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Nicolas Forand

Nicolas Forand
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 4508308559

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Propriété à revenus à vendre, Otterburn Park |
1 249 900$

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Partage

Façade
Façade
1/2    Façade
Face arrière
2/2    Face arrière
Façade Face arrière

821, Ch. des Patriotes, Otterburn Park
No Centris 19331405

Découvrez ce superbe immeuble à revenus de 6 unités, idéalement situé sur les rives de la rivière Richelieu, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Affiché à un MRB avantageux de 16,22, cet immeuble se distingue par ses revenus stables et son excellent potentiel d'optimisation des loyers. Sa localisation stratégique attire une clientèle de locataires fiables, assurant une grande stabilité locative et une gestion simplifiée. Une opportunité d'investissement exceptionnelle, avec la possibilité de profiter d'un financement avantageux via le programme APH Select.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
1978
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
40.10 pi. x 46.10 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
91.10 pi. x 121.50 pi. - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, piscine municipale
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
40.10 pi.
Profondeur du bâtiment
46.10 pi.
Façade du terrain
91.10 pi.
Profondeur du terrain
121.50 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
11 275.20 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
548$ (2024)
Taxes municipales :
11 550$ (2024)
Total
12 098$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Déneigement / pelouse
747$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
362 600$
Bâtiment
463 100$
Total
825 700$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
80 940$
Total des revenus
80 940$
Voir plus Voir moins

Exclusions

effets personnels des locataire

Addenda

les portes patios en fin de vie seront a remplacé

eventuellement.

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Calculer
Ville:
Prix de la propriété:
Calculer
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds
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