des grands axes routiers.

** Proximité de plusieurs parcs et écoles.

** Proximité des parcs, écoles et garderies.

** DEUX LOGEMENTS SERONT VACANT AU 1 JUILLET 2026 :

POSSIBILITÉ D'OPTIMISATION.

** Deux grandes unités 5 et demi situé en demi sous-sol.

** Deux grandes unités 5 et demi sur 2 niveaux (étage).

** Deux grandes unités 4 et demi sur 2 niveaux (étage).

** Un espace de stationnement par unité.

** Un rangement extérieur par unité.

** Un climatiseur mural et échangeur d'air par unité.

** Comptoir de quartz dans toutes les unités.

** Saine gestion locative et bon entretien de l'immeuble.

Une visite des lieux pourra être organisé lorsqu'une

promesse d'achat sera acceptée. Un délai de 7 jours est

demandé pour la visite des lieux.

S'il y a lieu, prévoir une période d'ouverture d'au moins

48 heures pour votre promesse d'achat.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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