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Éric Comtois

Éric Comtois
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 4508987774
Bureau : 4507554500


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Propriété à revenus à vendre, Saint-Charles-Borromée |
614 000$

Façade
Façade
1/37    Façade
Vue d'ensemble
2/37    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
3/37    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
4/37    Vue d'ensemble
Salon
5/37    Salon
Cuisine
6/37    Cuisine
Cuisine
7/37    Cuisine
Salle à manger
8/37    Salle à manger
Salle à manger
9/37    Salle à manger
Salon
10/37    Salon
Salle de lavage
11/37    Salle de lavage
Escalier
12/37    Escalier
Chambre à coucher principale
13/37    Chambre à coucher principale
Salle de bains
14/37    Salle de bains
Salle de bains
15/37    Salle de bains
Chambre à coucher
16/37    Chambre à coucher
Hall d'entrée
17/37    Hall d'entrée
Façade
18/37    Façade
Entrée extérieure
19/37    Entrée extérieure
Cuisine
20/37    Cuisine
Cuisine
21/37    Cuisine
Salle à manger
22/37    Salle à manger
Salon
23/37    Salon
Salon
24/37    Salon
Salle de bains
25/37    Salle de bains
Salle de lavage
26/37    Salle de lavage
Chambre à coucher
27/37    Chambre à coucher
Cour
28/37    Cour
Face arrière
29/37    Face arrière
Face arrière
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Cour
31/37    Cour
Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Façade
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Façade
37/37    Façade

39, 41 Rue David O., Saint-Charles-Borromée
No Centris 26889544

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

REVENUS DE 34 500$/ANNÉE! Superbe résidence avec unité de logement au sous-sol (#41). Idéale pour propriétaire-occupant, l'unité #39 s'étend sur 2 étages et vous offre 2 chambres à coucher, 1 salle de bains complète + 1 salle d'eau, des pièces bien éclairées et de bonnes dimensions, climatiseur mural double-tête et bien plus! L'unité #41 (3 1/2 au sous-sol) est aménagée au goût du jour. Localisation parfaite, à 2 pas d'une pharmacie et d'une épicerie et tout près des écoles primaires, des parcs et de plusieurs commerces et services! VENEZ VISITER!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
2007
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.33 m x 8.55 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
16.52 m x 31.73 m
Prise de possession
Zonage
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Vinyle
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Cegep, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Climatiseur double-tête, asp. central (#41)
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.33 m
Profondeur du bâtiment
8.55 m
Façade du terrain
16.52 m
Profondeur du terrain
31.73 m
Superficie du terrain (p.c.)
524.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
258$ (2025)
Taxes municipales :
2 772$ (2025)
Total
3 030$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
86 000$
Bâtiment
245 000$
Total
331 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
34 500$
Total des revenus
34 500$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Sous-sol
3.9x15 pi.  
Béton
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.6x7 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Sous-sol
10.8x11.5 pi.  
Plancher flottant
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
4.11x7.9 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
Sous-sol
3.5x11.5 pi.  
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
11.9x13 pi.  
Bois
Cuisine
Sous-sol
11.5x11.5 pi.  
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15x9.9 pi.  
Bois
Salle de bain
Sous-sol
9.9x4.9 pi.  
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
13x7.11 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
9.11x12.8 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
2ième étage
7.10x10 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
9.10x12 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.4x15.8 pi.   - Irr
Plancher flottant
Walk-in 7X12p.
Autre
2ième étage
6.8x5 pi.   - Irr
Plancher flottant
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Inclusions


Luminaires, aspirateur central et acc., thermopompe murale (#41), climatiseur double-tête (#39), 2 hottes, remise de plastique, thermostat électronique.

Exclusions


Biens et effets personnels des locataires.

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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